A)-il regolamento di rapporti fra proprietario del terreno e costruttore di un immobile. Disciplinato dall'art.938 codice civile, operando per sentenza del giudice, deve intervenire in confronto dell'attuale titolare del diritto dominicale sull'edificio e non del costruttore quando questi lo abbia alienato anteriormente all'insorta contestazione giudiziale. B)-l'indennità dovuta al proprietario del suolo ai sensi dell'art. 938 codice civile va determinata con riferimento al momento della liquidazione e non ha Rilevanza al riguardo che il proprietario stesso non abbia sollecitamente invocato la definizione dei rapporti.