Articolo 661 del Codice di procedura civile

Articolo 546Articolo 669 undecies

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21 aprile 1942

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29 novembre 1984

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21 marzo 1998

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4 luglio 1998

Art. 661.
(Giudice competente).

Quando si intima la licenza o lo sfratto, la citazione a comparire deve farsi inderogabilmente davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata. (88) ((90)) ------------- AGGIORNAMENTO (88)
Il D.Lgs. 19 febbraio 1998, n. 51 ha disposto (con l'art. 247, comma 1) che "Il presente decreto legislativo entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e diventa efficace decorso il termine stabilito dall' articolo 1, comma 1, lettera r), della legge 16 luglio 1997, n. 254 , fatta eccezione per le disposizioni previste dagli articoli 17, 33, comma 1, 38, comma 1 e 40, commi 1 e 3." --------------- AGGIORNAMENTO (90)
Il D.Lgs. 19 febbraio 1998, n. 51 come modificato dalla L. 16 giugno 1998, n. 188 ha disposto (con l'art. 247, comma 1) che "Il presente decreto legislativo entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e diventa efficace a decorrere dal 2 giugno 1999, fatta eccezione per le disposizioni previste dagli articoli 17, 33, comma 1, 38, comma 1 e 40, commi 1 e 3."

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1. Sfratto per morosit├á
https://www.studiocataldi.it/
[…] Giudice competente In merito alla competenza, l'art. 661 c.p.c. dispone che quando si intima lo sfratto, la citazione a comparire deve farsi davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata. […]
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2. Sfratto nella locazione commerciale
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 7 dicembre 2019
[…] Le norme che individuano il giudice competente e le forme dell'intimazione sono gli articoli 660 e 661 del codice di procedura civile. […]
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3. dal cautelare al contraddittorio
Redazione · https://www.diritto.it/ · 26 maggio 2004
[…] A chi, come Arieta[111], il quale ritiene che “dinanzi alla esplicita indicazione di un criterio di competenza inderogabile a favore del giudice conciliatore o del giudice del lavoro , è secondo tale criterio che deve individuare il giudice dinanzi al quale proporre l'intimazione ex art.659 c.p.c, con conseguente esclusione di qualsiasi competenza del giudice del lavoro[112], si contrappongono altri, invece, come Franchi[113], per il quale la competenza spetterebbe al giudice del lavoro in funzione di giudice del lavoro, tenuto conto che la competenza territoriale di quest'ultimo andrebbe ricavata dall'art.661 c.p.c.. […]
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4. Art. 28 del Codice di procedura civile Commentato Online
https://www.filodiritto.com/
5. Art. 661 - Esecuzione delle sanzioni sostitutive
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Spoleto, sentenza 15/01/2025, n. 43
Provvedimento: […] La presente controversia, alla luce della relativa causa petendi, del petitum e delle allegazioni delle parti, deve essere inquadrata in materia di sfratto per finita locazione e, più in generale, in materia di locazione di immobili urbani, che l'art. 661 c.p.c. e il secondo comma dell'art. 447 bis c.p.c., in combinato disposto con l'art. 21, comma 1 c.p.c., attribuiscono inderogabilmente alla competenza per territorio del giudice del luogo dove è posto l'immobile e, dunque, nel caso in questione, alla competenza del Tribunale di Spoleto, essendo l'immobile della cui locazione in senso lato si controverte ubicato nel comune di Todi, ovvero in un comune che ricade all'interno del circondario del
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- intervento adesivo·
- clausola contrattuale di mediazione obbligatoria·
- sfratto per finita locazione·
- giurisdizione civile·
- competenza territoriale·
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- improcedibilità per mancato tentativo di conciliazione·
- art. 661 c.p.c.·
- art. 24 Cost.·
- foro erariale
2. Trib. Trani, sentenza 10/03/2025, n. 293
Provvedimento: […] Invero, la presente controversia, alla luce della relativa causa petendi, del petitum e delle allegazioni delle parti, deve essere inquadrata in materia di sfratto per finita locazione e, più in generale, in materia di locazione di immobili urbani, che l'art. 661 c.p.c. e l'art. 447 bis, comma 2, c.p.c., in combinato disposto con l'art. 21, comma 1, c.p.c., attribuiscono inderogabilmente alla competenza per territorio del giudice del luogo dove è posto l'immobile e, dunque, nel caso in questione, alla competenza del Tribunale di Trani, essendo l'immobile della cui locazione si controverte ubicato nel comune di Trani.
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3. Trib. Torino, sentenza 01/07/2021, n. 3334
Provvedimento: […] 2020. , costituendosi nel procedimento di sfratto, ha eccepito l'incompetenza per CP_1 materia del Tribunale di Torino ai sensi dell'art. 661 c.p.c., poiché l'immobile locato si trova nel pagina 2 di 4 circondario del Tribunale di Ivrea. All'udienza di convalida il locatore non è comparso e il convenuto ha chiesto pronunciarsi sulle spese del procedimento. E' stato disposto il mutamento del rito.
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4. Trib. Varese, sentenza 03/07/2025, n. 498
Provvedimento: […] Dopo il deposito di brevi memorie autorizzate per illustrare la situazione contabile, il Giudice con ordinanza riservata del 7/11/2024, dopo aver evidenziato che l'eccezione di incompetenza territoriale sollevata dall'intimata si appalesava infondata ai sensi dell'art. 661 cpc, e che, ai sensi della granitica giurisprudenza di legittimità, era la parte intimata che avrebbe dovuto provare di aver adempiuto all'obbligazione di pagamento delle somme contrattuali, emetteva l'ordinanza ex art. 665 cpc, convertiva il rito, invitava le parti ad introdurre il procedimento di mediazione e fissava i termini per il deposito delle memorie integrative.
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5. Trib. Napoli, sentenza 23/06/2025, n. 6325
Provvedimento: […] Dal combinato disposto degli artt. 21, 447 bis e 661 c.p.c. emerge, infatti, che la competenza per territorio nelle cause aventi ad oggetto rapporti di locazione appartiene al giudice ove è ubicato l'immobile. In particolare, per i procedimenti per convalida l'art. 661 c.p.c. prevede espressamente che la citazione a comparire deve farsi “inderogabilmente” davanti al tribunale “del luogo in cui si trova la cosa locata”. Rilevato che nella fattispecie in esame l'immobile oggetto di locazione e di intimazione di sfratto per finita locazione si trova in Frattamaggiore, che rientra nel circondario del
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- mediazione obbligatoria·
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- cessazione materia del contendere·
- art. 661 c.p.c.·
- art. 447 bis c.p.c.·
- rinuncia all'azione

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