N. R.G. 232 -1 ANNO 2025

TRIBUNALE ORDINARIO di PARMA
DECRETO INGIUNTIVO TELEMATICO PROVVISORIAMENTE ESECUTIVO

Nel procedimento di convalida di sfratto per morosità promosso da:

Parte_1
C.F. C.F._1
Avv. SABETTA MATTEO
CONTRO
C.F. Controparte_1 C.F._2
E
C.F. CP_2 C.F._3
*****
Il Giudice Onorario assegnatario del ruolo, Dott. Luca Benedetti, a scioglimento della riserva di cui all'udienza di convalida di sfratto
✓ letto l'atto di intimazione di sfratto e contestuale citazione per la convalida ritualmente notificato inerente l'immobile ad uso abitativo;

✓ vista la richiesta di emissione di decreto ingiuntivo ex art. 664 cpc contenuta nell'intimazione di sfratto e reiterata in udienza per il pagamento di:
- canoni di locazione scaduti ed a scadere
- spese ed oneri accessori di pertinenza del conduttore come documentate/i;
✓ rilevato che il procuratore del locatore ha attestato in giudizio nel corso dell'udienza di convalida di sfratto la persistenza della morosità del conduttore (come contestata in atto introduttivo) già al netto di eventuali somme ricevute in acconto dopo la notifica dell'atto introduttivo stesso o dopo la concessione del termine di grazia, ove concesso;

✓ visti i documenti prodotti;

✓ vista l'ordinanza di convalida dello sfratto e visti gli artt. 658 e 664 c.p.c e la quantificazione del credito effettuata a verbale di udienza di convalida dall'intimante (ovvero successivamente depositata con atto di precisazione del credito), INGIUNGE A
C.F. Controparte_1 C.F._2
E
C.F. CP_2 C.F._3
DI PAGARE IMMEDIATAMENTE
IN SOLIDO TRA Pt_2
a favore della parte ricorrente per le causali di cui all'atto di intimazione e pedissequa udienza di convalida di sfratto quanto segue:
▪ la somma di € 4.352,00 a titolo di canoni scaduti sino al mese di compreso, oltre ai Parte_3 successivi canoni scaduti e non pagati ed a scadere sino alla es fratto;

▪ la somma di € 1.140,00 a titolo di oneri accessori / condominiali fino al 26.11.24 di pertinenza del conduttore come richiesti, quantificati e documentati dall'intimante in atto di intimazione;

▪ gli interessi legali dalla scadenza di ciascuna mensilità al saldo effettivo;

▪ le spese legali di procedura liquidate come da Protocollo in uso del Tribunale sono quantificate in € 1.315,00 per onorari (comprensivi sia della procedura di sfratto, sia del decreto ingiuntivo) € 27,00 per esborsi presente procedimento, € 106,00 per esborsi nella procedura di sfratto, oltre il 15% per spese generali, i.v.a. e c.p.a. ed oltre alle successive occorrende;

AVVERTE
la parte ingiunta / intimata che ha diritto di proporre opposizione contro il presente decreto avanti questo Tribunale nel termine perentorio di 40 (quaranta) giorni dalla notifica e che in mancanza il decreto diverrà definitivo.
L'opposizione non toglierà efficacia all'avvenuta risoluzione del contratto di locazione.
Decreto immediatamente esecutivo ex lege.
Parma, 04/06/2025
Il Giudice Onorario
Dott. Luca Benedetti