R.G.N. 1319/2024
Tribunale Ordinario di Paola
Sezione Prima Civile
Verbale di udienza del 14/02/2025
È presente, per l'intimanti e l'avv. VACCARI ENRICO, il Parte_1 Parte_2 quale fa presente che la morosità persiste ed ammonta ad oggi in € 1.500,00 e chiede quindi la convalida dello sfratto ed emettersi decreto ingiuntivo con condanna alle spese da distrarsi in suo favore.
Fino alle ore 11.30 nessuno è comparsa per parte intimata.
Il Giudice
dato atto di quanto sopra, ritenuto che la notifica dell'intimazione sia rituale, dichiara la contumacia dell'intimato e provvede alla convalida dello sfratto e alla contestuale ingiunzione per il pagamento dei canoni insoluti come da separati provvedimenti contenuti nelle pagine seguenti del presente verbale
Il Giudice
Matteo Torretta

R.G.N. 1319/2024
Tribunale Ordinario di Paola
Sezione Prima Civile
Il giudice dott. Matteo Torretta,
letto il verbale che precede rilevato che la parte intimata non è comparsa, pur essendo stata ritualmente citata;

rilevato, altresì, che la morosità persiste, per come dichiarato dal procuratore in udienza;

ritenuta la sussistenza delle condizioni per la convalida dell'intimato sfratto;

letto l'art. 56, comma 1, l. 392/1978, secondo cui nel provvedimento di rilascio il giudice
è tenuto a prendere in considerazione, dandone motivazione, anche le condizioni del conduttore comparate a quelle del locatore e ritenuto che dagli atti di causa non emerga alcuna peculiare circostanza tale da giustificare la concessione di un più ampio termine di differimento dell'esecuzione del rilascio rispetto a quanto appare strettamente necessario per procedere alla liberazione dell'immobile;
considerato, altresì, che l'inadempimento all'obbligo del pagamento dei canoni si protrae dal mese di agosto 2024;

P.Q.M.

convalida l'intimato sfratto per morosità e dispone il rilascio a far data dal 14 aprile
2025.
Manda alla cancelleria per quanto di competenza.
Il Giudice
Matteo Torretta R.G.N. 1319/2024
Tribunale Ordinario di Paola
Sezione Prima Civile
Il giudice dott. Matteo Torretta,
vista la richiesta di ingiunzione di pagamento dei canoni scaduti, formulata dal locatore contestualmente all'intimazione di sfratto per morosità;
visto il provvedimento di convalida di sfratto;
letti gli artt. 658 e 664 c.p.c.
INGIUNGE
a il pagamento, in favore di Parte_3 CodiceFiscale_1 Pt_2
e , della somma di € 1.500,00 a titolo di canoni scaduti nonché
[...] Parte_1 di quella dovuta per i canoni che matureranno fino alla data dell'esecuzione del rilascio, oltre interessi legali dalla costituzione in mora e spese legali, che si liquidano in €
806,60, di cui € 81,60 per le spese di intimazione ed € 725,00 per compensi, oltre rimborso forfettario al 15%, CPA e IVA, se dovuta, con distrazione in favore dell'avv.
ENRICO VACCARI che si è dichiarato antistatario ex art. 93 c.p.c.
DICHIARA
Il presente decreto provvisoriamente esecutivo.
ASSEGNA
Termine al debitore di giorni quaranta dalla notificazione del presente provvedimento per proporre eventuale opposizione.
Paola, 14/02/2025
Il Giudice
Matteo Torretta