RG. 387 anno2025 verbale di udienza ex art. 281 sexies cpc
TRIBUNALE DI SAVONA – SEZIONE CIVILE
Il 23 maggio 2025 nanti al giudice dr. Alberto Princiotta, sono comparsi per la parte attrice l' avv. ASCHERO ALESSANDRO Parte_1
Nessuno compare per parte convnuta già dichiaratacontumace per la parte convenuta ' avv. CP_1
Il giudice, come da calendario del processo, procede alla trattazione orale del giudizio ed i procuratori delle parti, richiamandosi agli atti precedentemente depositati, discutono la causa promossa da:
e Parte_1 Parte_2
assistita dall' avvocatoASCHERO ALESSANDRO
nei confronti di: codice fiscale convenuta CP_1 C.F._1
contumace oggetto della causa : Occupazione senza titolo di immobile
Il giudice Alberto Princiotta pronuncia la seguente sentenza con motivazione contestuale dando lettura del dispositivo e delle seguenti ragioni di fatto e di diritto della decisione
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Conclusioni assunte delle parti
.- e “Piaccia al Tribunale Parte_1 Parte_2
Ill.mo, adversis rejectis, previa ammissione delle istanze istruttorie infra formulate e ulteriormente formulande nel corso del giudizio:
1) Dichiarare tenuta e, conseguentemente, condannare al CP_1
rilascio immediato o, se ritenuto, entro il termine che sarà fissato dal Giudice, in favore dei ricorrenti, dell'immobile sito in Calizzano, via Garibaldi n. 46, censito al
NCEU al foglio 32, particella 451, subalterno 5, graffato con la particella 452, subalterno 3.
1

2) Dichiarare tenuta e, conseguentemente, condannare al CP_1
risarcimento dei danni patiti e patiendi dai ricorrenti in conseguenza dell'occupazione sine titulo dell'immobile oggetto di causa, in misura pari a €
200,00 mensili a decorrere dall'1/5/2023 sino alla data del rilascio effettivo o nella diversa e anche maggiore misura meglio vista e ritenuta dal Giudice, da liquidarsi anche in via equitativa, oltre a interessi e rivalutazione monetaria sino al saldo.
3) Dichiarare inoltre tenuta e, conseguentemente, condannare CP_1
alla restituzione, in favore dei ricorrenti, dell'importo pari a € 1.500,00, ove d'uopo entro il termine che sarà fissato dal Giudice ai sensi dell'art. 1817 c.c., oltre agli interessi sino al saldo
Con vittoria di spese e competenze giudiziali, oltre oneri fiscali e previdenziali come per legge”
in fatto ed in diritto
La domanda è meritevole di accoglimento, risultando documentalmente che la convenuta era entrata in possesso dell'immobile già concesso in comodato alla di cui ha proceduto l'attività (cfr. doc. 1, 3, 5, 5 bis). Parte_3
Successivamente, nonostante i contatti intervenuti tra le parti che sono stati confermati anche alla scorsa udienza dall'attrice, , non si è Parte_2
provveduto alla stipula di un contratto definitivo di locazione di guisa che l'occupazione del bene oggi non trova nessuna giustificazione e quindi parte convenuta va condannata all'immediato rilascio e alla condanna al risarcimento del danno che può essere parametrato in € 200,00 mensili con decorrenza 1 luglio 2023
e considerando l'importo che le parti avevano ipotizzato di convenire per la stipula del contratto di locazione come risulta dal doc. 7 e dalle dichiarazioni della citata sig.ra (cfr. SS.UU. Cassazione sent. N. 33645/2022). Parte_2
Parimenti parte convenuta va condannata a rimborsare l'importo ricevuto in mutuo a titolo di prestito infruttifero quando erano ancora in corso le trattative per la stipula del contratto di locazione, trattative che all'epoca erano caratterizzate da un'apparente fiducia reciproca tra le parti.
2 Le spese seguono la soccombenza e in difetto del deposito di nota vanno liquidate come indicato in dispositivo considerata la natura documentale della vertenza, ritenendo indeterminabile di complessità bassa il valore della controversia e l'esito della discussione orale tenuta in data odierna.
La presente sentenza è provvisoriamente esecutiva per legge

per questi motivi

Il Tribunale, in composizione monocratica, definitivamente pronunciando nel procedimento rg 387 2025 , nella contumacia di respinta ogni diversa CP_1
e contraria istanza, eccezione o deduzione, per le ragioni indicate in motivazione così provvede:
1.- dichiara tenuta e, conseguentemente, condanna al rilascio CP_1
immediato in favore dei ricorrenti, dell'immobile sito in Calizzano, via Garibaldi n.
46, censito al NCEU al foglio 32, particella 451, subalterno 5, graffato con la particella 452, subalterno 3.
2.- dichiara tenuta e, conseguentemente, condanna al CP_1
risarcimento dei danni patiti in conseguenza dell'occupazione sine titulo dell'immobile oggetto di causa, in misura pari a € 200,00 mensili a decorrere dall'1/7/2023 oltre a interessi e rivalutazione monetaria sino al saldo;

3.- dichiara tenuta e, conseguentemente, condanna alla CP_1 restituzione, in favore dei ricorrenti, dell'importo pari a € 1.500,00 con gli interessi legali decorrenti dalla notifica della citazione al saldo;

4.-condanna al pagamento delle spese processuali che CP_1
liquida in che, in favore degli attori in €. 545 per spese documentate ed €. 3900,00 per compensi al difensore, oltre oneri fiscali, previdenziali e tariffari nella misura di legge.
Con sentenza esecutiva per legge.
Così deciso il 23/05/2025
Alberto Princiotta sentenza depositata in via telematica, previa lettura in udienza, il 23/05/2025
3