R.G. 31/2025
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale di Varese
SEZIONE SECONDA CIVILE
Il Tribunale, nella persona DE Giudice dott.ssa Giulia Tagliapietra ha pronunciato ex art. 281sexies, comma 3, c.p.c. la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 31/2025 promossa da:
(C.F. ), nata a [...], il [...] e Parte_1 C.F._1
residente a [...], (C.F. ), Parte_2 C.F._2
nata a [...] il [...] e residente a [...], Parte_3
(C.F. . nata a [...] il [...] e residente in [...] C.F._3
alla Via Mulini n. 10, (C.F. , nata a [...] il 25 Parte_4 C.F._4
maggio 1982 e residente a [...], e C.F. Parte_5
), nata a [...] il [...] e residente a [...]
Comino 1, tutte rappresentate, difese ed assistiti dall'Avv. Andrea Brenna, (C.F.
), tutte presso il suo studio elettivamente domiciliate in Varese (VA), Via C.F._6
Volta n. 6, come da procura allegata in atti
ATTORE contro
(C.F. ), nato a [...] il [...] e CP_1 C.F._7
(C.F. ), nato a [...] il 18 maggio CP_2 C.F._8
1946, entrambi domiciliati in NO RE (VA) alla Via Trenca n. 1 (doc. 1), dichiarati contumaci all'udienza DE 13.5.2025
CONVENUTI
OGGETTO: Altri istituti relativi alle successioni
CONCLUSIONI DI PARTE ATTRICE:
Nel merito: 1) accertare e dichiarare aperta la successione di , nata a [...]
VA DE TA (AV), il 12.12.1946, e deceduta in data 20.02.2020; 2) accertare e dichiarare che (C.F. ), nato a [...] il [...] e CP_1 C.F._7
(C.F. ), nato a [...] il [...], CP_2 C.F._8
entrambi residenti in [...], sono eredi DEla defunta
[...]
e che hanno compiuto atti manifestanti la volontà di accettazione DEl'eredità di Persona_1
e per l'effetto accertare e dichiarare la proprietà pro quota in capo agli Persona_1
stessi dei beni derivanti dalla successione DEla IG.ra come indicati in Persona_1
narrativa e di seguito riportati: a) RO (VA), VIA CAVOUR N. 12, e così censiti al Catasto
Fabbricati: - foglio 7, part. 2149 sub. 503, piano S1-T-1, Cat.A/3, classe 4, consistenza vani 4,5, sup.cat. 108 mq, rendita Euro 278,89; - foglio 7, part. 2149 sub. 504, piano S1, Cat.C/2, classe 2, consistenza mq.70, sup.cat. 66 mq, rendita Euro 90,38; - foglio 7, part. 2149 sub. 505, piano T,
Cat.C/1, classe 5, consistenza mq. 55, sup.cat. 64 mq, rendita Euro 2.408,76; - foglio 7, part. 2149 sub. 506, piano T-S1, cat.D/7, rendita Euro 927,00; - foglio 7, part. 2149 sub. 509 e part. 6987 sub.
2, piano S1, Cat.C/6, classe 8, consistenza mq.30, sup.cat. 33 mq, rendita Euro 66,62, b) ON
VA (VA), VIA TRENCA 1, censito al Catasto Fabbricati, come segue: - foglio 7, part. 5989 sub.3, piano T-1-2, Cat.A/2, classe 4, consistenza vani 8,0, sup.cat. 159 mq, rendita Euro 516,46;
- foglio 7, part. 5989 sub. 501, piano T, Cat.C/1, classe 6, consistenza mq.159, sup.cat. 196 mq, rendita Euro 2.767,33; - foglio 7, part. 5989 sub. 502, piano S1-T, Cat.C/2, classe 6, consistenza mq.
107, sup.cat. 145 mq, rendita Euro 82,89; - foglio 7, part. 5989 sub. 503, piano 2, Cat.A/10, classe
3, consistenza vani 2,0, sup.cat. 36 mq, rendita Euro 377,01;
3) ordinare, all'agenzia DE Territorio di Varese - Uffici provinciali DE Catasto e DEla Conservatoria dei Registri immobiliari nonché agli altri uffici eventualmente competenti, di effettuare, ai sensi DEl'art. 2648 c.c., la trascrizione DEl'emananda sentenza, con esonero da ogni responsabilità;
4) sempre nel merito, in subordine, accertata e dichiarata la ricorrenza dei presupposti, a norma degli art. 481 e 485 c.c., fissare un termine per l'accettazione DEl'eredità ex art. 749, comma 3, c.p.c.
e dichiarare la decadenza DEla qualità di erede, qualora entro il termine fissato i IG.ri CP_1
e non provvedano all'accettazione. CP_2
5) pronunciarsi sentenza provvisoriamente esecutiva ex lege. In via istruttoria: si chiede che il Giudice adito voglia ordinare l'esibizione dei seguenti documenti, ai sensi DEl'art. 210 e ss. c.p.c.
1) atto di assegnazione di beni sociali ai soci dalla società " Parte_6
con sede in NO RE (VA), c.f. , a rogito DE notaio di Gallarate P.IVA_1 Persona_2
in data 29 settembre 2017, repertorio 19632, debitamente registrato e trascritto a Varese in data 6 ottobre 2017 ai nn.17963/11943;
2) rogito DE notaio di Varese in data 28 febbraio 2011, repertorio 42560, registrato Persona_3
a Varese il 9 marzo 2011 al n. 1835 serie 1 e trascritto a Varese in data 10 marzo 2011 ai nn.
4272/2426;
3) Rogito notaio Dott. di Varese in data 12 ottobre 2006, repertorio 33795, Persona_3
registrato e trascritto a Varese in data 19 ottobre 2006 ai nn. 25490/15126; 4) atto di assegnazione dalla società " a rogito DE notaio di Gallarate Parte_6 Persona_2
in data 29 settembre 2017, repertorio 19632; 5) rogito notaio di Varese in data 28 Persona_3
febbraio 2011, repertorio 42560, registrato a Varese il 9 marzo 2011 al n. 1835 serie 1 e trascritto a
Varese in data 10 marzo 2011 ai nn. 4272/2426.
In ogni caso, con vittoria di spese legali oltre accessori dovuti per legge.

MOTIVI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE

Con atto di citazione, datato 7.1.2025, gli odierni attori hanno convenuto in giudizio i IGnori CP_1
e al fine di accertare e dichiarare aperta la successione di , nata
[...] CP_2 Persona_1
a VA DE TA (AV), il 12.12.1946, e deceduta in data 20.02.2020 nonché di accertare e dichiarare che i due convenuti sono eredi DEla defunta e che hanno compiuto Persona_1 atti manifestanti la volontà di accettazione DEl'eredità di e per l'effetto Persona_1
accertare e dichiarare la proprietà pro quota in capo agli stessi dei beni derivanti dalla successione DEla IG.ra come indicati in ricorso. Persona_1
Nello specifico, l'attore ha precisato che, con decreto ingiuntivo n. 679/2018 DE 14.05.2018, R.G.
1150/2018 pronunciato dal Tribunale di Varese, gli odierni convenuti venivano condannati al pagamento DEla somma pari ad euro 287.460,80, oltre interessi. Il decreto ingiuntivo di cui sopra è stato notificato ai predetti in data 07.06.2018 e munito di formula esecutiva in data 04/03/2019 (doc.
2).
A seguito di opposizione a tale provvedimento, il suindicato decreto ingiuntivo è stato confermato dalla sentenza n. 1004/2022, pubblicata l'11/10/2022, DE Tribunale di Varese, la quale condannava parte opponente anche alla refusione DEle ulteriori spese di lite liquidate in euro 12.678,00 oltre al rimborso forfettario DEle spese generali, IVA e CPA (doc. 3).
In data 15.05.2024 i creditori procedenti notificavano ai IG.ri e , CP_1 CP_2
unitamente alla sopra citata sentenza, atto di precetto con cui intimavano ad adempiere al pagamento DEla somma complessiva di euro 509.536,96, in forza dei titoli esecutivi (doc. 4).
In data 08.08.2024, le ricorrenti notificavano atto di pignoramento immobiliare agli odierni resistenti, sugli immobili meglio identificati in ricorso, rispetto ai quali risulta il IG. titolare CP_2
DE diritto di proprietà per la quota pari a 35/100 (trentacinque centesimi) in separazione dei beni e per la quota di 35/200, mentre il IG. titolare DE diritto di proprietà per la quota pari a CP_1
19/40.
In 14.09.2024 il pignoramento immobiliare veniva iscritto al n. R.G.E. 140/2024 (doc. 6).
Nell'ambito DEla predetta procedura, con ordinanza DE 26.11.2024, il Giudice DEl'Esecuzione, rilevava come non vi fosse certezza in ordine alla successione DE diritto di proprietà in favore degli odierni convenuti, con riferimento “ai fabbricati siti in TR identificati con l'ordinaria p.lla
2149 sub 1-2-3-34 (ora subb. 503-504-505-506-509), - in quanto - non risulta l'atto attraverso il quale i predetti immobili siano entrati nel patrimonio dei IG.ri , , CP_3 Controparte_4
e danti causa dei IG.ri e ” (doc. 11). Controparte_5 CP_6 CP_1 CP_2 Pertanto, il Giudice DEl'Esecuzione assegnava agli odierni attori termine per il deposito DEla documentazione integrativa oppure per introdurre la domanda giudiziale di accertamento DEla proprietà dei beni pignorati in capo ai IG.ri e , in qualità di eredi DEla CP_1 CP_2
IG.ra . Persona_1
Il Giudice DE presente procedimento, con decreto 20.1.2025, fissava l'udienza per la comparizione DEle parti l'udienza DE 18.3.2025, ad esito DEla quale, ritenuta la causa documentale, veniva fissata udienza di discussione orale ai sensi DEl'art. 281sexies c.p.c.
All'udienza DE 13.5.2025, dichiarata la contumacia dei convenuti, le parti ricorrenti insistevano per l'accoglimento DEle conclusioni così come formulate nei propri scritti difensivi. In tale sede il
Giudice riservava la propria decisione ai sensi DEl'art. 281sexies, comma 3, c.p.c.
Le domande DEle parti ricorrente vanno accolte per le ragioni che si dirà.
Dalla documentazione in atti, nello specifico come risultante dalla certificazione notarile (doc. 8) redatta nell'ambito DEla procedura esecutiva predetta, emerge che in virtù di successione legittima mortis causa DEla IG.ra , deceduta in data 20.02.2020, gli odierni convenuti Persona_1
risultano essere i proprietari dei beni immobili siti nel Comune di TR e di NO RE
(doc. 14).
Ad oggi, gli immobili sopra descritti, con riferimento agli immobili siti in TR (VA), alla Via
Cavour n. 12, risultano di proprietà dei IGnori e , in forza dei seguenti CP_1 CP_2 titoli (doc. 10): “- con riferimento alla proprietà DEl'area DEla p.lla 2149 sub. 503 ed alla piena proprietà dei restanti immobili: -- per la quota di 70/200 a e 60/200 a , CP_2 CP_1
per atto di assegnazione di beni sociali ai soci dalla società " Parte_6
con sede in NO RE (VA), c.f. , a rogito DE notaio di Gallarate P.IVA_1 Persona_2
in data 29 settembre 2017, repertorio 19632, debitamente registrato e trascritto a Varese in data 6 ottobre 2017 ai nn.17963/11943; -- per la quota di 35/200 (trentacinque duecentesimi) ciascuno, in virtù di successione in morte di , nata a [...] il 12 Persona_1
dicembre 1946, apertasi il 20 febbraio 2020, giusta denuncia di successione registrata a Varese al
n. 248650 vol.88888/20 e trascritta a Varese in data 14 agosto 2020 ai nn. 12818/8616, successivamente rettificata giusta denuncia registrata a Varese al n. 468338 vol. 88888/20 in data
31 dicembre 2020 e trascritta a Varese in data 8 gennaio 2021 ai nn. 272/168; - con riferimento alla proprietà superficiaria DEla p.lla 2149 sub. 503, a in virtù di acquisto dalla società CP_1
" , giusto atto e rogito DE notaio di Varese in Parte_6 Parte_6 Persona_3
data 28 febbraio 2011, repertorio 42560, registrato a Varese il 9 marzo 2011 al n. 1835 serie 1 e trascritto a Varese in data 10 marzo 2011 ai nn. 4272/2426”.
Inoltre, dalla documentazione notarile ex art. 567 comma 2 c.p.c., (doc. 10), nonché dalla visura storica degli immobili (doc. 14), si rileva quanto segue “A gli immobili Persona_1
pervennero per atto di assegnazione dalla società " a rogito Parte_6
DE notaio di Gallarate in data 29 settembre 2017, repertorio 19632, sopra citato. Alla Persona_2
società " gli immobili pervennero: - con riferimento ai Parte_6
fabbricati siti in TR identificati con l'originaria p.lla 2149 sub. 1-2-3-4 (ora subb. 503-504-
505-506-509) in virtù di acquisto da , nato a [...] il [...], , nato Persona_4 CP_3
a Novate Milanese il 29 settembre 1948, , nata a [...] il 20 novembre Controparte_4
1942 e nata a [...] il [...], giusto atto a rogito notaio DE notaio Controparte_7
di Varese in data 12 ottobre 2006, repertorio 33795, debitamente registrato e Persona_3
trascritto a Varese in data 19 ottobre 2006 ai nn. 25490/15126”.
I IGnori , nato a [...] il [...], , nato a [...] il 29 Persona_4 CP_3
settembre 1948, , nata a [...] il [...] e Controparte_4 Controparte_7
nata a [...] il [...], sono tutti eredi, in qualità di coniuge ( ) e di Controparte_5
figli, DE IG. deceduto in TR il 28.09.1966 (doc. 17). Per_5
Questi ultimi, come emerge dalla certificazione notarile, tramite atto di compravendita DE notaio di Varese in data 12 ottobre 2006, repertorio 33795, debitamente registrato e Persona_3 trascritto a Varese in data 19 ottobre 2006 ai nn. 25490/15126 hanno accettato l'eredità DE defunto
(doc. 10). Per_5
Con riguardo, invece, agli immobili siti in NO RE (VA) “in virtù di accessione a seguito di edificazione su area acquistata da e , sopra generalizzati, CP_2 Persona_1
giusto atto a rogito DE notaio di Gallarate in data 11 novembre 1985, repertorio Persona_6
389480registrato a Gallarate il 2 dicembre 1985 al n. 4551 serie 1 e trascritto a Varese in data 3 dicembre 1985 ai nn. 11476/8760. Ai IGnori in ragione di 6/36 di usufrutto, Controparte_7 [...]
, e in ragione di 4/36 ciascuno in piena proprietà e 2/36 CP_4 Persona_4 CP_3
ciascuno in diritto di nuda proprietà, gli immobili siti in TR pervennero in virtù di successione legittima in morte di nato a [...] il [...], apertasi il 28 settembre 1966, Per_5
giusta successione registrata a Varese al n. 52 vol. 498 trascritta a Varese il 6 aprile 1967 ai nn.
2849/2362. A , in ragione di 1/2 (un mezzo) detti immobili pervennero in virtù di Controparte_7
acquisto da , nato a [...] il [...], giusta atto a rogito DE notaio Persona_7
di Gallarate in data 17 ottobre 1963, repertorio 2289, registrato a Gallarate il 5 Persona_8
novembre 1963 al n. 838 vol. 199 e trascritto a Varese il giorno 8 novembre 1963 ai nn. 8964/7971.
- l'acquisto in capo agli esecutati in virtù di atto di assegnazione di beni sociali ai soci dalla società
" con sede in NO RE (VA), c.f. , a Parte_6 P.IVA_1
rogito DE notaio di Gallarate in data 29 settembre 2017, repertorio 19632, sopra citato Persona_2 nonché di successione in morte di , apertasi il 20 febbraio 2020, anch'essa Persona_1
sopra meglio citata;
- l'acquisto in capo alla società " da Parte_6 [...]
, nato a [...] il [...] e , nato a [...] il [...], Per_4 CP_3
giusta atto a rogito DE notaio di Varese in data 28 febbraio 2011, repertorio 42560, Persona_3
registrato a Varese il 9 marzo 2011 al n. 1835 serie 1 e trascritto a Varese in data 10 marzo 2011 ai nn. 4271/2425”.
Orbene, l'art. 476 c.c. prevede che il chiamato all'eredità abbia accettato tacitamente, allorquando abbia compiuto un atto che presuppone necessariamente la sua volontà di accettare e che non avrebbe avuto il diritto di fare se non nella qualità di erede: la volontà DE chiamato di accettare l'eredità può essere desunta anche dal comportamento DElo stesso, il quale abbia posto in essere una “serie di atti incompatibili con la volontà di rinunciare o che siano concludenti e IGnificativi DEla volontà di accettare” (v. Cass., Sez. II, n.10796/2009; Cass., Sez. II, n. 21902/2011).
Nella fattispecie in questione, i IGnori e , in qualità di chiamati all'eredità CP_1 CP_2
mortis causa, provvedevano alla dichiarazione di successione ed alla relativa voltura catastale. Difatti, dalla visura catastale, ad oggi, i convenuti risultano essere intestatari dei beni immobili siti in NO
(doc. 15), ed in TR RE (doc. 14).
Ciononostante, i Sig.ri non provvedevano, invece, alla trascrizione DEl'acquisto mortis causa CP_1
DEla defunta IG.ra e DE relativo atto di accettazione di eredità. Per_1
Sul punto va osservato come, secondo l'insegnamento DEla Corte di Cassazione, la qualità di erede non si dimostra attraverso la sola esibizione DEla denuncia di successione, anche se questa ha comunque un valore indiziario (cfr. Cass. ord. n. 4843/2019; sent. n. 868/2017).
Va ulteriormente affermato come “costituisce orientamento consolidato che l'accettazione tacita DEl'eredità può essere desunta dal comportamento complessivo DE chiamato che ponga in essere non solo atti di natura meramente fiscale, come la denuncia di successione, inidonea di per sé a comprovare un'accettazione tacita DEl'eredità (Cass. n. 178/1996; n. 5463/1988; n.5688/1988), ma anche atti che siano al contempo fiscali e civili, come la voltura catastale. Infatti, in tal caso l'atto
(voltura catastale) rileva non solo dal punto di vista tributario, per il pagamento DEl'imposta, ma anche dal punto di vista civile per l'accertamento, legale o semplicemente materiale, DEla proprietà immobiliare e dei relativi passaggi. Soltanto chi intenda accettare l'eredità, in effetti, assume l'onere di effettuare la voltura catastale e di attuare il passaggio DEla proprietà dal de cuius a sé stesso
(Cass. n. 7075/1999; n. 5226/2002; n. 10796/2009).” Il principio DEla valenza DEla richiesta DEla voltura catastale relativa ai beni immobili compresi nell'eredità, quale accettazione DEl'eredità, è stato affermato anche dalla pronunzia DEla Suprema
Corte DE 29.03.2005 n. 6574.
Per completezza, va dato atto che la giurisprudenza ha precisato che il compimento DEla voltura catastale da parte di uno dei chiamati non comporta accettazione anche per gli altri chiamati, salva l'ipotesi in cui vi siano elementi dai quali si desuma che questi ultimi abbiano conferito DEega al primo e/o abbiano ex post ratificato il di lui operato (cfr. Cass. 11478/2021).
Nel caso di specie non risulta fornita prova di chi abbia provveduto alla voltura in questione tra i due convenuti.
Dagli atti, tuttavia, emergono ulteriori indizi a favore DEl'accertamento DEl'accettazione tacita DEl'eredità da parte degli stessi.
In particolare, come riferito dai ricorrenti, nel procedimento RGE n. 140/2024, i IGnori
[...]
e asseriscono di essere proprietari degli immobili pignorati: tale circostanza di CP_2 CP_1
fatto è pacifica poiché ammessa dagli stessi.
Nello specifico, dall'opposizione all'esecuzione dei IG.ri e emerge, CP_1 CP_2 altresì, il fatto giuridico per cui, dalle condizioni di regolamentazione DEl'esercizio DEla responsabilità genitoriale inerente la prole, concordate con ricorso congiunto tra il IG. e CP_1
la IG.ra , avanti al Tribunale di Varese, ha espresso la volontà di cedere gli immobili Parte_7 de qua: “il IG. si impegna a cedere alla IG.ra , a titolo gratuito, il rustico sito in CP_1 Pt_7
TR (VA) Via Cavour, la quale dichiara di accettare detto immobile e di investire l'eventuale ricavato di una futura vendita DE bene, per far fronte alle eIGenze dei figli” (doc. 12).
Ad oggi, senza dubbio, i IGnori sono nel possesso dei beni sopra descritti dal decesso DEla CP_1
Sig.ra ai sensi DEl'art. 485 c.c., comportandosi uti dominus, così come riferito Persona_1 nell'ambito DE giudizio predetto.
Da ultimo va rilevato come il chiamato all'eredità, pur non assumendo la qualità di erede per il solo fatto di aver accettato la notifica DEl'atto di citazione, ha l'onere di contestare, costituendosi in giudizio, l'effettiva assunzione di tale qualità, valendo in tal caso il generale principio di vicinanza DEla prova, in quanto il chiamato all'eredità ha l'agevole possibilità di costituirsi e di allegare di non aver accettato l'eredità (Cass. sent. n.17445/2019). Nel caso di specie, nonostante la regolarità DEle notifiche, va osservato come, in particolare i convenuti non si sono costituito nel presente giudizio, non contestando pertanto quanto ex adverso dedotto.
L'insieme di tutti tali elementi fa emergere l'esistenza dei presupposti per l'accoglimento DEle domande DEle ricorrenti accertando in capo ai IGnori e , la qualità di eredi ex CP_1 CP_2
lege DEla IGnora nata a [...], il [...], e Persona_1
deceduta in data 20.02.2020.
Inoltre, in conseguenza DEl'accettazione tacita DEle predette eredità, si accerta la quota di proprietà pro quota in capo ai convenuti, dei beni derivanti dalla successione DEla IG.ra Persona_1
come indicati in narrativa e di seguito riportati: a) RO (VA), VIA CAVOUR N.
[...]
12, e così censiti al Catasto Fabbricati: - foglio 7, part. 2149 sub. 503, piano S1-T-1, Cat.A/3, classe
4, consistenza vani 4,5, sup.cat. 108 mq, rendita Euro 278,89; - foglio 7, part. 2149 sub. 504, piano
S1, Cat.C/2, classe 2, consistenza mq.70, sup.cat. 66 mq, rendita Euro 90,38; - foglio 7, part. 2149 sub. 505, piano T, Cat.C/1, classe 5, consistenza mq. 55, sup.cat. 64 mq, rendita Euro 2.408,76; - foglio 7, part. 2149 sub. 506, piano T-S1, cat.D/7, rendita Euro 927,00; - foglio 7, part. 2149 sub. 509
e part. 6987 sub. 2, piano S1, Cat.C/6, classe 8, consistenza mq.30, sup.cat. 33 mq, rendita Euro 66,62,
b) ON VA (VA), VIA TRENCA 1, censito al Catasto Fabbricati, come segue: - foglio 7, part. 5989 sub.3, piano T-1-2, Cat.A/2, classe 4, consistenza vani 8,0, sup.cat. 159 mq, rendita Euro 516,46, - foglio 7, part. 5989 sub. 501, piano T, Cat.C/1, classe 6, consistenza mq.159, sup.cat. 196 mq, rendita Euro 2.767,33; - foglio 7, part. 5989 sub. 502, piano S1-T, Cat.C/2, classe 6, consistenza mq. 107, sup.cat. 145 mq, rendita Euro 82,89; - foglio 7, part. 5989 sub. 503, piano 2,
Cat.A/10, classe 3, consistenza vani 2,0, sup.cat. 36 mq, rendita Euro 377,01.
In ragione DEl'oggetto e DEla tipologia DEla domanda presentata, si ritiene equo compensare le spese DE presente giudizio.


PQM


Definitivamente decidendo nella causa R.G. n. 31/2025, ogni diversa domanda ed eccezione rigettata:
- accoglie le domande proposta da , , Parte_1 Parte_2 Pt_3
, e e, per l'effetto, accerta in capo a
[...] Parte_4 Parte_5
e la qualità di eredi ex lege di , CP_1 CP_2 Persona_1
nata a [...] il [...] e deceduta in data 20.02.2020;
- accerta che le quote di proprietà DEle unità immobiliare così identificate:
a) RO (VA), VIA CAVOUR N. 12, e così censiti al Catasto Fabbricati: - foglio 7, part. 2149 sub. 503, piano S1-T-1, Cat.A/3, classe 4, consistenza vani 4,5, sup.cat. 108 mq, rendita Euro 278,89; - foglio 7, part. 2149 sub. 504, piano S1, Cat.C/2, classe 2, consistenza mq.70, sup.cat. 66 mq, rendita Euro 90,38; - foglio 7, part. 2149 sub. 505, piano T, Cat.C/1, classe 5, consistenza mq. 55, sup.cat. 64 mq, rendita Euro 2.408,76; - foglio 7, part. 2149 sub.
506, piano T-S1, cat.D/7, rendita Euro 927,00; - foglio 7, part. 2149 sub. 509 e part. 6987 sub.
2, piano S1, Cat.C/6, classe 8, consistenza mq.30, sup.cat. 33 mq, rendita Euro 66,62, sono state trasmesse a seguito DE decesso DEla de cuius a nella misura di CP_2
35/100 in regime di separazione nonché nella misura di 35/200, mentre a nella CP_1
misura pari a 19/40;
b) ON VA (VA), VIA TRENCA 1, censito al Catasto Fabbricati, come segue: - foglio 7, part. 5989 sub.3, piano T-1-2, Cat.A/2, classe 4, consistenza vani 8,0, sup.cat. 159 mq, rendita Euro 516,46, - foglio 7, part. 5989 sub. 501, piano T, Cat.C/1, classe
6, consistenza mq.159, sup.cat. 196 mq, rendita Euro 2.767,33; - foglio 7, part. 5989 sub. 502, piano S1-T, Cat.C/2, classe 6, consistenza mq. 107, sup.cat. 145 mq, rendita Euro 82,89; - foglio 7, part. 5989 sub. 503, piano 2, Cat.A/10, classe 3, consistenza vani 2,0, sup.cat. 36 mq, rendita Euro 377,01, sono state trasmesse a seguito DE decesso DEla de cuius a
[...]
nella misura pari a 35/100 in regime di separazione dei beni nonché nella CP_2
misura di 35/200, mentre a nella misura pari a 19/40; CP_1
- accerta e dichiara la sussistenza dei presupposti di cui all'art. 2648, comma 3, c.c. per la trascrizione DE presente provvedimento.
Compensa le spese di lite tra le parti.
Si comunichi.
Varese, 3.6.2025
Il Giudice
Dott.ssa Giulia Tagliapietra