Articolo 663 del Codice di procedura civile

Articolo 660Articolo 779

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21 aprile 1942

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31 dicembre 1973

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18 ottobre 2022

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1 gennaio 2023

Art. 663.
(Mancata comparizione o mancata opposizione dell'intimato).

Se l'intimato non compare o comparendo non si oppone, il giudice convalida con ordinanza esecutiva la licenza o lo sfratto. Il giudice ordina che sia rinnovata la citazione, se risulta o appare probabile che l'intimato non abbia avuto conoscenza della citazione stessa o non sia potuto comparire per caso fortuito o forza maggiore.

Se lo sfratto e' stato intimato per mancato pagamento del canone, la convalida e' subordinata all'attestazione in giudizio del locatore o del suo procuratore che la morosita' persiste. In tale caso il giudice puo' ordinare al locatore di prestare una cauzione.
(171) ((173)) --------------- AGGIORNAMENTO (171)
Il D.Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149 ha disposto (con l'art. 35, comma 1) che "Le disposizioni del presente decreto, salvo che non sia diversamente disposto, hanno effetto a decorrere dal 30 giugno 2023 e si applicano ai procedimenti instaurati successivamente a tale data.
Ai procedimenti pendenti alla data del 30 giugno 2023 si applicano le disposizioni anteriormente vigenti". --------------- AGGIORNAMENTO (173)
Il D.Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149 , come modificato dalla L. 29 dicembre 2022, n. 197 , ha disposto (con l'art. 35, comma 1) che "Le disposizioni del presente decreto, salvo che non sia diversamente disposto, hanno effetto a decorrere dal 28 febbraio 2023 e si applicano ai procedimenti instaurati successivamente a tale data. Ai procedimenti pendenti alla data del 28 febbraio 2023 si applicano le disposizioni anteriormente vigenti".

Commentari • 75

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1. 19° Pillola: Qualche novità sul procedimento per convalida di sfratto
Alice Scalcon · https://iusletter.com/ · 20 febbraio 2023
[…] Sono due le norme in tema di sfratto modificate dalla Riforma Cartabia: gli articoli 663 e 657 del Codice di Procedura Civile. La modifica all'art. 663 c.p.c. per il vero altro non è che un intervento di coordinamento che deriva dalla modifica di cui all'art. 475 c.p.c. di cui si è già parlato nella Pillola n. 14 “Le novità in materia di espropriazione forzata – Parte I”. […]
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2. Sfratti: per lopposizione serve lavvocato?
Redazione Giuridica · https://www.brocardi.it/ · 3 novembre 2021
È quando di recente ribadito dalla Corte Costituzionale, che – con la sentenza n. 205 del 28 ottobre 2021 – ha ritenuto inammissibile la questione di legittimità relativa agli articoli 660 e 663 c.p.c. sollevata dal Tribunale di Modena. […] La Corte Costituzionale ha infatti chiarito che, nel procedimento di convalida di sfratto, ben può l'intimato comparire in udienza e proporre personalmente: opposizione ai sensi dell'art. 663 c.p.c. eccezioni ai sensi dell'art. 665 c.p.c. […]
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3. Opposizione, provvedimenti del giudice
https://www.brocardi.it/
[…] III n. 2, trattandosi di ordinanza espressamente inoppugnabile); a differenza di quella di convalida ex art. 663 del c.p.c., è inidonea a passare in giudicato, in quanto contiene la riserva delle eccezioni dell'intimato (Cass. n. 12474/99, n. 8613/90). […]
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4. Sfratto per morosità: ordinanza di convalida, ordinanza di rilascio e forma dell'impugnazione.
Redazione · https://www.avvocatoandreani.it/ · 21 agosto 2019
[…] Per la Suprema Corte il ricorso è inammissibile atteso che: la censura è dedotta e argomentata come se il provvedimento impugnato fosse un'ordinanza di convalida di sfratto emessa ai sensi dell'art. 663 c.p.c. e non, come univocamente attestato in sentenza, una mera ordinanza di rilascio, ex art. 665 cod. proc. […]
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5. Titoli esecutivi
https://www.studiolegalefms.it/approfondimenti-per-materia.html
[…]
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte d'Appello Roma, sentenza 18/04/2024, n. 2732
Provvedimento: […] 27.3.2019 e della persistenza dell'inadempimento nel pagamento dei canoni ha emesso ordinanza di convalida ai sensi dell'art.663 c.p.c. ; […] Come noto, l'art. 663 C.P.C. prevede che "se l'intimato non comparisce o comparendo non si oppone, il giudice convalida la licenza o lo sfratto", precisando che "se lo sfratto è stato intimato per mancato pagamento del canone, la convalida è subordinata all'attestazione in giudizio del locatore o del suo procuratore che la morosità persiste"; lo stesso articolo dispone che […] "presupposti specifici, indicati nel primo e nel terzo comma dell'art. 663 cod. proc. civ." (Cass. n. 17151/2002; Cass. n.15230/2014).
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2. Corte d'Appello Potenza, sentenza 09/05/2025, n. 63
Provvedimento: […] Per l'appellante: "Piaccia all'Ecc.ma Corte di Appello, contrariis reiectis, in accoglimento del presente appello, così provvedere: in via preliminare, sospendere l'efficacia esecutiva della sentenza impugnata ex art. 283; nel merito, in riforma e/o annullamento dell'ordinanza n. cronol. 784/2021, del 8.11.2021 e notificata all'appellante il 6.12.2021, affermare che: in primis, vi è stata la violazione dell'art. 663 c.p.c. a norma del quale se l'intimato non comparisce o comparendo non si oppone, il giudice convalida la licenza o lo sfratto. […]
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3. Trib. Napoli, sentenza 09/11/2023, n. 10323
Provvedimento: […] deducendo l'irregolarità formale del titolo esecutivo notificatole: a suo dire, infatti, l'avvenuta notificazione della sola ordinanza di convalida dell'intimato sfratto per morosità non risultava formalmente idonea agli scopi, in considerazione di quanto previsto dall'art. 663 c.p.c., secondo cui il titolo esecutivo è costituito dall'originale dell'atto introduttivo,
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4. Cass. civ., sez. III, sentenza 20/01/2021, n. 1008
Provvedimento: […] Con il secondo motivo il ricorrente lamenta la ricorrenza di un error in procedendo ex art. 360 n. 4 c.p.c. sotto altro profilo, "la violazione e falsa applicazione dell'art. 663 c.p.c. rileva quale genesi causale della nullità del procedimento e del provvedimento conclusivo di convalida dello sfratto, allorché messo al di fuori dell'unico schema procedimentale previsto il luogo in rito (artt. 658 663 c.p.c.). 3 d3 3. […]
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- error in procedendo
5. Corte d'Appello Palermo, sentenza 20/03/2024, n. 81
Provvedimento: […] Ha chiesto, pertanto, di essere rimessa nei termini per espletare l'attività difensiva che gli è stata impedita in primo grado per via della nullità dell'ordinanza di convalida dello sfratto emessa in assenza delle condizioni previste dall'art. 663 c.p.c. o comunque in violazione dell'art. 663 seconda parte c.p.c.. e, quindi, per eccepire:
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