R.G. 9547/2024
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale di Roma
SESTA SEZIONE
SENTENZA nella causa civile di primo grado iscritta al 9547 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno 2024, vertente
TRA
(C.F. ) e (C.F. ), Parte_1 C.F._1 Parte_2 C.F._2
rappresentati e difesi – giusta procura in atti – dall'Avv. , presso il cui studio Parte_2
sono elettivamente domiciliati in Roma, alla VIA EMILIO FAÀ DI BRUNO N. 4 00195 ROMA
ATTORI
E
(codice fiscale ), rappresentato e difeso dall'Avv. Paolo Controparte_1 C.F._3
Scipinotti, nonché elettivamente domiciliato presso il suo studio in Roma, Via Sabotino 45, giusta procura in atti
CONVENUTO
OMISSIS


Per Questi Motivi

il Tribunale di Roma, definitivamente pronunziando nella causa civile di primo grado, indicata in epigrafe, ogni diversa istanza, deduzione ed eccezione disattesa, accoglie per quanto di ragione le domande svolte da e ai danni di e per l'effetto: Parte_1 Parte_2 Controparte_1
dichiara risolto per inadempimento grave del convenuto, il contratto di locazione a uso abitativo registrato il 7 dicembre 2020 all'Agenzia delle Entrate di Roma 2 al n. 13913 serie 3 avente per oggetto l'immobile sito in Roma, alla Via di Torrevecchia n. 297, piano terzo, distinto con l'interno
10; condanna per l'effetto al rilascio immediato dell'immobile privo di persone e Controparte_1
cose a favore di e Parte_1 Parte_2
condanna al pagamento, in favore di e in Controparte_1 Parte_1 Parte_2
1

R.G. 9547/2024
solido tra loro, della somma di € 14.700,00 a titolo di canoni locativi impagati alla data della decisione, oltre interessi legali sulla sorte delle singole mensilità dalle rispettive scadenze al saldo, nonché, ex art. 1591 c.c., al pagamento della la somma di € 840,00 al mese per ogni mese di permanenza nell'immobile a far data da febbraio 2025; condanna a rifondere ad e in solido tra loro, Controparte_1 Parte_1 Parte_2 le spese di lite che liquida in € 350,00 per esborsi ed € 7.590,12 per compensi legali (liquidati ex
D.M. n° 147/2022, incluso l'aumento del 30% ex art. 4, comma 2), oltre spese generali al 15%, iva e cpa come per legge;
rigetta la domanda riconvenzionale di ripetizione somme spiegata da Controparte_1
pone le spese di CTU definitivamente a carico di Controparte_1
sessanta giorni per il deposito delle motivazioni.
Roma lì 10 gennaio 2025
Il GOP – Giudice unico
Roberto Valentino
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