N. R.G. 1061/2024
TRIBUNALE ORDINARIO di PERUGIA
Terza Sezione CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 1061/2024 tra
(CF Parte_1 C.F._1
Avv. BELLUCCI GIULIANO
ATTORE/I
e
(CF ) CP_1 C.F._2
CONVENUTO CONTUMACE

Oggi 01 Aprile 2025 innanzi al dott. Giulio Berti, sono comparsi: per l'attore l'Avv Bellucci Giuliano il quale si riporta al ricorso ed alle conclusioni rassegnate chiedenodone l'accoglimento nessuno è comparso per il convenuto CP_1
Dopo breve discussione orale, il Giudice pronuncia sentenza dando lettura del dispositivo ex art 429
c.p.c.
Il Giudice
dott. Giulio Berti
pagina 1 di 3 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di PERUGIA
Terza Sezione CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Giulio Berti ha pronunciato . la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 1061/2024 promossa da:
(CF Parte_1 C.F._1 Rappresentatae difesa dall'Avv. BELLUCCI GIULIANO (CF ed C.F._3 elettivamente domiciliata presso lo Studio del difensore ATTORE/I contro
(CF ) CP_1 C.F._2
CONVENUTO CONTUMACE

CONCLUSIONI
Per e : Parte_1 Parte_2
ACCERTATO E DICHIARATO, per le causali esposte in parte narrativa, che il sig. CP_1
è tenuto a rimborsare ai ricorrenti/locatori le somme dai medesimi anticipate per il
[...]
pagamento delle utenze Umbra Acque relative all'immobile locato, e
ACCERTATO E DICHIARATO, per le causali esposte in parte narrativa, che il sig. CP_1
ha cagionato danni all'immobile locato per il cui ripristino è stata necessaria la somma di €
[...]
2.924,46, e
ACCERTATO E DICHIARATO, per le causali esposte in parte narrativa, che il sig. CP_1
non ha corrisposto i canoni di locazione dei mesi di Ottobre 2023 e Novembre 2023 per un
[...] importo complessivo di € 900,00, e
ATTRIBUIRE, per le causali esposte in parte narrativa, ai convenuti la somma costituente il deposito cauzionale versato dal sig. pari ad € 900,00, e per l'effetto, CP_1
CONDANNARE il sig. al pagamento della somma complessiva di € 3.824,46, CP_1
dalla quale dovrà essere detratto il deposito cauzionale attribuito dal Giudice ai ricorrenti, oltre interessi legali dal dovuto al saldo effettivo, e pagina 2 di 3 CONDANNARE il convenuto al pagamento di spese, compensi professionali di lite ed accessori di legge.
Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
La domanda avanzata da e si è rivelata fondata e deve, pertanto, trovare Parte_1 Parte_2
accoglimento. Da evidenziare il comportamento processuale del convenuto che, pur ritualmente convenuto, non si è costituito in giudizio. Dalla documentazione versata in atti e dalle testimonianze concordanti rese dai testi , e , sentiti all'udienza del Testimone_1 Testimone_2 Testimone_3
12.11.2024, che hanno confermato le circostanze poste a fondamento del ricorso, si è accertato che il convenuto si è reo debitore nei confronti dei locatori della somma di complessivi € CP_1
3.824,46, di cui € 613,46 relativi al mancato rimborso delle bollette di consumo acqua;
€ 202,00 per pulizia dell'immobile ed € 2109,00 per lavori di sanificazione e tinteggiatura (all. 7° e 7b) resisi necessari, non essendo stato l'immobile locato restituito nelle stesse condizioni di inizio locazione, ma sporco e con evidenti danni, come dettagliatamente elencati in ricorso e confermato di testi escussi, oltre ad € 900,00 per mancato pagamento dei canoni di ottobre e novembre 2023. Il convenuto dovrà pertanto essere condannato al pagamento in favore dei ricorrenti della somma complessiva di €
2924,46, avendo detratto da quanto dovuto la somma di € 900,00 relativa al deposito cauzionale versato dal convenuto al momento della stipula del contratto di locazione


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza disattesa o assorbita, così dispone:
Accoglie il ricorso e, per l'effetto, condanna al pagamento in favore di e CP_1 Parte_1
, della somma di € 2.924,46 oltre interessi dal dovuto al saldo;
Parte_2
condanna alla rifusione delle spese di giudizio, che liquida in € 125,00 per spese ed € CP_1
1.900,00 per compensi professionali, oltre accessori di legge, spese generali 15%
PERUGIA, 01 Aprile 2025
Il Giudice dott. Giulio Berti
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