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Trib. Avellino, ordinanza 17/03/2025
TRIB
Ordinanza 17 marzo 2025

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Il provvedimento emesso dal Tribunale di Avellino, dal Giudice dr.ssa Michela Palladino, riguarda un'intimazione di sfratto per morosità. La parte attrice ha richiesto la convalida dello sfratto e l'emissione di un decreto ingiuntivo per il pagamento dei canoni di locazione scaduti, oltre alle spese legali. La parte intimata, pur regolarmente citata, non si è presentata in giudizio, lasciando quindi inalterate le pretese della parte attrice.

Il Giudice, dopo aver esaminato la documentazione e constatato la persistenza della morosità, ha convalidato lo sfratto, richiamando l'art. 663 c.p.c. e l'art. 56 della L. 392/78 per fissare la data di esecuzione coattiva. Inoltre, ha accolto la richiesta di ingiunzione, ordinando al locatario di pagare l'importo dovuto per i canoni scaduti e le spese legali, in conformità all'art. 664 c.p.c. La decisione si fonda sulla mancanza di opposizione da parte dell'intimato e sulla necessità di tutelare i diritti del locatore, garantendo così l'efficacia del contratto di locazione e il rispetto degli obblighi contrattuali.

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    Sul provvedimento

    Citazione :
    Trib. Avellino, ordinanza 17/03/2025
    Giurisdizione : Trib. Avellino
    Numero :
    Data del deposito : 17 marzo 2025

    Testo completo

    TRIBUNALE DI AVELLINO
    Proc N. 316/2025 RG
    Il Giudice, dr.ssa Michela Palladino,
    letti gli atti;

    vista l'intimazione di sfratto per morosità;
    preso atto che il procuratore di parte intimante ha dichiarato che la morosità dedotta persiste;

    preso atto altresì che parte intimata, pur ritualmente citata, non è comparsa;

    visto l'art. 663 c.p.c.;
    CONVALIDA
    lo sfratto per morosità come intimato in citazione;

    visto l'art. 56 L. 392/78,
    FISSA
    per l'esecuzione coattiva del rilascio data non anteriore al 15.6.2025;
    Le spese della procedura saranno liquidate con il decreto ingiuntivo, di cui parte attrice ha fatto richiesta.
    Avellino, 14.3.2025
    IL GIUDICE
    dr.ssa Michela Palladino TRIBUNALE DI AVELLINO
    Proc N. 316/2025 R.G.
    Il Giudice, dr.ssa Michela Palladino,
    vista l'intimazione di sfratto per morosità proposta da nei confronti di , Parte_1 Parte_2 contenente altresì istanza di decreto di ingiunzione per l'ammontare dei canoni scaduti e a scadere fino all'esecuzione dello sfratto, nonché per le spese dell'intimazione;
    visto il proprio provvedimento di convalida di sfratto per morosità reso in data odierna;

    rilevato, quindi, che trattandosi di ricorso per ingiunzione proposto congiuntamente all'intimazione di sfratto per morosità, e non in separato giudizio, esso vada reso secondo la disciplina di cui all'art. 664 c.p.c.;
    INGIUNGE
    A di pagare senza dilazione in favore della parte intimante la somma di Euro 2170,00 pari Parte_2 all'ammontare dei canoni scaduti da agosto 2024 a febbraio 2025, nonché la somma pari all'ammontare dei canoni successivi scaduti e a scadere sino all'esecuzione dello sfratto, oltre interessi legali con decorrenza dalla costituzione in mora ex art. 1282 c.c. e spese processuali, che liquida in Euro 1.500,00 per compenso , oltre rimborso spese generali, iva e cpa come per legge, oltre esborsi documentati.
    Con l'avvertimento che nel termine di 40 giorni, fissato a questo solo effetto, potrà opporre opposizione a norma degli artt. 645 e ss. c.p.c., autorizzandosi l'esecuzione provvisoria del decreto.
    Avellino, 14.3.2025
    IL GIUDICE
    Dr.ssa Michela Palladino