N. R.G. 163/2025
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di AOSTA
Il Tribunale, in composizione collegiale nelle persone dei seguenti magistrati:
Dott. Giuseppe Colazingari - Presidente Relatore/estensore
Dott. Maurizio D'Abrusco - Giudice
Dott.ssa Giulia De Luca - Giudice ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 163/2025 promossa da:
(c.f. ) Parte_1 C.F._1
e
(C.F. ), Parte_2 C.F._2
entrambi con il patrocinio dell'avv. CAVERI SILVIA e elettivamente domiciliati in VIA TORINO, 7
11100 AOSTA presso lo studio dell'avv. CAVERI SILVIA
P.M. C/O PROCURA DELLA REPUBBLICA DI AOSTA
INTERVENUTO
In punto: OMOLOGA DI SEPARAZIONE CONSENSUALE sulle conclusioni dei coniugi formulate in ricorso ed a verbale come segue:
“Voglia il Tribunale ill.mo fissare udienza alla quale i coniugi dovranno comparire personalmente per gli incombenti ai sensi dell'art. 473 bis 51 comma 3 c.p.c.
CONDIZIONI

1. i coniugi vivranno separati rispettandosi e senza interferire nelle rispettive vite private, con facoltà per entrambi di stabilire la propria residenza ove lo pagina 1 di 13 ritengano più opportuno.

2. I coniugi sono economicamente autosufficienti.

3. I coniugi intendono altresì,
con il presente atto, disciplinare anche i rapporti patrimoniali tra loro afferenti a beni mobili ed immobili come segue.
I
CESSIONE
La sig.ra nata a [...] il [...] c.f. Parte_2
cede al sig. nato ad [...] il C.F._2 Parte_1
19.02.1967 c.f. che accetta, l'usufrutto sui C.F._1
seguenti beni:
A) In Aosta Via Coutumier al civico 6 appartamento disposto su due livelli collegati da scala interna comprendente soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e terrazza al piano terreno (rialzato); disimpegno, tre camere, due bagni,
ripostiglio, terrazza e balcone al piano primo censito al foglio 24
numero 922 subalterno 7, piano T-1, categoria A/3, classe 3, vani otto, rendita catastale euro 805,67;
B) Autorimessa al piano seminterrato censita al foglio 24 numero 922 sub 3 via Coutumier
piano S1, categoria C/6, classe 1, metri quadrati cinquantasette,
rendita catastale euro 211,95;
C) Deposito, lavanderia,
cantina, bagno e intercapedine al piano seminterrato censito al foglio 24 numero 922 sub 6, via Coutumier n. 6, piano S1, categoria
C/2, classe 2, metri quadrati quarantanove, rendita catastale euro
161,96;
pagina 2 di 13 Provenienza: alla signora i beni sopra descritti sono Parte_2
pervenuti con i seguenti titoli di provenienza: parte in forza di successione al signor nato il [...] e Persona_1
deceduto l'8 maggio 1985, dichiarazione di successione registrata ad
Aosta il 7 novembre 1985 al numero 59 volume 769 e trascritta ad
Aosta il 7 maggio 1987 ai numeri 3611 e 2807, parte in forza di atto di donazione a rogito Notaio del 16 settembre 1993, Persona_2
repertorio numero 119256/5923 registrato ad Aosta il 30 settembre
1993 al numero 1188 e trascritto ad Aosta il 30 settembre 1993 ai numeri 7023 e 5058.
I beni immobili stessi non sono gravati da iscrizioni, trascrizioni e/o annotamenti di pregiudizio, privilegi e in genere altri gravami o formalità comunque pregiudizievoli.
Ad eccezione di quanto segue: ipoteca iscritta ad Aosta il 4 maggio
2009 ai numeri 4916 e 706, in favore della Banca di Credito
Cooperativo Valdostana s.c. e contro la signora Parte_2
gravante sugli originari subalterni 2 e 3 del fabbricato censito al foglio 24 numero 922.
Detto mutuo verrà pagato integralmente dal sig. Parte_1
Planimetrie. Gli immobili risultano individuati nelle planimetrie che si allegano al presente atto a costituirne elemento integrante e sostanziale sotto la lettera A, B, C che vengono sottoscritte dalle parti.
La cessione avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, stato noto al sig. che li Parte_1
accetta, con tutti i relativi diritti, ragioni, azioni, comunioni,
pertinenze, dipendenze, accessori, accessioni, servitù attive e passive, passaggi soliti sinora praticati,
pagina 3 di 13 La sig.ra garantisce la piena proprietà e completa Parte_2
disponibilità degli immobili ceduti, che gli stessi sono liberi da privilegi, liti pendenti, contratti di locazione, fitti e che non sussistono diritti non apparenti di terzi che ne possano limitare il godimento o diminuirne il valore salvo quanto sopra specificato.
Con riguardo alla cessione di cui al presente atto, le parti, previo richiamo da parte del Giudice delle sanzioni penali previste dagli artt. 47, 48 e 76 del DPR 28/12/2000 n. 445 per le ipotesi di dichiarazioni false e mendaci, ciascuno per quanto di suo obbligo e competenza, dichiarano:
- ai sensi della vigente normativa in materia urbanistica ed edilizia, che con riguardo all'immobile sito nel comune di Aosta foglio 24 mappale 922 sub 3, 6
e 7 che per la costruzione del fabbricato di cui fanno parte i locali oggetto del presente è stata rilasciata dal Comune di Aosta la concessione edilizia n. 327/93 con successivo rinnovo 414/94 e 398/99
e sanatoria edilizia 2018/0940/E. L'agibilità è stata rilasciata dal
Comune di Aosta in data 14 agosto 2023 protocollo n. 0041695/2023.
- che successivamente non sono state realizzate opere che necessitassero di provvedimento autorizzativo.
La sig.ra e il sig. consapevoli delle Parte_2 Parte_1
sanzioni penali previste dall'art.76 del D.P.R. 445/2000, ai soli fini di cui all'art. 6, comma 1-bis del d.lgs.192/2005 e successive modifiche, dichiarano altresì che:
la classe energetica dell'immobile distinto al Foglio 24, numero 922,
subalterno 7, piani T-1, categoria A/3, classe 3, vani otto, rendita catastale euro 805,67 è la B così come da attestato di certificazione pagina 4 di 13 energetica redatto dal geom. in data 04/09/2024 codice CP_1
APE- 0087245 che si allega al presente atto a costituirne parte integrante e sostanziale sotto la lettera D;

- ai sensi dell'art. 29, comma primo bis legge n. 52/1985 e successive modifiche, che i dati catastali relativi alle unità immobiliari urbane oggetto del presente trasferimento, sopra riportati, corrispondono alle planimetrie depositate in Catasto allegate sub A, B e C e che i dati e le planimetrie, sono conformi allo stato di fatto;
le planimetrie verranno allegate, previa sottoscrizione, al verbale di udienza di comparizione dei coniugi.
Le parti esonerano il competente Conservatore da ogni responsabilità
in relazione alla trascrizione e voltura dei citati trasferimenti,
rientranti nella definizione dei rapporti patrimoniali tra i coniugi in sede di separazione.
Le parti prendono atto che il Giudice ed il Cancelliere si limitano,
conformemente a quanto disposto dalla legge, a raccogliere le loro dichiarazioni in ordine ai trasferimenti dei beni previsti come condizioni della loro separazione consensuale, senza assumere alcun tipo di responsabilità in merito alla correttezza della descrizione,
alla titolarità dei beni trasferiti ed all'esistenza di pesi od oneri o vincoli di qualunque genere.
Le parti convengono che tutte le spese e gli oneri inerenti il trasferimento dell'usufrutto degli immobili siti in Aosta e di cui alla presente cessione da parte della sig.ra e a favore del Pt_2
sig. saranno a carico dei coniugi per il 50% ciascuno. Parte_1
Restano assegnati in proprietà esclusiva al sig. i Parte_1
mobili che arredano l'alloggio di Aosta di cui gli è stato ceduto pagina 5 di 13 l'usufrutto.
I coniugi chiedono, in relazione alle attribuzioni patrimoniali,
l'esenzione da ogni imposta o tassa ai sensi dell'art. 19 della legge n. 74/1987 e della sentenza della Corte Costituzionale n. 154/1999;
resta inteso che gli adempimenti successivi e necessari per la formalizzazione della cessione degli immobili siti nel Comune di
Aosta sono posti a carico di entrambe le parti.
Le parti rinunciano all'iscrizione di ipoteca legale.
Le parti si impegnano, in caso di rifiuto della trascrizione da parte del Conservatore, alla stipula dell'atto davanti al Notaio.
II
TRASFERIMENTO A FAVORE DEL FIGLIO SIG. SS NI
Nell'ambito della disciplina dei rapporti coniugali e familiari la sig.ra nata a [...] il [...] c.f. Parte_2 C.F._2
si impegna a cedere al figlio nato ad [...] il Controparte_2
25/05/1993 c.f. la nuda proprietà dei seguenti beni: C.F._3
A) In Aosta Via Coutumier al civico 6 appartamento disposto su due livelli collegati da scala interna comprendente soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e terrazza al piano terreno (rialzato); disimpegno, tre camere, due bagni,
ripostiglio, terrazza e balcone al piano primo censito al foglio 24
numero 922 subalterno 7, piani T-1, categoria A/3, classe 3, vani otto, rendita catastale euro 805,67;
B) Autorimessa al piano seminterrato censita al foglio 24 numero 922 sub 3 via Coutumier
piano S1, categoria C/6, classe 1, metri quadrati cinquantasette,
rendita catastale euro 211,95;
C) Deposito, lavanderia,
pagina 6 di 13 cantina, bagno e intercapedine al piano seminterrato censito al foglio 24 numero 922 sub 6, via Coutumier n. 6, piano S1, categoria
C72, classe 2, metri quadrati quarantanove, rendita catastale euro
161,96;
D) In Aosta via Coutumier n. 6
appartamento su due livelli collegati da scala interna, comprendente disimpegno, due camere, cabina armadio, bagno e balcone al piano primo;
disimpegno soggiorno con angolo cottura, salotto, bagno e balcone al piano secondo;
con annessi locale di sgombero, disimpegno e bagno al piano terreno censito al foglio 24 numero 922 subalterno 5
via Coutumier numero 6, piani T-1-2, categoria A3, classe 2, vani sei, rendita catastale euro 557,77;
E) In Aosta terreno di cui al foglio 24 numero 1162 vigneto di classe 3 superficie 628 metri quadrati
I beni immobili sopra descritti sono pervenuti alla sig.ra Pt_2
con i seguenti titoli di provenienza: parte in forza di
[...]
successione al signor nato il [...] e Persona_1
deceduto l'8 maggio 1985, dichiarazione di successione registrata ad
Aosta il 7 novembre 1985 al numero 59 volume 769 e trascritta ad
Aosta il 7 maggio 1987 ai numeri 3611 e 2807, parte in forza di atto di donazione a rogito Notaio del 16 settembre 1993, Persona_2
repertorio numero 119256/5923 registrato ad Aosta il 30 settembre
1993 al numero 1188 e trascritto ad Aosta il 30 settembre 1993 ai numeri 7023 e 5058.
I beni immobili stessi non sono gravati da iscrizioni, trascrizioni e/o annotamenti di pregiudizio, privilegi e in genere altri gravami o formalità comunque pregiudizievoli.
pagina 7 di 13 Ad eccezione di quanto segue: ipoteca iscritta ad Aosta il 4 maggio
2009 ai numeri 4916 e 706, in favore della Banca di Credito
Cooperativo Valdostana s.c. e contro la signora Parte_2
gravante sugli originari subalterni 2 e 3 del fabbricato censito al foglio 24 numero 922.
Detto mutuo verrà pagato integralmente dal sig. Parte_1
Le parti convengono che tutte le spese di detto trasferimento siano a carico dei coniugi al 50% ciascuno, così come tutti gli adempimenti successivi necessari per la formalizzazione della cessione.
la classe energetica dell'immobile distinto al Foglio 24, numero 922,
subalterno 7, piani T-1, categoria A/3, classe 3, vani otto, rendita catastale euro 805,67 è la B così come da attestato di certificazione energetica redatto dal geom. in data 004/09/2024 codice CP_1
APE- 0087245 che si allega al presente atto a costituirne parte integrante e sostanziale sotto la lettera D;

la classe energetica dell'immobile distinto al Foglio 24, numero 922,
subalterno 5, via Coutumier numero 6, piani T-1-2, categoria A3,
classe 2, vani sei, rendita catastale euro 557,77 è la F così come da attestato di certificazione energetica redatto dal geom. CP_1
in data 004/09/2024 codice APE- 0087250 che si allega al presente atto a costituirne parte integrante e sostanziale sotto la lettera E
- ai sensi dell'art. 29, comma primo bis legge n. 52/1985 e successive modifiche, che i dati catastali relativi alle unità immobiliari urbane oggetto del presente trasferimento, sopra riportati, corrispondono alle planimetrie depositate in Catasto allegate sub A, B e C e che i dati e le planimetrie, sono conformi allo stato di fatto;
le planimetrie verranno allegate, previa sottoscrizione, al verbale di udienza di pagina 8 di 13 comparizione dei coniugi.
III
TRASFERIMENTO A FAVORE DELLA SIG.RA MESTIERI CP_3
Nell'ambito della disciplina dei rapporti coniugali e familiari la sig.ra nata a [...] il [...] c.f. Parte_2 C.F._2
si impegna a cedere alla madre nata ad [...] il Controparte_4
28/04/1946 c.f. l'usufrutto dei seguenti beni: C.F._4
In Aosta via Coutumier n. 6 appartamento su due livelli collegati da scala interna, comprendente disimpegno, due camere, cabina armadio,
bagno e balcone al piano primo;
disimpegno soggiorno con angolo cottura, salotto, bagno e balcone al piano secondo;
con annessi locale di sgombero, disimpegno e bagno al piano terreno censito al foglio 24 numero 922 subalterno 5 via Coutumier numero 6, piani T-1-
2, categoria A3, classe 2, vani sei, rendita catastale euro 557,77;
Le parti convengono che tutte le spese di detto trasferimento siano a carico dei coniugi al 50% ciascuno, così come tutti gli adempimenti successivi necessari per la formalizzazione della cessione.
I beni mobili che arredano detto immobile sono di proprietà della sig.ra . Controparte_4
IV
TRASFERIMENTO A FAVORE DEL Controparte_5
Nell'ambito della disciplina dei rapporti coniugali e familiari il sig. nato ad [...] il [...] c.f. Parte_1
si impegna a cedere al figlio ad C.F._1 Controparte_2
Aosta il 25/05/1993 c.f. la nuda proprietà dei C.F._3
seguenti beni:
In rue du Coutumier numero 8 nel complesso residenziale formato da due corpi di fabbrica elevati a due piani fuori terra più due pagina 9 di 13 seminterrati e uno interrato, il tutto entrostante a terreno censito in catasto terreni al foglio 24 numeri 1158, 1614, 1615, 1616, 1617,
1618, 1619, 1620, 1621, 1622, 1623, 1624, 1625 e 1626 (gli ultimi tre in sottosuolo tutti derivanti dall'originario mappale 1158); e precisamente:
- autorimessa al piano interrato;

censita in catasto fabbricati come segue:
- foglio 24 numero 1625 subalterno 5 (ex numero 1158 subalterno 6)
via coutumier numero 8 piano S3 categoria C/6 classe 4, metri quadrati quindici, rendita catastale euro 73,75;
terreni siti in Charvensod (AO) censiti a catasto terreni al foglio 9
numero 166 vigneto di are quattro e centiare venti classe 2, foglio 9
numero 172 vigneto di centiare ottantotto classe 1, foglio 9 numero
173 prato irriguo di are una e centiare trentaquattro classe 1 e foglio 9 numero 174 vigneto di are una e centiare dodici classe 1
Le spese inerenti l'atto in questione saranno suddivise tra i coniugi in ragione del 50% ciascuno.

4. Le spese della presente procedura sono integralmente compensate tra le parti.

5. I coniugi dichiarano che con il presente accordo hanno provveduto a regolamentare ogni reciproca pendenza economica e pertanto dichiarano che, ad eccezione di quanto previsto sopra, non hanno nulla a pretendere l'uno dall'altro.

6. I coniugi chiedono, in relazione alle attribuzioni patrimoniali di cui al presente atto,
l'esenzione da ogni imposta o tassa ai sensi dell'art. 19 della legge n. 74/1987 e della sentenza della Corte Costituzionale n. 154/1999.

7. I coniugi dichiarano di pagina 10 di 13 rinunciare all'appello.
Le parti precisano che i trasferimenti immobiliari di cui sopra sono parte integrante dell'accordo di separazione.
Le parti chiedono che decorso il termine di legge, verificato il passaggio in giudicato della sentenza di omologa della separazione il
Tribunale voglia fissare successiva udienza (per la quale fin d'ora si chiede la sostituzione con il deposito di note scritte ex art. 127
ter disp. att. c.p.c.) e pronunciare all'esito il divorzio alle medesime condizioni di cui al presente atto ordinando all'Ufficiale
dello stato civile l'annotazione della sentenza a margine dell'atto di matrimonio.”
-Successivamente con istanza di correzione depositata in data

3.4.2025 dai coniugi, veniva richiesto di darsi atto nel decreto di omologa quanto segue: si impegna a cedere al figlio Parte_2
la quota di ½ della nuda proprietà del seguente Controparte_2
bene: terreno di cui al foglio 24 numero 1162 vigneto di classe 3
superficie 628 metri quadrati;
si impegna a cedere Parte_1
al figlio la quota di ½ della nuda proprietà dei Controparte_2
seguenti beni: terreni siti in Charvensod (AO) censiti a catasto terreni al foglio 9 numero 166 vigneto di are quattro e centiare venti classe 2, foglio 9 numero 172 vigneto di centiare ottantotto classe 1, foglio 9 numero 173 prato irriguo di are una e centiare trentaquattro classe 1 e foglio 9 numero 174 vigneto di are una e centiare dodici classe 1.
DELL'UFFICIO DEL P.M.
“visti gli atti, lette le richieste, conclude esprimendo parere favorevole alla pronuncia di separazione con rinuncia ai termini di impugnazione.”
pagina 11 di 13 MOTIVI DELLA DECISIONE
A seguito del deposito del ricorso e della comparizione, i coniugi dimostravano di non aver alcun interesse affettivo l'uno nei confronti dell' altro e di desiderare con fermezza di porre termine al vincolo matrimoniale.
E' quindi senz'altro venuta meno la comunione materiale e spirituale tra loro.
Le condizioni concordate tra i coniugi appaiono conformi alla legge e risultano idonee a consentire una corretta gestione complessiva del rapporto a seguito del venir meno dell'affectio e, per l'effetto,
della convivenza.
Appare adeguato compensare tra le parti, che hanno proposto congiuntamente la domanda nel proprio comune interesse, le spese di causa.


P.Q.M.

ogni contraria istanza eccezione e deduzione reietta, definitivamente decidendo;

OMOLOGA le conclusioni, sopra riportate d integrate con istanza di correzione, assunte concordemente da;

nato ad [...] il [...] c.f. Parte_1 C.F._1
e nata a [...] il [...] c.f. Parte_2 C.F._2
nel presente procedimento di separazione personale.
Matrimonio contratto il 09 giugno 1990 e trascritto nei registri dell'Ufficio di Stato civile del Comune di Aosta al n.36 parte II;

M A N D A alla Cancelleria di questo Tribunale di provvedere, alle prescritte pagina 12 di 13 comunicazioni all'Ufficiale dello Stato Civile del Comune di AOSTA per le annotazioni e le ulteriori incombenze di cui al D.P.R. n.
396/2000 e successive modificazioni sull'ordinamento civile.
Deliberata ad Aosta nella Camera di Consiglio del 10/6/2025
Il Presidente
Dr. Giuseppe Colazingari
pagina 13 di 13