R.G. 182/2024

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE ORDINARIO DI NOVARA SEZIONE CIVILE Il Tribunale di Novara, in composizione collegiale, nelle persone dei magistrati: Dott. Andrea Ghinetti PRESIDENTE Dott. Niccolò Bencini GIUDICE REL. Dott.ssa Veronica Zanin GIUDICE ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa di primo grado iscritta al n. 182/2024, promossa da
(C.F.: ), nata in [...] a Parte_1 C.F._1
SL KI il 18.06.1984. Con il patrocinio dell'Avv. SILVIA FORNARA Domicilio eletto presso lo studio del difensore. RICORRENTE CONTRO
(C.F. , nato a [...], il [...]. CP_1 C.F._2
Con il patrocinio dell'Avv. MARIA RACITI Domicilio eletto presso lo studio del difensore. RESISTENTE e con l'intervento del Pubblico Ministero
avente ad oggetto: Separazione giudiziale

CONCLUSIONI DELLE PARTI Per i ricorrenti:
“-Confermare la separazione dei coniugi con tutte le conseguenze di legge come da Sentenza del Tribunale di Novara n. 467 del 2024.
-Disporre a carico di e a favore di assegno di mantenimento CP_1 Parte_1 mensile di euro 300,00 da versarsi in via anticipata entro il 20 di ogni mese, a decorrere dalla data del 4.6.2024, la somma sarà soggetta a rivalutazione ISTAT. Per_
-Dare atto che il Signor a ceduto la proprietà del cane Bull dog francese di nome a CP_1
[...]
, contestualmente alla sottoscrizione di accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti Parte_1 conclusioni congiunte. Il cane è meglio identificato dal passaporto n. NumeroDi_1
-Dare atto che il Signor come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni CP_1 Per_ congiunte, ha rinunciato a qualsiasi contatto e/o richiesta relativa al sopra indicato cane di nome così come a
Pag. 1

Per qualsiasi contatto e/ richiesta per il cane Bull dog francese di nome già di proprietà della SI
[...]
. Parte_1
-Dare atto che il Signor e la SI come da accordi che CP_1 Parte_1 hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, hanno provveduto a dividersi i beni mobili acquisiti durante il matrimonio. La SI procederà, entro una settimana dall'incasso della somma pattuita Pt_1 per il trasferimento della quota dell'immobile, ad asportare dalla casa coniugale quanto spettante a seguito della detta divisione, in particolare: i beni strettamente personali;
tutto quanto in uso e di pertinenza al mantenimento e/o accudimento dei cani;
il frigorifero;
la televisione grande;
il microonde ed il divano della camera piccola;
stoviglie e parte della biancheria da letto e da bagno.
-Dare atto che come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, il Signor e la SI hanno definito tutte le reciproche ragioni di CP_1 Parte_1 credito, riconoscendo reciprocamente come nulla sia dovuto dall'uno verso l'altro con le uniche eccezioni di cui si dirà relativamente all'assegno di mantenimento;
al conguaglio per la divisione dei mobili;
al trasferimento della proprietà della casa coniugale e alle obbligazioni nascenti dal relativo mutuo e finanziamenti sul conto corrente cointestato;
alle spese condominiali, al risarcimento per i fatti di cui al procedimento penale pendente avanti al Tribunale di Novara, RGNR 3771/2023. A titolo meramente esemplificativo, ma non esaustivo di quanto sopra indicato come a definizione di tutte le reciproche ragioni di credito, si indica quanto segue: l'auto Fiat sedici targata DC935JM intestata a - CP_1 sinistrata nel 2024- e relative pratiche di demolizione;
spese condominiali e/o assicurative relative alla casa coniugale;
movimentazione conto comune sino al 04.06.2024; costi e consumi utenze sino alla data del rilascio della casa coniugale;

-In relazione all'assegno di mantenimento dare atto che quanto concordato si riferisce unicamente alla separazione. Con fermo impegno e dovere della SI in ragione dell'età e della capacità Parte_1 lavorativa, d'incrementare l'orario di lavoro e passare ad un full time entro il termine richiesto dalla legge per la proposizione del divorzio.
-Dare atto che, come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, il Signor e la SI si sono obbligati a comunicarsi reciprocamente CP_1 Parte_1 per il tramite dei propri legali entro la data del 19.07.2024 la certificazione unica del 2024 per il 2023. Entro la stessa data la SI comunicherà al Signor per il Parte_1 CP_1 tramite dei rispettivi legali, gli interessi passivi per il 2023 del mutuo relativo alla casa coniugale. Il dato sugli interessi è comunque accessibile ad entrambi, in quanto ad oggi il conto sul quale è poggiato il mutuo è cointestato. Anche ai fini delle dichiarazioni dei redditi per il 2023, le parti si danno reciprocamente atto di essere separati di fatto dal 5 giugno 2023.
-Dare atto che, come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, il Signor si è impegnato a versare entro il 15.07.2024 a euro CP_1 Parte_1
300,00 a conguaglio della divisione relativa ai beni mobili.
-Dare atto che la casa coniugale in comproprietà è attualmente in godimento alla SI Parte_1
, che si è obbligata a rilasciare l'immobile entro una settimana dal pagamento della quota di trasferimento
[...] della proprietà, con consegna delle chiavi al Signor padre di entro la data Persona_3 CP_1 sopra indicata.
-Dare atto che la casa coniugale, sita in Cameri, Via Giacomo Matteotti n. 68/B, è stata acquistata dai Per_4 ciascuno per la quota del 50%, in regime di separazione dei beni con atto avanti alla dott. notaio Persona_5 in Milano, del 26 luglio 2012 n. 82.965 di repertorio e n. 15.320 di raccolta, registrato a Milano il 27.7.2012 al n. 28303 serie 1T. Trattasi di appartamento al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura,
Pag. 2 disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere, balcone e centrale termica, nonché un'autorimessa al piano terreno. Il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Cameri come segue:
-Foglio 40 (quaranta), mappale 1212 (milleduecentododici), sub. 5 (cinque), Via Giacomo Matteotti snc, p. T, categoria A/2, cl. 1, vani 4, R.C. Euro 340,86;
-Foglio 40 (quaranta), mappale 1224 (milleduecentoventiquattro), sub. 6 (sei), Via Giacomo Matteotti n. 68/B, p. T, categoria C/6, cl. 4, mq 17, R.C. Euro 75,51. Confini da nord in senso orario dell'appartamento: cortile comune;
Proprietà roggia Zannetti od aventi causa;
ingresso comune ed appartamento di proprietà di terzi;
dell'autorimessa: muro perimetrale;
cortile comune, altra autorimessa di proprietà di terzi e mappale n. 332. I beni sono quelli raffigurati nelle planimetrie allegate all'atto notarile di compravendita avanti alla dott.
[...]
notaio in Milano, del 26 luglio 2012 n. 82.965 di repertorio e n. 15.320 di raccolta, registrato a Milano Per_5 il 27.7.2012 al n. 28303 serie 1T. L'Immobile è gravato da ipoteca volontaria concessa dai mutuatari, a favore della Banca Nazionale del Lavoro SPA, cf. 09339391006, iscritta a seguito contratto di mutuo -con surrogazione d'ipoteca ex art. 1202 cc- del 26 luglio 2012 avanti dott. notaio in Milano, atto n. 82.966 di repertorio e n. 15.321 di raccolta, Persona_5 registrato a Milano 1 il 27.7.2012 al numero 28304 serie 1T. La nota d'iscrizione dell'ipoteca ha il n. 10673 di registro generale e il n. 1249 di registro particolare, con il n. 27 di presentazione del 2.8.2012 all'Ufficio Provinciale di Novara Servizio di Pubblicità Immobiliare. Nella nota si legge ipoteca per totali euro 220.000. Il contratto di mutuo, sottoscritto dal Signor e dalla SI CP_1 Parte_1
, vede il signor nato a [...] il giorno 26 Gennaio 1955, residente in [...]via
[...] Persona_3
Adua n. 9, cf. , coniugato in regime di separazione dei beni, quale garante mediante CodiceFiscale_3 fideiussione. Il piano di rimborso contrattuale è quello sottoscritto da mutuatari e garante, con ultimo rateo previsto per il 31.08.2042. L'immobile è stato acquistato dai coniugi da , alla quale pervenne in forza di atto di permuta Persona_6
a rogito notaio di Novara in data 4.6.2012 n. 33072/14820 di rep., registrato a Novara il Persona_7
14.12.2012 n. 5005, serie 1T, trascritto presso l'Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Novara Servizio di Pubblicità immobiliare il 14 giugno 2012 ai nn. 8049/5844, al quale l'atto si fa riferimento per tutti i patti e le condizioni in esso contenuti e richiamati che si intendono qui integralmente riportati. In particolare, le parti dichiarano di conoscere e accettare tutti i patti e le condizioni contenuti nella convenzione con il Comune di Cameri a rogito Notaio in data 16.06.1993 rep. N. 269450, registrata a Novara il 1.7.1993 ai Persona_8 nn.6860/5273. Inoltre, si precisa che l'autorimessa censita al Catasto Fabbricati al foglio 40 mappale 1224 subalterno 6 deve considerarsi pertinenza dell'appartamento di cui al mappale 1212 subalterno 5 ai sensi dell'art. 817 cc, quindi, non può essere ceduta separatamente dall'alloggio medesimo, così come risulta prescritto dalla concessione edilizia n. 1/99 art. 6 rilasciata dal Comune di Cameri. Dare atto che i coniugi, a regolamentazione e tacitazione dei rapporti patrimoniali dichiarano quanto segue: I) TRASFERIMENTO IMMOBILIARE IN SEDE DI SEPARAZIONE da Parte_1
a
[...] CP_1
La signora nata a [...] il [...], Parte_1 codice fiscale: , trasferisce al signor nato a [...] il 4 dicembre CodiceFiscale_4 CP_1
1976, codice fiscale: che accetta, la quota di 1/2 (un mezzo) di piena proprietà degli CodiceFiscale_5 immobili siti nel Comune di CAMERI (NO), alla Via Giacomo Matteotti n. 68/B con accesso carraio dalla Via Giacomo Matteotti n. 68/E, facenti parte di fabbricato principale a regime condominiale, edificato su area di terreno identificata nel Catasto Terreni del Comune di Cameri (NO) al foglio 40, particella 1212, ente urbano di
Pag. 3 are 9.79 e di fabbricato secondario adibito ad autorimesse edificato su area di terreno identificata nel Catasto Terreni del Comune di Cameri (NO) al foglio 40, particella 1224, ente urbano di are 4.43, e costituiti da:
-- appartamento sito al piano terreno e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere, balcone e centrale termica;

-- autorimessa pertinenziale sita al piano terreno. Il tutto risulta censito nel Catasto Fabbricati del Comune di CAMERI (NO), correttamente in ditta a CP_1 nato a [...] il [...], codice fiscale: e
[...] CodiceFiscale_5 Parte_1
nata in [...] il [...], codice fiscale: , per la quota
[...] CodiceFiscale_4 di 1/2 (un mezzo) ciascuno di proprietà in regime di separazione dei beni, con i seguenti dati:
- foglio 40, particella 1212 subalterno 5, Via Giacomo Matteotti n. 68/B, piano T, categoria A/2, classe 1, vani 4, superficie catastale mq. 87, rendita catastale Euro 340,86, per quanto riguarda l'appartamento;
- foglio 40, particella 1224 subalterno 6, Via Giacomo Matteotti n. 68/E, piano T, categoria C/6, classe 4, mq. 17, superficie catastale mq. 19, rendita catastale Euro 75,51, per quanto riguarda l'autorimessa. CONFINI: L'appartamento confina con portico, ingresso, vano scala e vano ascensore comuni al foglio 40, particella 1212 subalterno 28, con beni di proprietà di terzi al foglio 40, particella 1212 subalterno 4, con affaccio su corte comune al foglio 40, particella 1212 subalterno 28; l'autorimessa confina con autorimessa di proprietà di terzi al foglio 40, particella 1224 subalterno 5, con cortile comune al foglio 40, particella 1224 subalterno 1, con autorimessa di proprietà di terzi al foglio 40, particella 1224 subalterno 7. La signora dichiara che la titolarità degli immobili in oggetto è a lei pervenuta Parte_1 in forza di:
- atto di compravendita del 26 luglio 2012 del Notaio di Milano, Repertorio n. 82965 e Raccolta Persona_5
n. 15320, registrato a Milano I il 27 luglio 2012 al n. 28303 Serie 1T, trascritto a Novara il 2 agosto 2012 ai nn. 10672/7685, che si intende qui integralmente riportato per quanto riguarda patti e condizioni in esso contenuti ed a quelli in esso eventualmente richiamati, con espresso riferimento all'atto di convenzione edilizia a favore del Comune di Cameri (NO) del 16 giugno 1993 del Notaio di Novara (NO), Repertorio n. Persona_8
269450, registrato a Novara il primo luglio 1993 al n. 1809 Vol. 1 e trascritto a Novara il 7 luglio 1993 ai nn. 6860/5273.
La signora in relazione agli immobili da lei ceduti, rilascia le seguenti Parte_1 dichiarazioni:
-- ai sensi e per gli effetti delle vigenti disposizioni in materia urbanistica ed edilizia, consapevole delle responsabilità penali in caso di dichiarazioni false o reticenti, attesta e dà atto che:
-- gli immobili, nel pieno rispetto dei diritti dei terzi e delle norme edilizie e regolamentari del Comune di Cameri (NO), sono stati edificati in forza ed in conformità di:
- Concessione Edilizia n. 197 rilasciata dal Comune di Cameri (NO) il 23 agosto 1993, per quanto riguarda il fabbricato principale di cui l'appartamento in oggetto è parte;

- Concessione Edilizia n. 1/99 rilasciata dal Comune di Cameri (NO) il 19 febbraio 1999, per quanto riguarda il fabbricato secondario di cui l'autorimessa in oggetto è parte, con precisazione che l'autorimessa censita nel Catasto Fabbricati al foglio 40, particella 1224 subalterno 6 in oggetto deve considerarsi pertinenza dell'appartamento censito nel Catasto Fabbricati al foglio 40, particella 1212 subalterno 5 in oggetto, ai sensi dell'Art. 817 C.C., quindi non può essere ceduta separatamente dall'appartamento medesimo, così come prescritto dall'Art. 6 della suddetta Concessione Edilizia n. 1/99;
Pag. 4 -- che non sono mai state realizzate opere od apportate modifiche senza le prescritte autorizzazioni richieste dalle vigenti disposizioni in materia urbanistica e che l'attuale destinazione è conforme al progetto ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti. La signora garantisce la regolarità edilizio-urbanistica della consistenza Parte_1 immobiliare trasferita. Con il presente atto si trasferisce anche la proporzionale quota di comproprietà sugli enti, spazi e servizi che per legge, uso o destinazione sono da ritenersi comuni. Gli immobili in oggetto vengono ceduti a corpo con tutti gli annessi e connessi, usi, diritti, azioni e ragioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, nulla escluso od eccettuato, subentrando la parte cessionaria nella stessa posizione di fatto e condizione di diritto in cui dalla parte cedente si possiede e si ha diritto di possedere. La signora garantisce la buona proprietà di quanto ceduto per essere a lei Parte_1 pervenuto come sopra detto e garantisce la libertà dell'immobile stesso da pesi, vincoli, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, prelazioni di terzi e privilegi anche fiscali, con la sola eccezione della seguente formalità:
- ipoteca volontaria iscritta a Novara il 2 agosto 2012 ai n.ri 10673/1249 per originari Euro 220.000,00= a garanzia di un capitale di originari Euro 110.000,00 a favore della “BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.P.A.” con sede in Roma, codice fiscale: , che ha eletto il proprio domicilio ipotecario P.IVA_1 in Milano, Via Deruta n. 19, presso la propria dipendenza e contro nato a [...] il 4 CP_1 dicembre 1976, codice fiscale: e nata in [...]_1
Repubblica di Polonia (EE) il 18 giugno 1984, codice fiscale: (quale “Parte CodiceFiscale_4
Mutuataria” e “Parte Datrice di Ipoteca”) per la quota di 1/2 (un mezzo) ciascuno di proprietà, avente quale
“Parte Garante”, allo scopo di prestare fidejussione nato a [...] il 26 gennaio Persona_3
1955, codice fiscale: , in forza di contratto di mutuo fondiario del 26 luglio 2012 del CodiceFiscale_6
Notaio di Milano, Repertorio n. 82966 e Raccolta n. 15321, per la durata di 30 (trenta) anni, Persona_5 registrato a Milano 1 il 27 luglio 2012 al n. 28304 Serie 1T, con decorrenza dell'ammortamento delle n. 360 rate dal 30 settembre 2012 (prima rata), il cui debito residuo, a tutto il 30 giugno 2024, in virtù delle n. 133 rate scadute e pagate, ammonta ad Euro 89.917,50. Il signor dichiara espressamente di accollarsi, con il consenso della signora CP_1 [...]
, la quota parte di spettanza della medesima delle rate residue del mutuo sopra citato, Parte_1 obbligandosi a farne restituzione all'Istituto mutuante, alle condizioni tutte stabilite con l'originario mutuatario e da esso accettate senza eccezioni o riserve. Ai fini di quanto sopra il signor elegge domicilio presso l'immobile in oggetto, ove l'Istituto CP_1 mutuante potrà notificare tutti gli atti, anche esecutivi dipendenti dal mutuo in oggetto. Il signor ai sensi e per gli effetti della legge 19 luglio 1993 n. 243, modificata dalla legge 28 CP_1 dicembre 1995 n. 549 (art. 3, commi 131 - 132 - 133) e successive modificazioni, dichiara: a) che gli immobili in oggetto sono ubicato nel Comune in cui il signor è residente;
CP_1
b) di non essere titolare esclusivo o in regime di comunione con il proprio coniuge, ove coniugato, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui è situato l'immobile in oggetto;
c) di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione e nuda proprietà, su casa di abitazione acquistata con le agevolazioni di cui alla vigente legge 549/95 e norme ivi richiamate a partire dalla legge 168/82; d) che gli immobili in oggetto non costituiscono immobile di lusso secondo i criteri del D.M. 2 agosto 1969, pubblicato sulla G.U. n. 218 del 27 agosto 1969; e) che intende destinare gli immobili in oggetto a propria abitazione principale;

Pag. 5 f) di essere a conoscenza delle conseguenze previste da detta legge 569/95 e successive modifiche ed integrazioni, in caso di dichiarazione mendace e/o di trasferimento a titolo oneroso o gratuito dell'immobile in oggetto, meglio in premessa descritto, prima del decorso del termine di cinque anni dalla data del trasferimento definitivo, qualora non seguito, entro un anno, dall'acquisto di altro immobile da adibire ad abitazione principale. Per quanto possa occorrere si rinunzia a qualsiasi ipoteca legale comunque nascente dal presente atto con esonero per il Conservatore competente da ogni responsabilità al riguardo. Le eventuali spese relative alla cessione sono a carico del signor CP_1
Le parti dichiarano che provvederanno personalmente alla trascrizione ed alla voltura del verbale di separazione, presso la competente Agenzia delle Entrate - Territorio, sollevando il Cancelliere da ogni responsabilità al riguardo. Le parti inoltre prendono atto che il Giudice ed il Cancelliere si limitano, conformemente a quanto disposto dalla legge, a raccogliere le dichiarazioni in ordine a trasferimenti di beni previsti come condizioni della separazione, senza assumere alcun tipo di responsabilità in merito alla correttezza della descrizione, alla titolarità del bene trasferito, all'esistenza di pesi ed oneri o vincoli di qualunque genere. Ai fini del Registro, per quanto possa occorrere, le parti dichiarano che gli immobili in oggetto hanno un valore di Euro 24.050,00=. Le parti, in relazione alle attribuzioni patrimoniali del presente atto, chiedono l'esenzione da ogni tipo di imposta e/o tassa ai sensi dell'art. 19 della Legge n. 74/87 e della Sentenza della Corte Costituzionale n. 154/1999. Le parti dichiarano inoltre che, ai sensi e per gli effetti dell'Art. 29 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, comma 1- bis, così come modificato dall'Art. 19, comma 14 del D.L. n. 78 del 31 maggio 2010 convertito nella Legge n. 122 del 30 luglio 2010, i beni qui trasferiti risultano, dalle indagini catastali condotte presso l'Agenzia delle Entrate
- Ufficio Provinciale di Novara - Territorio - Servizi Catastali, correttamente intestati e corrispondono pienamente alle planimetrie rilasciate dall'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di Novara - Territorio - Servizi Catastali, in data 3 luglio 2024, con protocollo:
- n. NO0043656/2024, per l'appartamento, che qui si allega sotto la lettera “A”;
- n. NO0043657/2024, per l'autorimessa, che qui si allega sotto la lettera “B”. Le parti dichiarano che, a norma del Decreto Legislativo n. 192 del 19 agosto 2005, modificato con Decreto Legislativo n. 63 del 4 giugno 2013, convertito nella Legge n. 90 del 3 agosto 2013 e successive modifiche, nonchè delle norme di cui alla Legge Regionale n. 13 del 28 maggio 2007 ed alla deliberazione della Giunta Regionale del
Piemonte n. 43/11965 del 4 agosto 2009 e successive modifiche, per l'appartamento in oggetto è stato rilasciato attestato di prestazione energetica n. 2024 106041 0041, redatto il 27 giugno 2024 dal certificatore Arch.
[...] di Trecate, ed inviato al SIPEE in data 27 giugno 2024, con scadenza in data 27 giugno 2034, che qui Per_9 si allega sotto la lettera “C”. Il signor dà atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione relativa. CP_1
La signora dichiara che successivamente alla registrazione del detto certificato Parte_1 non è stata apportata alcuna modifica all'immobile ed agli impianti in grado di incidere sul rendimento energetico e che l'autorimessa in oggetto è priva di impianto di riscaldamento e pertanto per la stessa non si allega attestato di prestazione energetica. II) Il signor riconosce alla signora a tacitazione e
CP_1 Parte_1 definizione dei rispettivi rapporti patrimoniali, la complessiva somma di Euro 10.000,00 (diecimila virgola zero zero), che è già stata corrisposta dal signor alla signora
CP_1 Parte_1 mediante Bonifico bancario sul seguente codice IBAN [...] entro il 15.07.2024 Il Sig. e la SI in caso di rifiuto della trascrizione da
CP_1 Parte_1 parte del Conservatore, di quanto sopra si impegnano alla stipula immediata dell'atto di cessione avanti al Notaio. Il tutto a spese di
CP_1
Pag. 6 Rilevato che la mancata trascrizione della cessione è possibile causa di tasse e costi a carico della SI
la mancata immediata trascrizione della cessione mediante atto notarile obbliga il Sig. Pt_1 CP_1 ad indennizzare la delle dette tasse e costi.
[...] Pt_1
-Dare atto che per quanto attiene al conto corrente cointestato ai coniugi n. 4946/1183, aperto presso la BNL, la SI è riconosciuto come in esclusiva disponibilità del Signor Parte_1 CP_1
con immediata disponibilità da parte della SI alla chiusura. Sul
[...] Parte_1 conto è attualmente appoggiato il contratto di mutuo in narrativa descritto ed indicato in estratto conto come finanziamento n. 898947.
-Dare atto che gli obblighi verso terzi relativi al finanziamento n. 1202915, anch'esso indicato nell'estratto conto del conto cointestato presso BNL, rimangono a carico di Così come le spese condominiali. CP_1
-Dare atto che il Signor si obbliga a provvedere alle volture a proprio nome di tutti contratti per CP_1 utenze e servizi attualmente in uso all'immobile -acqua, luce, gas, telefono-.
-Dare atto che la SI relativamente ai fatti di cui al capo d'imputazione relativo al procedimento Pt_2 penale pendente nei confronti di RGNR 3771/2023, come da decreto di fissazione di udienza CP_1 preliminare notificato via pec il 5.6.2024, ha concordato risarcimento da corrispondersi prima della remissione delle querele.
-Dare atto che la SI ha rinnovato la volontà di non avere contatti diretti Parte_1 con il Sig. CP_1
-Tutto quanto sopra indicato con compensazione delle spese di lite”.
Per il P.M.:
“Visti gli atti del procedimento indicato in epigrafe, conclude per l'accoglimento del ricorso rimettendosi al Giudice Civile per le determinazione delle condizioni.”

MOTIVI DELLA DECISIONE Con ricorso depositato in data 29.01.2024, rappresentava di aver Parte_1 contratto matrimonio con in data 08.04.2011 in Cameri (NO), trascritto nei CP_1 registri dello stato civile del predetto comune al n.3, parte I, anno 2011.
Dall'unione non sono nati figli. La ricorrente rappresentava che era venuta meno la comunione spirituale e materiale tra i coniugi e chiedeva, quindi, la separazione giudiziale dei coniugi. Si costituiva tempestivamente parte resistente aderendo alla domanda di separazione svolta dalla ricorrente e formulando conclusioni conforme circa i profili patrimoniali. Alla prima udienza di comparizione le parti chiedevano sentenza immediata in punto status e la causa veniva rimessa in decisione. Con sentenza non definitiva del 6.6.2024 veniva pronunciata la separazione personale dei coniugi e la causa veniva rimessa in discussione per il prosieguo dell'istruttoria. Nelle more le parti davano atto di aver raggiunto un accordo e chiedevano di procedersi con la sostituzione dell'udienza con il deposito di note scritte, ai sensi dell'art. 473 bis.51 c.p.c. Il Giudice, dato atto che era previsto un trasferimento immobiliare, fissava udienza di comparizione personale delle parti e la causa veniva rimessa in decisione.
* Ritiene il Collegio che gli accordi economici raggiunti dalle parti possano essere recepiti nella presente sentenza, non essendo contrarie a norme imperative o di ordine pubblico.
Pag. 7 Le spese sono integralmente compensate.

P.Q.M.

Il Tribunale di Novara, Sezione civile, definitivamente pronunciando nel procedimento in epigrafe, così provvede: 1) pone a carico di l'obbligo di versare, in favore di CP_1 Parte_1
l'importo mensile di euro 300,00 da versarsi in via anticipata entro il 20 di ogni
[...] mese, a decorrere dalla data del 4.6.2024, somma soggetta a rivalutazione ISTAT;
2) prende atto che il Signor a ceduto la proprietà del cane Bull dog francese di nome CP_1 Per a contestualmente alla sottoscrizione di accordi che Parte_1 hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte. Il cane è meglio identificato dal passaporto n. NumeroDi_1
3) prende atto che il Signor come da accordi che hanno preceduto il deposito CP_1 delle presenti conclusioni congiunte, ha rinunciato a qualsiasi contatto e/o richiesta relativa al Per sopra indicato cane di nome così come a qualsiasi contatto e/ richiesta per il cane Bull Per dog francese di nome già di proprietà della SI Parte_1
4) prende atto che il Signor e la SI CP_1 Parte_1 come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, hanno provveduto a dividersi i beni mobili acquisiti durante il matrimonio. La SI Pt_1 procederà, entro una settimana dall'incasso della somma pattuita per il trasferimento della quota dell'immobile, ad asportare dalla casa coniugale quanto spettante a seguito della detta divisione, in particolare: i beni strettamente personali;
tutto quanto in uso e di pertinenza al mantenimento e/o accudimento dei cani;
il frigorifero;
la televisione grande;
il microonde ed il divano della camera piccola;
stoviglie e parte della biancheria da letto e da bagno.
5) prende atto che come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, il Signor e la SI hanno CP_1 Parte_1 definito tutte le reciproche ragioni di credito, riconoscendo reciprocamente come nulla sia dovuto dall'uno verso l'altro con le uniche eccezioni di cui si dirà relativamente all'assegno di mantenimento;
al conguaglio per la divisione dei mobili;
al trasferimento della proprietà della casa coniugale e alle obbligazioni nascenti dal relativo mutuo e finanziamenti sul conto corrente cointestato;
alle spese condominiali, al risarcimento per i fatti di cui al procedimento penale pendente avanti al Tribunale di Novara, RGNR 3771/2023. A titolo meramente esemplificativo, ma non esaustivo di quanto sopra indicato come a definizione di tutte le reciproche ragioni di credito, si indica quanto segue: l'auto Fiat sedici targata DC935JM intestata a -sinistrata nel 2024- e relative pratiche di CP_1 demolizione;
spese condominiali e/o assicurative relative alla casa coniugale;
movimentazione conto comune sino al 04.06.2024; costi e consumi utenze sino alla data del rilascio della casa coniugale;
In relazione all'assegno di mantenimento dare atto che quanto concordato si riferisce unicamente alla separazione. Con fermo impegno e dovere della SI Parte_1
in ragione dell'età e della capacità lavorativa, d'incrementare l'orario di lavoro e
[...] passare ad un full time entro il termine richiesto dalla legge per la proposizione del divorzio. 6) prende atto che, come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, il Signor e la SI si sono CP_1 Parte_1 obbligati a comunicarsi reciprocamente per il tramite dei propri legali entro la data del
Pag. 8 19.07.2024 la certificazione unica del 2024 per il 2023. Entro la stessa data la SI
comunicherà al Signor per il tramite dei Parte_1 CP_1 rispettivi legali, gli interessi passivi per il 2023 del mutuo relativo alla casa coniugale. Il dato sugli interessi è comunque accessibile ad entrambi, in quanto ad oggi il conto sul quale è poggiato il mutuo è cointestato. Anche ai fini delle dichiarazioni dei redditi per il 2023, le parti si danno reciprocamente atto di essere separati di fatto dal 5 giugno 2023.
7) prende atto che, come da accordi che hanno preceduto il deposito delle presenti conclusioni congiunte, il Signor si è impegnato a versare entro il 15.07.2024 a CP_1 euro 300,00 a conguaglio della divisione relativa ai beni Parte_1 mobili.
8) prende atto atto che la casa coniugale in comproprietà è attualmente in godimento alla SI
che si è obbligata a rilasciare l'immobile entro una settimana Parte_1 dal pagamento della quota di trasferimento della proprietà, con consegna delle chiavi al Signor
padre di entro la data sopra indicata. Persona_3 CP_1
9) prende atto che la casa coniugale, sita in Cameri, Via Giacomo Matteotti n. 68/B, è stata acquistata dai ciascuno per la quota del 50%, in regime di separazione dei beni con Per_4 atto avanti alla dott. notaio in Milano, del 26 luglio 2012 n. 82.965 di repertorio Persona_5
e n. 15.320 di raccolta, registrato a Milano il 27.7.2012 al n. 28303 serie 1T. Trattasi di appartamento al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere, balcone e centrale termica, nonché un'autorimessa al piano terreno. Il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Cameri come segue:
-Foglio 40 (quaranta), mappale 1212 (milleduecentododici), sub. 5 (cinque), Via Giacomo Matteotti snc, p. T, categoria A/2, cl. 1, vani 4, R.C. Euro 340,86;
-Foglio 40 (quaranta), mappale 1224 (milleduecentoventiquattro), sub. 6 (sei), Via Giacomo Matteotti n. 68/B, p. T, categoria C/6, cl. 4, mq 17, R.C. Euro 75,51. Confini da nord in senso orario dell'appartamento: cortile comune;
Proprietà roggia Zannetti od aventi causa;
ingresso comune ed appartamento di proprietà di terzi;
dell'autorimessa: muro perimetrale;
cortile comune, altra autorimessa di proprietà di terzi e mappale n. 332. I beni sono quelli raffigurati nelle planimetrie allegate all'atto notarile di compravendita avanti alla dott. notaio in Milano, del 26 luglio 2012 n. 82.965 di repertorio e n. 15.320 Persona_5 di raccolta, registrato a Milano il 27.7.2012 al n. 28303 serie 1T. L'Immobile è gravato da ipoteca volontaria concessa dai mutuatari, a favore della Banca Nazionale del Lavoro SPA, cf. 09339391006, iscritta a seguito contratto di mutuo -con surrogazione d'ipoteca ex art. 1202 cc- del 26 luglio 2012 avanti dott. notaio in Persona_5
Milano, atto n. 82.966 di repertorio e n. 15.321 di raccolta, registrato a Milano 1 il 27.7.2012 al numero 28304 serie 1T. La nota d'iscrizione dell'ipoteca ha il n. 10673 di registro generale e il n. 1249 di registro particolare, con il n. 27 di presentazione del 2.8.2012 all'Ufficio Provinciale di Novara Servizio di Pubblicità Immobiliare. Nella nota si legge ipoteca per totali euro 220.000. Il contratto di mutuo, sottoscritto dal Signor e dalla SI CP_1 [...]
vede il signor , nato a [...] il giorno 26 Gennaio Parte_1 Persona_3
1955, residente in [...], cf. , coniugato in regime di CodiceFiscale_3 separazione dei beni, quale garante mediante fideiussione. Il piano di rimborso contrattuale è quello sottoscritto da mutuatari e garante, con ultimo rateo previsto per il 31.08.2042.
Pag. 9 L'immobile è stato acquistato dai coniugi da , alla quale pervenne in forza Persona_6 di atto di permuta a rogito notaio di Novara in data 4.6.2012 n. 33072/14820 Persona_7 di rep., registrato a Novara il 14.12.2012 n. 5005, serie 1T, trascritto presso l'Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Novara Servizio di Pubblicità immobiliare il 14 giugno 2012 ai nn. 8049/5844, al quale l'atto si fa riferimento per tutti i patti e le condizioni in esso contenuti e richiamati che si intendono qui integralmente riportati. In particolare, le parti dichiarano di conoscere e accettare tutti i patti e le condizioni contenuti nella convenzione con il Comune di Cameri a rogito Notaio in data 16.06.1993 rep. N. 269450, registrata a Persona_8
Novara il 1.7.1993 ai nn.6860/5273. Inoltre, si precisa che l'autorimessa censita al Catasto Fabbricati al foglio 40 mappale 1224 subalterno 6 deve considerarsi pertinenza dell'appartamento di cui al mappale 1212 subalterno 5 ai sensi dell'art. 817 cc, quindi, non può essere ceduta separatamente dall'alloggio medesimo, così come risulta prescritto dalla concessione edilizia n. 1/99 art. 6 rilasciata dal Comune di Cameri. 10) prende atto che i coniugi, a regolamentazione e tacitazione dei rapporti patrimoniali dichiarano quanto segue: I) TRASFERIMENTO IMMOBILIARE IN SEDE DI SEPARAZIONE da
[...]
a Parte_1 CP_1
La signora nata a [...] il 18 Parte_1 giugno 1984, codice fiscale: , trasferisce al signor CodiceFiscale_4 CP_1 nato a [...] il [...], codice fiscale: che accetta, la quota CodiceFiscale_5 di 1/2 (un mezzo) di piena proprietà degli immobili siti nel Comune di CAMERI (NO), alla Via Giacomo Matteotti n. 68/B con accesso carraio dalla Via Giacomo Matteotti n. 68/E, facenti parte di fabbricato principale a regime condominiale, edificato su area di terreno identificata nel Catasto Terreni del Comune di Cameri (NO) al foglio 40, particella 1212, ente urbano di are 9.79 e di fabbricato secondario adibito ad autorimesse edificato su area di terreno identificata nel Catasto Terreni del Comune di Cameri (NO) al foglio 40, particella 1224, ente urbano di are 4.43, e costituiti da:
-- appartamento sito al piano terreno e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere, balcone e centrale termica;

-- autorimessa pertinenziale sita al piano terreno. Il tutto risulta censito nel Catasto Fabbricati del Comune di CAMERI (NO), correttamente in ditta a nato a [...] il [...], codice fiscale: CP_1 C.F._5
e nata in [...] il [...], codice fiscale:
[...] Parte_1
, per la quota di 1/2 (un mezzo) ciascuno di proprietà in regime di CodiceFiscale_4 separazione dei beni, con i seguenti dati:
- foglio 40, particella 1212 subalterno 5, Via Giacomo Matteotti n. 68/B, piano T, categoria A/2, classe 1, vani 4, superficie catastale mq. 87, rendita catastale Euro 340,86, per quanto riguarda l'appartamento;
- foglio 40, particella 1224 subalterno 6, Via Giacomo Matteotti n. 68/E, piano T, categoria C/6, classe 4, mq. 17, superficie catastale mq. 19, rendita catastale Euro 75,51, per quanto riguarda l'autorimessa. CONFINI: L'appartamento confina con portico, ingresso, vano scala e vano ascensore comuni al foglio 40, particella 1212 subalterno 28, con beni di proprietà di terzi al foglio 40, particella 1212 subalterno 4, con affaccio su corte comune al foglio 40, particella 1212 subalterno 28;
Pag. 10 l'autorimessa confina con autorimessa di proprietà di terzi al foglio 40, particella 1224 subalterno 5, con cortile comune al foglio 40, particella 1224 subalterno 1, con autorimessa di proprietà di terzi al foglio 40, particella 1224 subalterno 7. La signora dichiara che la titolarità degli immobili in oggetto Parte_1
è a lei pervenuta in forza di:
- atto di compravendita del 26 luglio 2012 del Notaio di Milano, Repertorio n. Persona_5
82965 e Raccolta n. 15320, registrato a Milano I il 27 luglio 2012 al n. 28303 Serie 1T, trascritto a Novara il 2 agosto 2012 ai nn. 10672/7685, che si intende qui integralmente riportato per quanto riguarda patti e condizioni in esso contenuti ed a quelli in esso eventualmente richiamati, con espresso riferimento all'atto di convenzione edilizia a favore del Comune di Cameri (NO) del 16 giugno 1993 del Notaio di Novara (NO), Repertorio n. 269450, Persona_8 registrato a Novara il primo luglio 1993 al n. 1809 Vol. 1 e trascritto a Novara il 7 luglio 1993 ai nn. 6860/5273. La signora in relazione agli immobili da lei ceduti, rilascia le Parte_1 seguenti dichiarazioni:
-- ai sensi e per gli effetti delle vigenti disposizioni in materia urbanistica ed edilizia, consapevole delle responsabilità penali in caso di dichiarazioni false o reticenti, attesta e dà atto che:
-- gli immobili, nel pieno rispetto dei diritti dei terzi e delle norme edilizie e regolamentari del Comune di Cameri (NO), sono stati edificati in forza ed in conformità di:
- Concessione Edilizia n. 197 rilasciata dal Comune di Cameri (NO) il 23 agosto 1993, per quanto riguarda il fabbricato principale di cui l'appartamento in oggetto è parte;

- Concessione Edilizia n. 1/99 rilasciata dal Comune di Cameri (NO) il 19 febbraio 1999, per quanto riguarda il fabbricato secondario di cui l'autorimessa in oggetto è parte, con precisazione che l'autorimessa censita nel Catasto Fabbricati al foglio 40, particella 1224 subalterno 6 in oggetto deve considerarsi pertinenza dell'appartamento censito nel Catasto Fabbricati al foglio 40, particella 1212 subalterno 5 in oggetto, ai sensi dell'Art. 817 C.C., quindi non può essere ceduta separatamente dall'appartamento medesimo, così come prescritto dall'Art. 6 della suddetta Concessione Edilizia n. 1/99;
-- che non sono mai state realizzate opere od apportate modifiche senza le prescritte autorizzazioni richieste dalle vigenti disposizioni in materia urbanistica e che l'attuale destinazione è conforme al progetto ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti. La signora garantisce la regolarità edilizio-urbanistica della Parte_1 consistenza immobiliare trasferita. Con il presente atto si trasferisce anche la proporzionale quota di comproprietà sugli enti, spazi e servizi che per legge, uso o destinazione sono da ritenersi comuni. Gli immobili in oggetto vengono ceduti a corpo con tutti gli annessi e connessi, usi, diritti, azioni e ragioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, nulla escluso od eccettuato, subentrando la parte cessionaria nella stessa posizione di fatto e condizione di diritto in cui dalla parte cedente si possiede e si ha diritto di possedere. La signora garantisce la buona proprietà di quanto ceduto Parte_1 per essere a lei pervenuto come sopra detto e garantisce la libertà dell'immobile stesso da pesi, vincoli, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, prelazioni di terzi e privilegi anche fiscali, con la sola eccezione della seguente formalità:
Pag. 11 - ipoteca volontaria iscritta a Novara il 2 agosto 2012 ai n.ri 10673/1249 per originari Euro 220.000,00= a garanzia di un capitale di originari Euro 110.000,00 a favore della “BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.P.A.” con sede in Roma, codice fiscale: , che P.IVA_1 ha eletto il proprio domicilio ipotecario in Milano, Via Deruta n. 19, presso la propria dipendenza e contro nato a [...] il [...], codice fiscale: CP_1 [...]
e nata in [...] il C.F._5 Parte_1
18 giugno 1984, codice fiscale: (quale “Parte Mutuataria” e “Parte CodiceFiscale_4
Datrice di Ipoteca”) per la quota di 1/2 (un mezzo) ciascuno di proprietà, avente quale “Parte Garante”, allo scopo di prestare fidejussione nato a [...] il 26 Persona_3 gennaio 1955, codice fiscale: , in forza di contratto di mutuo fondiario CodiceFiscale_6 del 26 luglio 2012 del Notaio di Milano, Repertorio n. 82966 e Raccolta n. 15321, Persona_5 per la durata di 30 (trenta) anni, registrato a Milano 1 il 27 luglio 2012 al n. 28304 Serie 1T, con decorrenza dell'ammortamento delle n. 360 rate dal 30 settembre 2012 (prima rata), il cui debito residuo, a tutto il 30 giugno 2024, in virtù delle n. 133 rate scadute e pagate, ammonta ad Euro 89.917,50. Il signor dichiara espressamente di accollarsi, con il consenso della signora CP_1
la quota parte di spettanza della medesima delle rate residue Parte_1 del mutuo sopra citato, obbligandosi a farne restituzione all'Istituto mutuante, alle condizioni tutte stabilite con l'originario mutuatario e da esso accettate senza eccezioni o riserve. Ai fini di quanto sopra il signor elegge domicilio presso l'immobile in CP_1 oggetto, ove l'Istituto mutuante potrà notificare tutti gli atti, anche esecutivi dipendenti dal mutuo in oggetto. Il signor ai sensi e per gli effetti della legge 19 luglio 1993 n. 243, modificata CP_1 dalla legge 28 dicembre 1995 n. 549 (art. 3, commi 131 - 132 - 133) e successive modificazioni, dichiara: a) che gli immobili in oggetto sono ubicato nel Comune in cui il signor è CP_1 residente;
b) di non essere titolare esclusivo o in regime di comunione con il proprio coniuge, ove coniugato, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui è situato l'immobile in oggetto;
c) di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione e nuda proprietà, su casa di abitazione acquistata con le agevolazioni di cui alla vigente legge 549/95 e norme ivi richiamate a partire dalla legge 168/82; d) che gli immobili in oggetto non costituiscono immobile di lusso secondo i criteri del D.M. 2 agosto 1969, pubblicato sulla G.U. n. 218 del 27 agosto 1969; e) che intende destinare gli immobili in oggetto a propria abitazione principale;
f) di essere a conoscenza delle conseguenze previste da detta legge 569/95 e successive modifiche ed integrazioni, in caso di dichiarazione mendace e/o di trasferimento a titolo oneroso o gratuito dell'immobile in oggetto, meglio in premessa descritto, prima del decorso del termine di cinque anni dalla data del trasferimento definitivo, qualora non seguito, entro un anno, dall'acquisto di altro immobile da adibire ad abitazione principale. Per quanto possa occorrere si rinunzia a qualsiasi ipoteca legale comunque nascente dal presente atto con esonero per il Conservatore competente da ogni responsabilità al riguardo.
Pag. 12 Le eventuali spese relative alla cessione sono a carico del signor CP_1
Le parti dichiarano che provvederanno personalmente alla trascrizione ed alla voltura del verbale di separazione, presso la competente Agenzia delle Entrate - Territorio, sollevando il Cancelliere da ogni responsabilità al riguardo. Le parti inoltre prendono atto che il Giudice ed il Cancelliere si limitano, conformemente a quanto disposto dalla legge, a raccogliere le dichiarazioni in ordine a trasferimenti di beni previsti come condizioni della separazione, senza assumere alcun tipo di responsabilità in merito alla correttezza della descrizione, alla titolarità del bene trasferito, all'esistenza di pesi ed oneri o vincoli di qualunque genere. Ai fini del Registro, per quanto possa occorrere, le parti dichiarano che gli immobili in oggetto hanno un valore di Euro 24.050,00=. Le parti, in relazione alle attribuzioni patrimoniali del presente atto, chiedono l'esenzione da ogni tipo di imposta e/o tassa ai sensi dell'art. 19 della Legge n. 74/87 e della Sentenza della Corte Costituzionale n. 154/1999. Le parti dichiarano inoltre che, ai sensi e per gli effetti dell'Art. 29 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, comma 1-bis, così come modificato dall'Art. 19, comma 14 del D.L. n. 78 del 31 maggio 2010 convertito nella Legge n. 122 del 30 luglio 2010, i beni qui trasferiti risultano, dalle indagini catastali condotte presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di Novara - Territorio - Servizi Catastali, correttamente intestati e corrispondono pienamente alle planimetrie rilasciate dall'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di Novara - Territorio - Servizi Catastali, in data 3 luglio 2024, con protocollo:
- n. NO0043656/2024, per l'appartamento, che qui si allega sotto la lettera “A”;
- n. NO0043657/2024, per l'autorimessa, che qui si allega sotto la lettera “B”. Le parti dichiarano che, a norma del Decreto Legislativo n. 192 del 19 agosto 2005, modificato con Decreto Legislativo n. 63 del 4 giugno 2013, convertito nella Legge n. 90 del 3 agosto 2013 e successive modifiche, nonchè delle norme di cui alla Legge Regionale n. 13 del 28 maggio 2007 ed alla deliberazione della Giunta Regionale del Piemonte n. 43/11965 del 4 agosto 2009 e successive modifiche, per l'appartamento in oggetto è stato rilasciato attestato di prestazione energetica n. 2024 106041 0041, redatto il 27 giugno 2024 dal certificatore Arch.
[...] di Trecate, ed inviato al SIPEE in data 27 giugno 2024, con scadenza in data 27 giugno Per_9
2034, che qui si allega sotto la lettera “C”. Il signor dà atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione CP_1 relativa. La signora dichiara che successivamente alla registrazione del Parte_1 detto certificato non è stata apportata alcuna modifica all'immobile ed agli impianti in grado di incidere sul rendimento energetico e che l'autorimessa in oggetto è priva di impianto di riscaldamento e pertanto per la stessa non si allega attestato di prestazione energetica. II) Il signor riconosce alla signora a CP_1 Parte_1 tacitazione e definizione dei rispettivi rapporti patrimoniali, la complessiva somma di Euro 10.000,00 (diecimila virgola zero zero), che è già stata corrisposta dal signor CP_1 alla signora mediante Bonifico bancario sul seguente codice Parte_1
IBAN [...] entro il 15.07.2024
Pag. 13 Il Sig. e la SI in caso di rifiuto della CP_1 Parte_1 trascrizione da parte del Conservatore, di quanto sopra si impegnano alla stipula immediata dell'atto di cessione avanti al Notaio. Il tutto a spese di CP_1
Rilevato che la mancata trascrizione della cessione è possibile causa di tasse e costi a carico della SI , la mancata immediata trascrizione della cessione mediante atto Pt_1 notarile obbliga il Sig. ad indennizzare la delle dette tasse e CP_1 Pt_1 costi. 11) prende atto che per quanto attiene al conto corrente cointestato ai coniugi n. 4946/1183, aperto presso la BNL, la SI è riconosciuto come in Parte_1 esclusiva disponibilità del Signor con immediata disponibilità da parte della CP_1
SI alla chiusura. Sul conto è attualmente appoggiato il Parte_1 contratto di mutuo in narrativa descritto ed indicato in estratto conto come finanziamento n. 898947. 12) prende atto che gli obblighi verso terzi relativi al finanziamento n. 1202915, anch'esso indicato nell'estratto conto del conto cointestato presso BNL, rimangono a carico di CP_1
Così come le spese condominiali.
13) prende atto che il Signor si obbliga a provvedere alle volture a proprio CP_1 nome di tutti contratti per utenze e servizi attualmente in uso all'immobile -acqua, luce, gas, telefono-.
14) prende atto che la SI relativamente ai fatti di cui al capo d'imputazione Pt_2 relativo al procedimento penale pendente nei confronti di RGNR CP_1
3771/2023, come da decreto di fissazione di udienza preliminare notificato via pec il 5.6.2024, ha concordato risarcimento da corrispondersi prima della remissione delle querele. 15) prende atto che la SI ha rinnovato la volontà di non Parte_1 avere contatti diretti con il Sig. CP_1
16) compensa integralmente le spese di lite.
Così deciso nella Camera di Consiglio della Sezione civile del Tribunale di NOVARA in data 7.3.2025
Il Presidente dott. Andrea Ghinetti Il Giudice est. dott. Niccolò Bencini
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