Articolo 5 della Legge 24 marzo 1989, n. 122

Articolo 4Articolo 6

Versione
1 giugno 1989

Art. 5. 1. Per l'attuazione del piano il comune interessato provvede alla progettazione ed alla esecuzione dei lavori, nonche' alla gestione del servizio direttamente ovvero mediante concessione di costruzione e gestione con affidamento a societa', imprese di costruzione anche cooperative, loro consorzi. Per le opere da ammettere ai contributi previsti dall'articolo 4, la concessione e' subordinata alla stipula di una convenzione redatta secondo gli schemi-tipo predisposti dal Ministro per i problemi delle aree urbane di concerto con il Ministro del tesoro e diretta, tra l'altro, a garantire l'equilibrio economico della gestione. A tale fine il comune e' tenuto ad inviare al Ministro per i problemi delle aree urbane copia dell'atto di concessione e della convenzione stipulata. 2. La concessione avra' una durata non superiore a novanta anni e potra' prevedere la costituzione di diritti di superficie su parte o sull'intera area.

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Giurisprudenza • 15

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1. Consiglio di Stato, sez. IV, sentenza 15/05/2012, n. 2755
Provvedimento: […] come preteso dall'Amministrazione comunale, non essendo stata l'opera realizzata con alcuna delle modalità riconducibili alla previsione dell'art. 5 della legge nr. 122 del 1989 (intervento diretto del Comune previo esproprio delle aree ovvero concessione convenzionata con soggetto privato); […] come correttamente evidenziato dal giudice di prime cure, il fatto che l'Amministrazione comunale – pur dopo aver espressamente chiesto e ottenuto le modifiche progettuali idonee a rendere l'opera compatibile con il Piano sopravvenuto - abbia omesso di sottoscrivere con la società concessionaria la convenzione richiesta dall'art. 5 della citata legge nr. 122 del 1989.
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2. TAR Roma, sez. II, sentenza 19/01/2023, n. 1004
Provvedimento: […] 2. Il corrispettivo per la costituzione del diritto di superficie in favore della odierna ricorrente per realizzare il parcheggio, in qualità di concessionario del Comune di OM come stabilito dall'art. 5 della legge n.122/1989, nonché per l'utilizzazione esclusiva del parcheggio per 90 anni, è stato fissato in euro 1.278.637,46 da corrispondere nella misura del 30% prima del rilascio del permesso di costruire, nella misura del 40% entro 12 mesi dal rilascio del permesso di costruire e per il rimanente 30% alla fine dei lavori e comunque non oltre 18 mesi dalla data del rilascio del permesso di costruire.
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3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 14/10/2022, n. 30228
Provvedimento: […] posto al terzo piano sottostrada, adibito ad autorimessa a pagamento e censito in catasto con la particella 804 sub. 507 del folio 956, di cui essa è proprietaria superficiaria (sulla base di convenzione stipulata ex art. 5 della Legge 24 marzo 1989 n. 122 dal suo dante causa con il Comune di Roma il 24 dicembre 1996 per la concessione di costruzione e gestione di un parcheggio), ha rigettato l'appello proposto dalla medesima nei 2 confronti dell'Agenzia delle Entrate avverso la sentenza depositata dalla Commissione Tributaria Provinciale di Roma il 20 giugno 2014 n. 13981/26/2014, con condanna alla rifusione delle spese giudiziali. […]
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4. Consiglio di Stato, sez. IV, sentenza 24/01/2011, n. 503
Provvedimento: […] In particolare, la stessa sentenza, dopo un'accurata ricostruzione della complessissima ed annosa vicenda, ha osservato che la prospettazione di un indebito mutamente delle previsioni iniziali fosse da respingere, in quanto, con specifico riferimento alla legislazione regolante la realizzazione dei parcheggi in aree urbane, la concessione è subordinata alla stipula di una apposita convenzione diretta, tra l'altro, a garantire l'equilibrio economico della gestione” (art.5 della legge n.122 del 1989).
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5. TAR Roma, sez. II, ordinanza collegiale 24/11/2020, n. 12497
Provvedimento: […] - che il corrispettivo per la costituzione del diritto di superficie in favore della odierna ricorrente per realizzare il parcheggio, in qualità di concessionario del Comune di OM come stabilito dall'art. 5 della legge n.122/1989, nonché per l'utilizzazione esclusiva del parcheggio per 90 anni, è stato fissato in euro 1.278.637,46 da corrispondere nella misura del 30% prima del rilascio del permesso di costruire, nella misura del 40% entro 12 mesi dal rilascio del permesso di costruire e per il rimanente 30% alla fine dei lavori e comunque non oltre 18 mesi dalla data del rilascio del permesso di costruire;
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