Tribunale Ordinario di Vallo della Lucania
Procedimento n. 297/2024 R.G. Affari Civili Contenziosi
Il Giudice
a scioglimento della riserva assunta all'udienza del 17/04/2025;
-
letta l'intimazione di sfratto per morosità avanzata da Pt 1
), con contestuale citazione (c.f./p.iva: ^C.^F. ¹
[...] del conduttore, ^Parte ² (c.f./p.iva: ^C.^F. ² );
- verificata la propria competenza ex art. 661 c.p.c.;
- rilevato che l'intimazione è stata ritualmente notificata ex art. 660 c.p.c. a mezzo pec in data 29/7/2025, nel rispetto dei termini liberi di giorni venti;

- rilevato che la parte intimata non è comparsa, così come risulta dal verbale d'udienza;
- visto il contratto di locazione stipulato in data 17/9/2021 e registrato in data 8/10/2021;
- preso atto della attestazione in giudizio del procuratore del locatore circa la persistenza della morosità dell'intimato;
- ritenuto, quanto alle modalità del rilascio, che il termine per l'esecuzione deve essere fissato a decorrere dal 17/7/2025, tenuto conto delle condizioni del conduttore comparate a quelle del locatore, nonché delle ragioni per le quali viene disposto il rilascio;

- rilevato che l'intimante non ha chiesto l'ingiunzione di pagamento per ⁱ canoni scaduti e che, pertanto, si deve procedere al regolamento delle spese processuali nel provvedimento di convalida, secondo il criterio della soccombenza, di cui all'art. 91 c.p.c., applicabile anche al presente procedimento, stante la sua natura cognitiva e contenziosa ancorché speciale;

- -^vadanoritenuto che le spese - in applicazione delle tabelle vigenti liquidate, tenuto conto del valore, della natura e della complessità della controversia, nonché del numero, dell'importanza e della complessità delle questioni trattate;

- letti gli artt. 663 c.p.c. e 56 L. 392/1978; convalida lo sfratto per morosità per cui è causa e fissa per l'esecuzione data non anteriore al 17/7/2025; condanna il conduttore al rimborso delle spese processuali nei confronti del locatore, liquidate in € 118,50 per spese vive, ed € 1.293,00 per compensi, oltre

CNAP e IVA come per legge, nonché rimborso spese forfettarie nella misura del
15% dei compensi indicati, con attribuzione al difensore antistatario, avv.
Antonio Positano, per dichiarato anticipo;
manda alla Cancelleria per gli adempimenti di competenza.
Così deciso in data 18/04/2025
Il Giudice
dott.ssa Benedetta Rossella Setta