Proc. N. Errore. L'autoriferimento non è valido per un segnalibro.1358 /2025
TRIBUNALE ORIDINARIO DI NAPOLI NORD
ORDINANZA DI CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA'
- ex art. 663 c.p.c. -
Il Giudice,
- vista l'intimazione di sfratto per morosità notificata dal sig. nei Parte_1 confronti di
, relativamente all'immobile indicato in citazione;
Controparte_1
- rilevato che, per giurisprudenza costante, qualora il conduttore (che non opponendosi alla convalida abbia ottenuto il termine di grazia previsto dall'art. 55 della legge n. 392 del 197), non provveda a sanare tempestivamente ed integralmente la morosità, il Giudice è tenuto, all'udienza fissata entro dieci giorni dalla scadenza del suddetto termine, a pronunciare convalida dello sfratto per morosità, senza necessità di rinvio della causa per la ulteriore trattazione del merito (cfr, tra le tante, Cass. 18.4.89, n. 1835; sulla stessa linea si colloca la pronuncia che ha sottolineato l'esistenza del costante principio affermato nella giurisprudenza della S.C., secondo il quale ove, in sede di concessione del termine di grazia, il conduttore non sani la morosità completamente legittimamente viene emessa ordinanza di convalida di sfratto, dovendosi ritenere che la morosità persiste;
Cass. 27.4.94, n. 3977);
- vista altresì l'attestazione di persistenza della morosità resa a verbale dal difensore del locatore

P.Q.M.

Visti gli articoli 663 c.p.c. e 55 della legge 27-7-1978, n. 392,
CONVALIDA l'intimato sfratto per morosità;
FISSA PER IL RILASCIO dell'immobile la data del 24/04/2025
Per i canoni scaduti e da scadere, nonché sulle spese relative all'intimazione si provvederà con separato decreto ingiuntivo ex artt. 658 e 664 c.p.c..
Manda alla Cancelleria per l'apposizione della formula esecutiva, con effetto ai sensi dell'art. 663, comma 2, c.p.c..
Il Giudice
Dott.ssa Luigi Aprea
Ordinanza di convalida di sfratto ex art. 663 c.p.c.