N. 402/2023 R.G.
TRIBUNALE DI SASSARI
I Sezione Civile
ORDINANZA
DI INCOMPETENZA
Nella causa civile iscritta al n. rg 402/2023 promossa da:
(C.F. ), (C.F. ), Parte_1 C.F._1 Parte_2 C.F._2
rappresentati e difesi dall'avv. LOI PIERFRANCESCO, elettivamente domiciliati presso lo studio del difensore,
PARTE RICORRENTE contro
, , Controparte_1 Controparte_2 Parte_3
, Parte_4 Parte_5
e contro
(C.F. ), rappresentata e difesa dall'avv. OPPO ROSSELLA, CP_3 C.F._3
elettivamente domiciliata presso lo studio difensore
(C.F. , rappresentata e difesa dall'avv. Controparte_4 C.F._4
GIAMPAOLO MURA, elettivamente domiciliata presso lo studio difensore
PARTE RESISTENTE premesso che:
- con ricorso ex art. 702 bis c.p.c., iscritto in data 8.2.2023, e chiedevano Parte_1 Parte_2
l'accertamento del diritto di proprietà per intervenuta usucapione di vari terreni siti in Noragugume, loc. Sa Punta, Pala Sa Punta e Sa Bighe Su Tramatzu;

- veniva disposta l'integrazione documentale, anche al fine di verificare i nominativi degli intestatari formali e/o dei soggetti titolari di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli;

- all'udienza 16.10.2024, alla luce delle risultanze ipocatastali, veniva disposta l'integrazione del contradditorio nei confronti di e Controparte_1 Parte_3 Parte_4
CP_3
pagina 1 di 2 - si costituiva con comparsa del 7.2.2025, eccependo l'incompetenza territoriale CP_3
dell'intestato Tribunale a favore del Tribunale di Oristano ai sensi dell'art. 21, co. 1, c.p.c. secondo cui per le cause relative ai diritti reali sui beni immobili è competente il giudice del luogo dove è situato l'immobile; rilevato che:
- i terreni oggetto della domanda di usucapione sono tutti situati nel Comune di Noragugume, che rientra nella competenza territoriale del Tribunale di Oristano;

- la convenuta eccepiva tempestivamente l'incompetenza territoriale;

- gli attori aderivano a detta eccezione di incompetenza;
ritenuto che:
- debba dichiararsi l'incompetenza del Tribunale di Sassari a favore del Tribunale di Oristano ex art. 702 ter c.p.c.;
- l'adesione di parte attrice giustifichi la compensazione delle spese di lite con riguardo alla presente fase, anche tenuto conto del tenore degli atti e della contumacia di tutti i restanti convenuti;
visto e applicato l'art. 702 ter c.p.c.,


P.Q.M.

dichiara l'incompetenza del Tribunale di Sassari a favore del Tribunale di Oristano;
fissa il termine di tre mesi dalla data odierna per la riassunzione della causa avanti all'ufficio giudiziario competente;
compensa integralmente le spese di lite della presente fase processuale.
Si comunichi.
Sassari, 12.3.2025
Il Giudice
Elisa Remonti
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