Articolo 661 del Codice di procedura civile

Articolo 660Articolo 662

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21 aprile 1942

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29 novembre 1984

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21 marzo 1998

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4 luglio 1998

Art. 661.
(Giudice competente).

Quando si intima la licenza o lo sfratto, la citazione a comparire deve farsi inderogabilmente davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata. (88) ((90)) ------------- AGGIORNAMENTO (88)
Il D.Lgs. 19 febbraio 1998, n. 51 ha disposto (con l'art. 247, comma 1) che "Il presente decreto legislativo entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e diventa efficace decorso il termine stabilito dall' articolo 1, comma 1, lettera r), della legge 16 luglio 1997, n. 254 , fatta eccezione per le disposizioni previste dagli articoli 17, 33, comma 1, 38, comma 1 e 40, commi 1 e 3." --------------- AGGIORNAMENTO (90)
Il D.Lgs. 19 febbraio 1998, n. 51 come modificato dalla L. 16 giugno 1998, n. 188 ha disposto (con l'art. 247, comma 1) che "Il presente decreto legislativo entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e diventa efficace a decorrere dal 2 giugno 1999, fatta eccezione per le disposizioni previste dagli articoli 17, 33, comma 1, 38, comma 1 e 40, commi 1 e 3."

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1. Cassazione civile n. 4573/1976
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[…] In detta situazione, il carattere esclusivo della competenza del conciliatore o del pretore sulla causa di sfratto, ai sensi dell'art. 661 c.p.c., non consente un simultaneo processo davanti al giudice superiore, secondo i criteri dettati dall'art. 34 c.p.c.
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2. Cassazione civile n. 354/1993
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[…] n. 399, che, all'art. 6 n. 3, ha modificato l'art. 661 c.p.c., stabilendo la competenza inderogabile del pretore per le intimazioni di licenza o di sfratto, non influiscono sui criteri di competenza stabiliti per il procedimento previsto dall'art. 32 R.D. 28 aprile 1938, n. 1165, […]
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3. Sfratto per morosità
https://www.studiocataldi.it/
[…] Giudice competente In merito alla competenza, l'art. 661 c.p.c. dispone che quando si intima lo sfratto, la citazione a comparire deve farsi davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata. […]
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4. Sfratto per morosit├á
https://www.studiocataldi.it/
[…] Giudice competente In merito alla competenza, l'art. 661 c.p.c. dispone che quando si intima lo sfratto, la citazione a comparire deve farsi davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata. […]
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5. come funziona il procedimento per la convalida
Redazione · https://www.diritto.it/ · 25 maggio 2020
[…] Il procedimento inizia, quindi, con l'intimazione del locatore da notificarsi al conduttore con contestuale citazione per la convalida dinanzi al Tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata (giudice competente ex art.661 c.p.c.). […]
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1. Trib. Spoleto, sentenza 15/01/2025, n. 43
Provvedimento: […] La presente controversia, alla luce della relativa causa petendi, del petitum e delle allegazioni delle parti, deve essere inquadrata in materia di sfratto per finita locazione e, più in generale, in materia di locazione di immobili urbani, che l'art. 661 c.p.c. e il secondo comma dell'art. 447 bis c.p.c., in combinato disposto con l'art. 21, comma 1 c.p.c., attribuiscono inderogabilmente alla competenza per territorio del giudice del luogo dove è posto l'immobile e, dunque, nel caso in questione, alla competenza del Tribunale di Spoleto, essendo l'immobile della cui locazione in senso lato si controverte ubicato nel comune di Todi, ovvero in un comune che ricade all'interno del circondario del
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2. Trib. Trani, sentenza 10/03/2025, n. 293
Provvedimento: […] Invero, la presente controversia, alla luce della relativa causa petendi, del petitum e delle allegazioni delle parti, deve essere inquadrata in materia di sfratto per finita locazione e, più in generale, in materia di locazione di immobili urbani, che l'art. 661 c.p.c. e l'art. 447 bis, comma 2, c.p.c., in combinato disposto con l'art. 21, comma 1, c.p.c., attribuiscono inderogabilmente alla competenza per territorio del giudice del luogo dove è posto l'immobile e, dunque, nel caso in questione, alla competenza del Tribunale di Trani, essendo l'immobile della cui locazione si controverte ubicato nel comune di Trani.
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3. Trib. Torino, sentenza 01/07/2021, n. 3334
Provvedimento: […] 2020. , costituendosi nel procedimento di sfratto, ha eccepito l'incompetenza per CP_1 materia del Tribunale di Torino ai sensi dell'art. 661 c.p.c., poiché l'immobile locato si trova nel pagina 2 di 4 circondario del Tribunale di Ivrea. All'udienza di convalida il locatore non è comparso e il convenuto ha chiesto pronunciarsi sulle spese del procedimento. E' stato disposto il mutamento del rito.
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4. Trib. Varese, sentenza 03/07/2025, n. 498
Provvedimento: […] Dopo il deposito di brevi memorie autorizzate per illustrare la situazione contabile, il Giudice con ordinanza riservata del 7/11/2024, dopo aver evidenziato che l'eccezione di incompetenza territoriale sollevata dall'intimata si appalesava infondata ai sensi dell'art. 661 cpc, e che, ai sensi della granitica giurisprudenza di legittimità, era la parte intimata che avrebbe dovuto provare di aver adempiuto all'obbligazione di pagamento delle somme contrattuali, emetteva l'ordinanza ex art. 665 cpc, convertiva il rito, invitava le parti ad introdurre il procedimento di mediazione e fissava i termini per il deposito delle memorie integrative.
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5. Trib. Napoli, sentenza 23/06/2025, n. 6325
Provvedimento: […] Dal combinato disposto degli artt. 21, 447 bis e 661 c.p.c. emerge, infatti, che la competenza per territorio nelle cause aventi ad oggetto rapporti di locazione appartiene al giudice ove è ubicato l'immobile. In particolare, per i procedimenti per convalida l'art. 661 c.p.c. prevede espressamente che la citazione a comparire deve farsi “inderogabilmente” davanti al tribunale “del luogo in cui si trova la cosa locata”. Rilevato che nella fattispecie in esame l'immobile oggetto di locazione e di intimazione di sfratto per finita locazione si trova in Frattamaggiore, che rientra nel circondario del
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- mediazione obbligatoria·
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- art. 661 c.p.c.·
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