Articolo 41 quinquies della Legge 17 agosto 1942, n. 1150

Articolo 41 quaterArticolo 41 sexies

Versione
1 settembre 1967

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1 gennaio 2002

Art. 41-quinquies. ((COMMA ABROGATO DAL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380)) ((15)) ((COMMA ABROGATO DAL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380)) ((15)) ((COMMA ABROGATO DAL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380)) ((15)) ((COMMA ABROGATO DAL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380)) ((15)) ((COMMA ABROGATO DAL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380)) ((15))

Nei Comuni dotati di piano regolatore generale o di programma di fabbricazione, nelle zone in cui siano consentite costruzioni per volumi superiori a tre metri cubi per metro quadrato di area edificabile, ovvero siano consentite altezze superiori a metri 25, non possono essere realizzati edifici con volumi ed altezze superiori a detti limiti, se non previa approvazione di apposito piano particolareggiato o lottizzazione convenzionata estesi alla intera zona e contenenti la disposizione planivolumetrica degli edifici previsti nella zona stessa.

((COMMA ABROGATO DAL D.P.R. 6 GIUGNO 2001, N. 380)) ((15))

In tutti i Comuni, ai fini della formazione di nuovi strumenti urbanistici o della revisione di quelli esistenti, debbono essere osservati limiti inderogabili di densita' edilizia, di altezza, di distanza tra i fabbricati, nonche' rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attivita' collettive, a verde, pubblico o a parcheggi.

I limiti e i rapporti previsti dal precedente comma sono definiti per zone territoriali omogenee, con decreto del Ministro per i lavori pubblici di concerto con quello per l'interno, sentito il Consiglio superiore dei lavori pubblici. In sede di prima applicazione della presente legge, tale decreto viene emanato entro sei mesi dall'entrata in vigore della medesima.
(6)

------------- AGGIORNAMENTO (6)
La L. 6 agosto 1967, n. 765 , ha disposto (con l'art. 22, comma 2) che quando nel presente articolo si fa riferimento alla "entrata in vigore della presente legge", il riferimento medesimo si intende fatto al 1° settembre 1967. ------------ AGGIORNAMENTO (15)
Il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 , come modificato dal D.L. 23 novembre 2001, n. 411 , convertito con modificazioni dalla L. 31 dicembre 2001, n. 463 , ha disposto (con l'art. 138, comma 1) la proroga dell'entrata in vigore dell'abrogazione dei commi 1, 2, 3, 4,5 e 7 del presente articolo dal 1 gennaio 2002 al 30 giugno 2002.
Il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 , come modificato dal D.L. 20 giugno 2002, n. 122 , convertito con modificazioni dalla L. 1 agosto 2002, n. 185 ha disposto (con l'art. 138, comma 1) la proroga dell'entrata in vigore dell'abrogazione deo commi 1, 2, 3, 4, 5 e 7 del presente articolo dal 30 giugno 2002 al 30 giugno 2003.

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1. TAR Napoli, sez. IV, sentenza 30/05/2022, n. 3660
Provvedimento: […] non può essere accolto in quanto la giurisprudenza amministrativa, unitamente a quella ordinaria, riconosce costantemente al DM 1444/1968 efficacia di legge dello Stato, essendo stato emanato su delega dell'art. 41-quinquies Legge 1150/1942 (c.d. legge urbanistica), cosicché le sue disposizioni in tema di limiti inderogabili di densità edilizia, altezza e distanza tra i fabbricati- cui i Comuni sono tenuti a conformarsi nella redazione o revisione dei loro strumenti urbanistici-devono ritenersi prevalenti sulle contrastanti previsioni dei regolamenti locali successivi, ai quali si sostituiscono per inserzione automatica, […]
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2. TAR Brescia, sez. I, sentenza 09/04/2010, n. 1530
Provvedimento: […] Passando ora all'esame del merito, con il primo motivo i ricorrenti sostengono che la perimetrazione del centro abitato effettuata ai fini urbanistici ex art. 41-quinquies comma 1 lett. a) della legge 1150/1942 costituirebbe il solo presupposto idoneo per l'applicazione della disciplina sulle zone bianche prevista dall'art. 9 del DPR 327/2001 e dall'art. 9 del DPR 380/2001. […] Pertanto, se anche esistesse una perimetrazione effettuata a suo tempo ex art. 41-quinquies della legge 1150/1942 ma non fosse aggiornata alla situazione effettiva del centro abitato come descritta sopra al punto 7, […]
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3. TAR Milano, sez. II, sentenza 21/04/2026, n. 1858
Provvedimento: […] Di conseguenza, con nota del 4.10.2024 l'Amministrazione di Milano comunicava a LL non soltanto che le opere da realizzarsi dovevano essere qualificate come “nuova costruzione” ma che era anche necessario presentare una proposta di piano attuativo (ex art. 41 quinquies della legge n. 1150 del 1942) entro sessanta giorni dal ricevimento della nota stessa.
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Provvedimento: […] In particolare, con il primo motivo di ricorso, deducono la violazione dell'art. 41 quinquies della legge 1150/1942 e dell'art. 9 del D.M. 1444/1968, oltre che l'eccesso di potere sotto i profili di carenza di istruttoria e travisamento dei fatti.
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Provvedimento: […] Sempre a dire della ricorrente, la suddetta norma avrebbe carattere obbligatorio e inderogabile (argomentando ex art. 41- quinquies , legge n. 1150/1942 ed ex D.M. 2 aprile 1968, n. […] Orbene, l'art. 41- quinquies , comma 8, della legge n. 1150/1942 definisce “ inderogabili ” da parte degli strumenti urbanistici i limiti minimi di distanze, altezze, densità etc. stabiliti dal proprio atto attuativo, ossia dal d.m. 2 aprile 1968, n. 1444, il quale a ben vedere non contiene previsioni di distanze minime degli edifici dai confini (segnatamente, l'articolo 9 disciplina solo le distanze tra fabbricati).
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