Il giudice alle ore 13,00, rientrato dalla Camera di Consiglio ha dato lettura del seguente
provvedimento:

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI CATANZARO
PRIMA SEZIONE CIVILE
In persona del dott. Aleardo Zangari Del Prato, preso atto delle conclusioni precisate dai procuratori delle parti contendenti, all'esito della discussione orale di cui all'art. 281 sexies c.p.c. svoltasi, “in presenza”, nel corso dell'odierna udienza, ha emesso la seguente
SENTENZA
nella causa civile iscritta al n. 3476/2022 R.G.A.C., promossa da :
(C.F.: ), elettivamente domiciliato in Catanzaro, al Vico Parte_1 C.F._1
Storto Aranci, 10, presso lo studio dell'avv. Rosamaria Marra (C.F.: ), dal quale è C.F._2
altresì rappresentato e difeso, giusto mandato reso ini calce all'atto introduttivo del giudizio;

- ATTORE -
C o n t r o
(C.F.: ), (C.F.: ), Parte_2 C.F._3 Parte_3 C.F._4 Parte_4
(C.F.: ), (C.F.: ),
[...] C.F._5 Parte_5 C.F._6 Parte_6
(C.F.: ), e (C.F.: ); tutti elettivamente domiciliati C.F._7 Parte_7 C.F._8
in Catanzaro, alla Via Pugliese 30, presso lo studio dell'avv. Antonia Marino (C.F.: ….), che li rappresenta e difende, in virtù di procura rilasciata in calce all'atto di costituzione del 9.02.2024;
- CONVENUTI -
Avente ad oggetto: Accertamento e dichiarazione avvenuto acquisto del diritto di proprietà su bene immobile,
per prescrizione acquisitiva, sulle seguenti
C o n c l u s i o n i
All'udienza del 20.03.2025, i difensori delle parti processuali hanno precisato le conclusioni e discusso la causa oralmente ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c., insistendo, concordemente, per l'accoglimento della domanda attorea, per come, infatti, dedotto dal sopra indicato attore e pacificamente riconosciuto dagli evocati coeredi, convenuti, che hanno, appunto, attestato la sussistenza degli elementi costitutivi dell'azionata avversa pretesa.
1 MOTIVI DELLA DECISIONE
In attuazione degli artt. 132 c.p.c. e 118 disp. att. C.p.c., nel testo introdotto rispettivamente dagli artt. 45 e 52
della L. n. 69/2009, si omette di dar conto dello svolgimento delle fasi processuali della lite se non per gli stretti contenuti delle posizioni assunte reciprocamente dalle parti in giudizio.
L'odierna materia del contendere trae origine dalla richiesta promossa con rituale atto di citazione dal sopra indicato attore, nei confronti degli epigrafati coeredi convenuti, finalizzata al riconoscimento, in proprio favore, dell'avvenuto acquisto del diritto di proprietà sul “fabbricato censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catanzaro, Vicoletto degli Ulivi, 9, Foglio 32, p.lla 166, sub 5, Piano T/1/2, Classe 2, cat. A/3, intestato
catastalmente a tutte le parti ciascuno per la quota di 1/7 per dichiarazione di successione del padre Per_1
prot. N. 1790 Vol. n. 9990 del 14.12.2010”, per essere stato lo stesso immobile posseduto
[...] ininterrottamente, pacificamente ed in via esclusiva, per oltre un ventennio, dal medesimo odierno istante.
Adduceva al riguardo, il sig. , che tale possesso si era concretizzato nel Parte_1
compimento, non più uti condominus ma uti dominus, di diversi atti manutentivi aventi ad oggetto il bene de quo, effettuati nel corso dell'intero arco ultraventennale, senza che nessuno degli altri coeredi avesse manifestato alcuna opposizione;
ragion per cui adiva le vie legali e concludeva come in epigrafe.
Radicatosi il contraddittorio, si costituivano, sia pure tardivamente, tutti gli evocati convenuti, i quali, aderendo
in toto alle avverse deduzioni e richieste, concludevano per il riconoscimento della fondatezza dell'azionata domanda di parte attrice.
La causa, istruita esclusivamente sulla base delle risultanze documentali presenti in atti, all'odierna udienza è
stata decisa, all'esito della svolta discussione orale, con immediata pronuncia della Sentenza, a verbale.
La promossa domanda si dimostra fondata e quindi merita di essere favorevolmente apprezzata.
Non può, infatti, non constatarsi, alla luce di quanto esposto in narrativa, il riscontro probatorio della fondatezza dell'avanzata pretesa, proprio in considerazione delle esplicite ammissioni contenute nell'atto costitutivo predisposto da tutti gli evocati convenuti, che risultano idonee a fornire il riscontro degli elementi necessari per il perfezionarsi della richiesta usucapione giacchè afferenti a condotte specifiche, riconducibili in maniera inequivoca alla posizione assunta dall'odierno attore nel promosso giudizio.
I sopra indicati convenuti hanno, invero, per loro stessa ed esplicita ammissione, confermato la ricostruzione dei fatti per come articolata nell'atto introduttivo del giudizio, affermando espressamente di aderire alle deduzioni e richieste ivi rappresentate.
Ciò che finisce col configurare, al riguardo, una confessione giudiziale spontanea da parte degli stessi convenuti, resa con modalità tali da evidenziare inequivocabilmente la loro acquisita consapevolezza delle specifiche dichiarazioni dei fatti sfavorevoli contenute nello stesso atto di precisazione all'uopo predisposto in sede di costituzione, laddove, per converso, non esiste alcun elemento che militi nel senso di escludere la riferibilità ai medesimi convenuti della posizione assunta dal loro difensore.
2 Ne deriva, pertanto, il riconoscimento, in capo al sopra indicato attore, dell'avvenuto acquisto, per maturata prescrizione acquisitiva, del diritto di proprietà sul bene immobile per come meglio descritto in premessa, in virtù del suo possesso pubblico, pacifico, continuativo ed esclusivo, ex art. 1158 del c.c., per come esercitato,
per un arco temporale ultraventennale, dapprima dal di lui padre e poi dallo stesso attore.
Spese integralmente compensate, per come concordato da tutte le parti processuali.

P.Q.M.

Il Giudice Unico del Tribunale di Catanzaro, definitivamente pronunciando sulla domanda in epigrafe descritta, ogni eventuale contraria istanza, richiesta e domanda, disattesa, così provvede:
- accoglie la domanda di parte attrice e, per l'effetto, accerta e dichiara che il sig. Parte_1
ha acquistato, in virtù degli accertati requisiti di cui all'art. 1158 del c.c., il diritto di proprietà esclusivo sul
“fabbricato censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catanzaro, Vicoletto degli Ulivi, 9, Foglio 32, p.lla
166, sub 5, Piano T/1/2, Classe 2, Cat. A/3, intestato catastalmente a tutte le parti ciascuno per la quota di 1/7
per dichiarazione di successione del padre prot. N. 1790 Vol. n. 9990 del 14.12.2010”; Persona_1
- Ordina la trascrizione della Sentenza presso la competente Conservatoria dei RR.II. nonché la voltura presso l'Agenzia del Territorio;

- spese del giudizio interamente compensate.
Così deciso in Catanzaro, in data 20.03.2025, all'esito della discussione orale secondo il disposto normativo di cui in premessa.
Il Giudice
( dott. Aleardo Zangari Del Prato )
3