REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
SEZIONE QUARTA CIVILE
Riunita in camera di consiglio e così composta dr.ssa Antonella Izzo presidente dr.ssa Claudia De Martin consigliere rel.
dr. Marco Emilio Luigi Cirillo consigliere ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile in grado d'appello iscritta al numero 4046 del ruolo generale degli affari contenziosi dell'anno 2020 a cui è riunito il giudizio iscritto al n. 7129/2020, decisa all'udienza del giorno 07/02/2025 e vertente
TRA
c.f. ) in persona del legale rappresentante p.t., Parte_1 P.IVA_1
rappresentato e difeso dall'avv.to Alessandro Tatarelli in virtù di procura rilasciata in calce all'atto di appello ed elettivamente domiciliati presso lo studio di detto difensore in Roma, via Cividale del Friuli n. 13;
APPELLANTE – APPELLATO nel giudizio 7129/2020
E
(C.F. ), (C.F. Controparte_1 C.F._1 Controparte_2
), (C.F. ), C.F._2 Controparte_3 C.F._3

(C.F. ), (C.F. Controparte_4 C.F._4 Controparte_5
), (C.F. ), C.F._5 Controparte_6 C.F._6
(C.F. ), (C.F. CP_7 C.F._7 Controparte_8
), (C.F. ), C.F._8 CP_9 C.F._9 CP_10
(C.F. , (C.F.
[...] C.F._10 Controparte_11
, (C.F. ), C.F._11 CP_12 C.F._12 [...]
(C.F. ), (C.F. Parte_2 C.F._13 Parte_3
), (C.F. , C.F._14 Parte_4 C.F._15 Pt_5
(C.F. , (C.F.
[...] C.F._16 Parte_6
), (C.F. ) e C.F._17 Parte_7 C.F._18
(C.F. ), rappresentati e difesi dall'avv.to Parte_8 C.F._19
Giorgio Perri in virtù di procura rilasciata su foglio separato da intendersi allegato in calce alla comparsa di costituzione nel presente grado, elettivamente domiciliati presso lo studio di detto difensore in Roma, piazza Amerigo Capponi n. 16;
APPELLATI
C.F. ) rappresentata e difesa dall'avv.to CP_13 C.F._20
Giorgio Perri in virtù di procura rilasciata su foglio separato allegato alla comparsa di costituzione nel presente grado ed elettivamente domiciliata presso lo studio di detto difensore in Roma, piazza Amerigo Capponi n. 16;
APPELLANTE nel giudizio 7129/2020
OGGETTO: appello contro sentenza n. 7549/2020 del Tribunale di Roma pubblicata in data 21/05/2020
FATTO E DIRITTO
Il Tribunale di Roma pronunciando sulla domanda proposta dagli odierni appellati nei confronti di on sentenza n. 15280/2019 così pronunciava: Parte_1
<< definitivamente pronunciando sulle domande avanzate da , Parte_9
, Parte_10 Parte_11 Parte_12 CP_13
, , Controparte_2 Controparte_3 Controparte_4 Controparte_5 , , , Controparte_6 CP_7 Controparte_8 CP_9 CP_10
, , , Controparte_11 CP_12 Parte_2 Parte_3 Parte_4
, e Parte_5 Parte_6 Parte_7 Parte_8
con atto di citazione notificato il 21.4.2017 alla Controparte_1 Parte_1
ogni contraria istanza, eccezione, o deduzione respinta, così provvede: 1)
[...]
Dichiara cessata la materia del contendere relativamente alle domande originariamente proposte da , , e Parte_9 Parte_10 Parte_11 Parte_12
nei confronti della 2) Rigetta le domande avanzate da
[...] Parte_1
nei confronti della 3) Condanna in solido CP_13 Parte_1
, , , e Parte_9 Parte_10 Parte_11 Parte_12
al pagamento in favore della delle spese CP_13 Pt_1 Parte_1
processuali, liquidate in € 5.885,00 per compensi, oltre IVA, CPA e rimborso spese generali del 15%; 4) Condanna la a consegnare il certificato Controparte_14
(ora segnalazione) di agibilità in favore di (proprietario Controparte_2
dell'appartamento di via del Pigneto 198 scala B, interno 2 – in catasto a foglio 629 particella 1135sub. 19 - e della proprietà superficiaria del box al piano seminterrato numero 41 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub 525 -), e Controparte_3
(proprietari dell'appartamento di via del Pigneto 198 scala B, Controparte_4
interno 4 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 21 - ed annesso box al piano seminterrato numero 14 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 47 - ),
[...]
(proprietario dell'appartamento di via del Pigneto 198/M scala A, interno 3 – CP_5
in catasto a foglio 629 particella 1135 sub.

8 - ed annesso box al piano seminterrato numero 19 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 50 -), e Controparte_6
(proprietari dell'appartamento di via del Pigneto 198 scala B, interno 1 CP_7
– in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 14 - ed annesso box al piano seminterrato numero 8 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 41 -), e Controparte_8 CP_9
(proprietari dell'appartamento di via del Pigneto 198 scala B, interno 7 – in catasto
[...]
a foglio 629 particella 1135 sub. 27 - ed annesso box al piano seminterrato numero 12
– in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 45 -), (proprietario CP_10 dell'appartamento di via del Pigneto 198 scala B, interno 5 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 25 - ed annesso box al piano seminterrato numero 13 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 46- ), (proprietaria Controparte_11
dell'appartamento di via del Pigneto 198/M scala A, interno 2 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub.

6 - ed annesso box al piano seminterrato numero 17- in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 3 -), (proprietaria dell'appartamento di CP_12
via del Pigneto 198/M scala A, interno 6 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub.
22 - ed annesso box al piano seminterrato numero 4 – in catasto a foglio 629 particella
1135 sub. 37 -), e (proprietari dell'appartamento di Parte_2 Parte_3
via del Pigneto 198 scala A, interno 7 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 23
- ed annesso box al piano seminterrato numero 18 – in catasto a foglio 629 particella
1135 sub. 51 -), (proprietaria dell'appartamento di via del Pigneto 198 Parte_4
scala B, interno 6 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 26 - ed annesso box al piano seminterrato numero 7 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 40 -),
e (proprietari dell'appartamento di via del Parte_5 Parte_6
Pigneto 198/M scala A, interno 5 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 18 - ed annesso box al piano seminterrato numero 23 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 506 -), (proprietaria dell'appartamento di via del Pigneto 198 Parte_7
scala B, interno 3 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 20 - ed annesso box al piano seminterrato numero 15 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 48 -),
(proprietaria dell'appartamento di via del Pigneto 198/M scala A, Parte_8
interno 4 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 17 - ed annesso box al piano seminterrato numero 2 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 35 -), e CP_1
(già proprietaria dell'appartamento di via del Pigneto 198/M scala A, interno
[...]
1 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub.

6 - ed annesso box al piano seminterrato numero 3 – in catasto a foglio 629 particella 1135 sub. 3-, venduti a e CP_15
rispettivamente con atti del notaio del Controparte_16 Persona_1
20.12.2017, rep. n.33047, racc. n. 22116 e del notaio del Persona_2
24.1.2018, rep. n. 11263, racc. n. 8907); 5) Condanna la a Parte_1 pagare a e , Controparte_2 Controparte_3 Controparte_4 [...]
, e , e , CP_5 Controparte_6 CP_7 Controparte_8 CP_9 CP_10
e
[...] Controparte_11 CP_12 Parte_2 Parte_3
, e , Parte_4 Parte_5 Parte_6 Parte_7 Pt_8
e la somma comprensiva di interessi legali di € 217.574,38
[...] Controparte_1
affinché gli stessi la versino all'
[...]
a titolo di contributo Controparte_17
straordinario dovuto dalla in base all'art. 19 comma 7 della Parte_1
convenzione urbanistica del 6.6.2003 per atto del notaio , rep. n. Persona_3
14825, racc. n.4877, onde ottenere il nulla osta al rilascio dell'agibilità per gli immobili indicati al precedente capo;
6) Condanna la alla restituzione Parte_1
per mancanza all'attualità del certificato di agibilità degli immobili da essi acquistati precisati al capo 4), in favore di di € 18.863,00, in favore di Controparte_2 CP_3
e di € 30.814,00, in favore di di €
[...] Controparte_4 Controparte_5
16.991,00, in favore di e di €14.547,00, in favore di Controparte_6 CP_7
e di € 29.117,00, in favore di di Controparte_8 CP_9 CP_10
€18.254,00, in favore di di € 20.849,00, in favore di Controparte_11 CP_12
di €18.792,00, in favore di e di € 18.598,00, in
[...] Parte_2 Parte_3
favore di di € 19.168,00, in favore di e Parte_4 Parte_5 Parte_6
di € 25.752,00, in favore di di € 19.185,00, in favore di
[...] Parte_7
di € 23.146,00 ed in favore di di € 15.000,00, oltre Parte_8 Controparte_1
interessi legali dal 21.4.2017 al saldo, respingendo la domanda di rivalutazione monetaria;
7) Rigetta la domanda di di condanna della Controparte_1 [...]
al risarcimento dei danni non patrimoniali subiti per la mancanza Controparte_14
del certificato di agibilità; 8) Condanna la al pagamento in Controparte_14
favore di e , Controparte_2 Controparte_3 Controparte_4 [...]
, e , e , CP_5 Controparte_6 CP_7 Controparte_8 CP_9 CP_10
e
[...] Controparte_11 CP_12 Parte_2 Parte_3
, e , Parte_4 Parte_5 Parte_6 Parte_7 Pt_8 e delle spese processuali, liquidate in € 525,95 per spese
[...] Controparte_1
vive ed € 27.071,00 per compensi, oltre IVA, CPA e rimborso spese generali del 15%;
9) Dispone che le spese della CTU dell'arch. liquidate in € Persona_4
7.830,53 per compensi, oltre contributo cassa architetti ed IVA, che in via provvisoria sono state poste a carico delle parti in solido, in via definitiva siano poste per 1/20 a carico di e per 19/20 a carico della coi CP_13 Pt_1 Parte_1
conseguenti obblighi restitutori a favore delle altre parti per quanto dalle stesse anticipato. >>
Proponeva appello che veniva iscritto al n. 4046/2020 e Parte_1 CP_13
on giudizio che veniva iscritto al n. 7129/2020
[...]
La Corte con ordinanza del 16 aprile 2021 disponeva la riunione del fascicolo iscritto al n. 7129/2020 al n. 4046/2020 e rinviava la causa per la precisazione delle conclusioni all'udienza del 10 marzo 2023, successivamente differita, da ultimo all'udienza del 31 gennaio 2025, fissata per la discussione orale ex art. 281-sexies c.p.c.
Le parti in data 9 dicembre 2024 depositavano note congiunte in cui evidenziavano di aver transatto la vertenza. All'udienza del 31 gennaio 2025 non comparivano e la causa veniva rinviata ai sensi dell'art. 309 c.p.c. all'udienza del 7 febbraio 2025.
Neppure all'odierna udienza le parti comparivano e la causa veniva trattenuta in decisione.
Sussistono i presupposti per dichiarare l'estinzione del processo, ai sensi degli artt. 309
e 181 cpc, trattandosi di procedimento instaurato in primo grado dopo il 25/6/2008, al quale si applica il primo comma dell'art. 181 c.p.c., nel testo introdotto dall'art. 50 del
D.L. 25.6.2008 n. 112, convertito nella L.

6.8.2008 n. 133. A seguito dell'abrogazione dell'art. 357 c.p.c., che contemplava e disciplinava il reclamo al collegio contro le ordinanze dichiarative dell'inammissibilità, improcedibilità ed estinzione dell'appello, la pronuncia di siffatti provvedimenti spetta al Collegio e ha natura formale di sentenza
(cfr., da ultimo, Cass. n. 31635/2021).
Si deve pertanto dichiarare estinto il giudizio. Le spese del processo restano a carico delle parti che le hanno anticipate ex art. 310 u.co. c.p.c.

PQM

La Corte

1. dichiara estinto il giudizio;

2. spese a carico delle parti che le hanno anticipate.
Così deciso in Roma il giorno 07/02/2025.
Il Consigliere est. Il Presidente
dott.ssa Claudia De Martin dott.ssa Antonella Izzo