Articolo 2650 del Codice civile

Articolo 2492Articolo 2500 novies

Versione
19 aprile 1942

Art. 2650.

(Continuita' delle trascrizioni).

Nei casi in cui, per le disposizioni precedenti, un atto di acquisto e' soggetto a trascrizione, le successive trascrizioni o iscrizioni a carico dell'acquirente non producono effetto, se non e' stato trascritto l'atto anteriore di acquisto.

Quando l'atto anteriore di acquisto e' stato trascritto, le successive trascrizioni o iscrizioni producono effetto secondo il loro ordine rispettivo, salvo il disposto dell'art. 2644.

L'ipoteca legale a favore dell'alienante e quella a favore del condividente, iscritte contemporaneamente alla trascrizione del titolo di acquisto o della divisione, prevalgono sulle trascrizioni o iscrizioni eseguite anteriormente contro l'acquirente o il condividente tenuto al conguaglio.

Commentari • 68

Mostra tutto (68)

1. Ex Parte Creditoris
Avv. Paola Serpe · https://www.expartecreditoris.it/ · 18 settembre 2024
[…] Il principio di continuità delle trascrizioni ai sensi dell'art. 2650 c.c. per orientamento consolidato trova piena applicazione anche nell'ambito della procedura esecutiva. […]
Leggi di più…
2. TRASCRIZIONE Archivi
Avv. Giorgia Viola · https://www.expartecreditoris.it/ · 18 settembre 2024
[…] Il principio di continuità delle trascrizioni ai sensi dell'art. 2650 c.c. per orientamento consolidato trova piena applicazione anche nell'ambito della procedura esecutiva. […]
Leggi di più…
3. ACCETTAZIONE TACITA DELL'EREDITÀ: la spendita della qualità di erede nell'ambito di un altro contenzioso
Avv. Walter Giacomo Caturano · https://www.expartecreditoris.it/ · 5 febbraio 2021
[…] L'acquisto della qualità di erede prescinde dalla trascrizione ex art. 2648 c.c., la quale tuttavia risulta imprescindibile al fine di assicurare il rispetto del principio della continuità delle trascrizioni di cui all'art. 2650 c.c., attribuendo efficacia alle successive trascrizioni o iscrizioni eseguite a carico dell'erede e relative a beni dell'eredità, a tutela, nell'ambito di un processo esecutivo, dell'aggiudicatario del bene pignorato. […]
Leggi di più…
4. La trascrizione del verbale dell'accordo conciliativo
Bianchi Laura · https://www.diritto.it/ · 9 ottobre 2018
[…] La trascrizione degli accordi di mediazione La trascrizione degli accordi di mediazione è da allora prevista espressamente ai fini dell'opponibilità ai terzi, con gli effetti: – dell'art. 2644 c.c., per cui sono opponibili all'usucapiente le trascrizioni ed iscrizioni eseguite nei confronti dell'usucapito anteriormente alla trascrizione dell'accordo conciliativo di accertamento dell'usucapione;- dell'art. 2650 c.c., per cui la trascrizione dell'accordo conciliativo di accertamento dell'usucapione è priva di effetti in assenza della trascrizione del relativo titolo di acquisto in favore dell'usucapito. […]
Leggi di più…
5. ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITÀ: non è sufficiente il certificato ex art. 567, comma 2, c.p.c.
Avv. Alice Passacqua · https://www.expartecreditoris.it/ · 5 giugno 2019
[…] Nel caso di specie, l'oggetto della domanda attorea è l'accertamento e la dichiarazione dell'avvenuta accettazione tacita dell'eredità dei beni pignorati da parte attrice – una BANCA -nei confronti di parte resistente contumace – gli EREDI -, al fine di regolarizzare la continuità delle trascrizioni, come disposto dall'art. 2650 c.c., e consentire il regolare realizzo della procedura immobiliare intrapresa. […]
Leggi di più…

Mostra tutto (68)

Giurisprudenza • +500

Mostra tutto (+500)

1. Trib. Ancona, sentenza 06/02/2024, n. 265
Provvedimento: […] La Corte nella citata sentenza ha, in primo luogo, evidenziato che la trascrizione dell'accettazione (espressa o tacita) dell'eredità non è finalizzata a dirimere il conflitto tra più aventi causa dallo stesso soggetto ai sensi dell'art. 2644 c.c., ma è richiesta ai fini della continuità delle trascrizioni di cui all'art. 2650 c.c.: se manca la trascrizione dell'acquisto mortis causa, le trascrizioni ed iscrizioni successive a carico dell'acquirente non producono effetto; […]
Leggi di più...
- garanzia per evizione·
- ripristino continuità trascrizioni·
- continuità delle trascrizioni·
- art. 2644 c.c.·
- trascrizione pignoramento·
- improcedibilità esecuzione immobiliare·
- nullità decreto di trasferimento·
- opposizione ex art. 617 c.p.c.·
- accettazione eredità·
- art. 2650 c.c.
2. Trib. Caltagirone, sentenza 21/05/2024, n. 374
Provvedimento: […] di effettuare la trascrizione e le necessarie volture ai sensi dell'art. 2648 c.c. e dell'art. 2650 c.c., dell'emananda sentenza a margine dell'atto di provenienza del bene oggetto del procedimento di pignoramento immobiliare pendente dinnanzi al Tribunale di
Leggi di più...
- art. 485 c.c.·
- art. 232 c.p.c.·
- spese processuali·
- trascrizione sentenza·
- prova per presunzioni·
- volture immobiliari·
- mancata rinuncia eredità·
- accettazione tacita eredità·
- art. 476 c.c.
3. Trib. Bologna, sentenza 18/04/2025, n. 994
Provvedimento: […] SI. , C.F.: , nato a [...], il [...], deceduto il 21.12.2009, Persona_1 C.F._5 ordinando al Conservatore dei Registri Immobiliari di procedere alla relativa trascrizione del provvedimento ai fini della continuità delle trascrizioni ex art. 2650 cc, con rifusione integrale del-le spese, diritti ed onorari del procedimento”. […] 3) Ordina al competente Conservatore dei Registri Immobiliari la trascrizione della presente sentenza ai fini della continuità delle trascrizioni ex art. 2650 c.c.
Leggi di più...
- contumacia·
- spese di lite·
- concessione ipoteca·
- continuità trascrizioni·
- art. 281 decies c.p.c.·
- legittimazione passiva·
- accettazione tacita eredità·
- art. 2650 c.c.·
- art. 476 c.c.
4. Trib. Latina, sentenza 04/11/2024, n. 2092
Provvedimento: […] La ricorrente deduceva, pertanto, di avere interesse, al fine di sanare la mancanza di continuità delle trascrizioni richiesta dall'art. 2650 c.c., ad ottenere l'accertamento dell'avvenuta accettazione tacita dell'eredità della SI.ra da parte del SI. , e Persona_1 CP_1
Leggi di più...
- continuità delle trascrizioni·
- trascrizione accettazione eredità·
- spese di lite·
- accettazione tacita di eredità·
- eredità puro e semplice·
- interesse ad agire·
- voltura catastale·
- onere della prova accettazione·
- art. 2650 c.c.·
- art. 476 c.c.
5. Trib. Catania, sentenza 26/05/2022, n. 2413
Provvedimento: […] La domanda formulata dalla creditrice esecutante è infondata. Rilevante, a tal fine, risulta il disposto dell'art. 2648 c.c., che contempla l'obbligo di trascrivere l'accettazione dell'eredità che importi l'acquisto dei diritti immobiliari. pagina 4 di 16 A tal proposito, l'art. 2650 c.c. prevede la regola per cui, ogni trascrizione suscettibile di produrre effetti contro un soggetto, per poter essere efficace, deve essere preceduta da una trascrizione in suo favore, avente ad oggetto lo stesso diritto. La succitata disposizione sancisce il fondamentale principio della continuità delle trascrizioni, in virtù del quale, trascrizioni e iscrizioni successive non hanno valore in mancanza della trascrizione del precedente atto di acquisto.
Leggi di più...
- trascrizione accettazione eredità·
- responsabilità processuale aggravata·
- art. 619 c.p.c.·
- art. 96 c.p.c.·
- comproprietà immobiliare·
- opposizione all'esecuzione·
- continuità trascrizioni·
- impignorabilità quota comproprietario·
- art. 2650 c.c.·
- art. 2648 c.c.