N. R.G. 3198/2024
REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE ORDINARIO di BUSTO ARSIZIO SEZIONE Terza CIVILE ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile iscritta al n. r.g. 3198/2024 promossa da: ANDOR SPV s.r.l., in persona del l.r. p.t., con l'Avv. RATENI RICORRENTE

contro

IG LU, NI IC, ZI IC RESISTENTI contumaci CONCLUSIONI Parte ricorrente concludeva riportandosi alle conclusioni rese negli scritti difensivi. FATTO E DIRITTO Parte ricorrente, dopo aver dedotto di
- essere cessionaria nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione, in forza di contratto di cessione di crediti del 12.12.2023 ritualmente pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, da parte di Intesta Sanpaolo s.p.a. di alcuni crediti, già oggetto di precedenti cessioni, tra cui quello nei confronti di OL CA, nei cui confronti era stata incardinata una procedura esecutiva immobiliare (R.G. ES. IMM. n. 18/2023) avanti a questo Tribunale, avente ad oggetto il pignoramento del diritto di proprietà su immobili siti in Busto Arsizio
-via Parini, 6- (in atti meglio identificati);
- della sospensione della predetta procedura esecutiva a seguito dell'accertamento della mancanza della continuità delle trascrizioni relativamente ai beni oggetto di esecuzione e, nello specifico, dell'acquisto ereditario in capo alle resistenti non risultando la trascrizione della accettazione tacita dell'eredità relitta da AN CR da parte di IO CI, CR AN e CR IN, che, nelle qualità indicate in ricorso e per le quote ivi indicate, avevano provveduto alla voltura catastale dei beni esecutati;
instava questo Tribunale per sentir dichiarare che le resistenti avevano accettato tacitamente la predetta eredità in forza di atti di accettazione tacita, con le conseguenti declaratorie. Le resistenti restavano contumaci. Trattata la causa, era trattenuta in decisione all'udienza del 4.12.2024. In limine litis va evidenziato l'interesse ad agire e, di qui, anche la legittimazione ad agire, di parte ricorrente nella fattispecie concreta esaminata come si rileva dalla documentazione prodotta comprovante lo stato di creditore cessionario e pignoratizio (cfr. docc.1e ss. di parte ricorrente).
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Va, altresì, evidenziata la necessità di ottenere una pronuncia giudiziale come richiesta in ricorso, in quanto necessaria ai sensi dell'art.2648 c.c. al fine di procedere ad opportuna trascrizione nei registri immobiliari della accettazione tacita dell'eredità (comprensiva anche di beni immobili) nel rispetto del principio della continuità delle trascrizioni ai sensi e per gli effetti di cui all'art.2650 c.c.: data l'impostazione su base personale dei registri immobiliari risulta essenziale, al fine di ricostruire la valida legittimazione di chi si affermi proprietario di un cespite immobiliare, verificarne la continuità dei passaggi di proprietà (fino a risalire al ventennio, termine utile per l'usucapione), seppur va comunque precisato che la mancata pubblicità dell'acquisto di un immobile mortis causa, e, quindi, la non continuità delle trascrizioni non importa di per sé l'invalidità e la definitiva inopponibilità dei successivi trapassi, ma soltanto l'inefficacia delle trascrizioni dei relativi atti eseguite contro l'erede, inefficacia che viene eliminata, con effetto ex tunc, in conseguenza della trascrizione dell'accettazione dell'eredità e della reintegrazione della continuità delle trascrizioni. Nel merito la domanda di parte ricorrente volta all'accertamento dello stato di eredi delle resistenti, con tutte le conseguenze di legge, è fondata e, quindi, deve essere accolta. Radicando la presente causa, parte ricorrente ha chiesto di accertare e dichiarare l'intervenuta accettazione tacita dell'eredità di CR AN, deceduto il 5/02/1991, da parte di IO CI, CR AN e CR IN al fine di ristabilire la continuità delle trascrizioni dei beni oggetto dell'esecuzione n.18/2023 RGE pendente avanti a questo Tribunale. Sull'argomento è risaputo che la semplice delazione che segue l'apertura della successione, pur rappresentandone un presupposto, non è di per sé sufficiente per l'acquisto della qualità di erede, ma diventa operativa solo se il chiamato alla successione accetta di essere erede o mediante una dichiarazione di volontà ("aditio") oppure in dipendenza di un comportamento obiettivamente acquiescente ("pro herede gestio"). Secondo il costante orientamento della giurisprudenza l'accettazione tacita dell'eredità a norma dell'art.476 c.c. ha luogo quando il chiamato all'eredità compie un atto che necessariamente presuppone la volontà di accettare la medesima e che non avrebbe il diritto di fare se non nella qualità di erede: trattasi di esplicazione di un'attività personale del chiamato con la quale viene posto in essere un atto di gestione incompatibile con la volontà di rinunciare all'eredità e non altrimenti giustificabile se non nell'assunzione della qualità di erede, cioè un comportamento tale da presupporre necessariamente la volontà di accettare l'eredità, secondo una valutazione obiettiva condotta alla stregua del comune modo di agire di una persona normale (cfr. Cass. 13738/2005). Ciò posto, all'esito dell'istruttoria emerge la fondatezza della domanda svolta dalla società ricorrente, in quanto comprovata dalla documentazione prodotta in atti, che attesta l'intervenuta voltura catastale dei beni aviti in favore delle resistenti (cfr. doc.17 di parte ricorrente), sicché detto comportamento deve ritenersi configurare una tacita accettazione dell'eredità di cui trattasi: ed infatti “l'accettazione tacita di eredità, che si ha quando il chiamato all'eredità compie un atto che presuppone la sua volontà di accettare e che non avrebbe diritto di compiere se non nella qualità di erede, può essere desunta anche dal comportamento del chiamato, che abbia posto in essere una serie di atti incompatibili con la volontà di rinunciare o che siano concludenti e significativi della volontà di accettare;
ne consegue che, mentre sono inidonei allo scopo gli atti di natura meramente fiscale, come la denuncia di successione, l'accettazione tacita può essere desunta dal compimento di atti che siano al contempo fiscali e civili, come la voltura catastale, che rileva non solo dal punto di vista tributario, ma anche da quello civile” (così ex plurimis Cass.10796/2009, cfr. anche nello stesso senso Cass.4843/2019, Cass.1438/2020 e Cass.11478/2021). pagina 2 di 3 Ritiene, pertanto, il Tribunale che tali atti posti in essere dalla parte resistente non possano considerarsi come soli atti gestori di natura meramente conservativa che il chiamato all'eredità è abilitato a compiere anche prima dell'accettazione, espressa o tacita che sia, ai sensi dell'art. 460 c.c. E' pur vero che il chiamato all'eredità, ancor prima dell'accettazione, può compiere atti di amministrazione, ma deve trattarsi, ai sensi del secondo comma dell'art. 460 c.c. di "amministrazione temporanea", che certamente non può considerarsi tale quella, sopra accertata, come svolta da parte delle resistenti. Valutati tutti gli elementi di prova forniti nel presente giudizio, può, pertanto, considerarsi come verificato il thema probandum della presente controversia, di talché possono ritenersi ammessi i fatti dedotti nell'atto introduttivo. Le spese di lite, da ritenersi di valore indeterminabile, devono seguire la soccombenza e si liquidano come indicato in dispositivo, debitamente ridotte in relazione all'attività giudiziaria effettivamente espletata.

P. Q. M.

Il Tribunale, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta tra le parti in epigrafe indicate, ogni ulteriore domanda, eccezione o istanza disattesa, così decide:

1. accoglie la domanda della parte ricorrente, e per l'effetto,

2. dichiara che IO CI, CR AN e CR IN hanno accettato l'eredità di CR AN, deceduto il 5/02/1991 con tutte le conseguenze di legge;

3. ordina al Conservatore dei RR.II. territorialmente competente di provvedere, ai sensi dell'art. 2648 c.c., alla trascrizione del presente provvedimento con esonero da responsabilità,

4. condanna parte resistente a rimborsare alla parte ricorrente le spese di giudizio, che si liquidano in complessivi €.2.356,00, oltre oneri di legge e anticipazioni.
Così deciso in Busto Arsizio il 4 dicembre 2024
Il Giudice
A. D'Elia
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