REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il TRIBUNALE CIVILE DI IMPERIA
il Tribunale di Imperia, in composizione monocratica, nella persona del dr. Pasquale LONGARINI, ha emesso la seguente
SENTENZA
nella causa civile iscritta al n. 30/2022 RG
promossa da
1) (CF: ), rappresentata e difesa Parte_1 C.F._1 dal il cui lla via Ruffini n. 6 è eletto domicilio
2) (CF: ), rappresentata e difesa dall'avv. P_ C.F._2 Fed il cui lla via Ruffini n. 6 è eletto domicilio
– attrici – contro
1) (CF: ), rappresentata e difesa dall'avv. Controparte_2 C.F._3 Va esso i letti alla via G. Matteotti n.96 è eletto domicilio
2) (CF: ), rappresentata e difesa dall'avv. CP_3 C.F._4 Val ' press daletti alla via G. Matteotti n.96 è eletto domicilio
–convenuti–
conclusioni delle parti costituite
⁃ per le parti attrici e Parte_1 P_ «Piaccia al Tribunale Ill.mo, preso atto dell'accordo intervenuto tra le parti, assegnare alle sigg.re e Parte_1 [...]
l'intera proprietà del terreno adiacente al , corrente in Ospedaletti, Via Cavalieri di Rodi n. 16-18-20- P_ Controparte_4 22 contraddistinto al C.T. del Comune di Ospedaletti ai Fg. 9 mappali n. 98 e 495 e Fg. 10 mappale n. 189; ordinare alle sigg.re e di corrispondere a favore della sig.ra la somma di €. 11.250,00 e del sig. Parte_1 P_ Controparte_2 di €. 3.750,00, ammontare determinato in base alle risultanze della CTU in atti a firma geom. ; CP_3 Persona_1 disporre che la CTU venga pagata in solido tra le parti in base alla rispettiva quota di proprietà del terreno;
spese legali integralmente compensate tra le parti. Con ordine al Conservatore di trascrivere la emananda sentenza»
⁃ per le parti convenute e Controparte_2 CP_3 «Piaccia al Tribunale Ill.mo, preso ra le sigg.re Parte_1
e l'intera proprietà del terreno adiacente al in Ospedaletti, Via Cavalieri
[...] P_ Controparte_4 di Rodi n. 16-18-20-22 contraddistinto al C.T. del Comune di Ospedaletti ai Fg. 9 mappali n. 98 e 495 e Fg. 10 mappale n. 189; ordinare alle sigg.re e di corrispondere a favore della sig.ra la somma Parte_1 P_ Controparte_2 di €. 11.250,00 e . re determinato in base alle risultanze ma geom. CP_3 ; disporre che la CTU venga pagata in solido tra le parti in base alla rispettiva quota di proprietà del terreno;
spese Persona_1 sate tra le parti. Con ordine al Conservatore di trascrivere la emananda sentenza»
Ragioni della decisione (1) Abstract. e quali comproprietarie, Parte_1 P_ unitamente a e dell'appezzamento di terreno sito in Controparte_2 CP_3

[...]
identificato al NCEU del Comune di Ospedaletti al F.9/Mapp.98–495 e al
[...]
F.10/Mapp.189, con atto di citazione, ritualmente notificato, evocavano in giudizio e , instando, previo scioglimento della comunione, Controparte_2 CP_3
c ante della quota in natura dei beni in divisione corrispondente al valore della quote ideale di cui era titolare, e, in particolare, in caso di non opposizione, per l'assegnazione assegnazione alle attrici della porzione di terreno corrispondente a mq 193 della porzione del mappale n. 189 del Fg. 10 e n. 98 del Fg. 9, salvo eventuale conguaglio, e/o, in alternativa ed in caso di indivisibilità, per la vendita del compendio in divisione e riparto dell'utile ricavato secondo le quote di spettanza di ciascun condividente, con spese a carico della massa. 1.1) Si costituivano in giudizio e che, Controparte_2 CP_3 opponendosi alla richiesta di assegnazione della porzione di terreno così come determinate dalle parti attrici, instavano, in via principale nel merito, per il rigetto della domanda attorea, in via subordinata, dichiarata l'indivisibilità del terreno, per la vendita del compendio, con vittoria di spese. 1.2) Licenziata CTU (“letti gli atti e documenti di causa, effettuato il sopralluogo, sentite le parti ed i loro consulenti, esperito il tentativo di conciliazione: 1) descriva anche mediante riproduzione grafica e fotografica gli immobili oggetto della comunione e ne determini il valore attuale di mercato, esponendo analiticamente i criteri della stima;
2) dica se gli immobili siano comodamente divisibili secondo le quote di comproprietà dei condividenti senza che la divisione comporti spese eccessive, rilevanti opere di modifica, onerose servitù reciproche o limiti di godimento, ovvero incida sensibilmente sul valore del bene;
3) in caso affermativo predisponga un progetto divisionale determinando gli eventuali conguagli spettanti all'una o all'altro dei condividenti, secondo le rispettive quote di comproprietà; 4) dica se gli immobili siano in regola con la normativa urbanistica ed edilizia e presentino i requisiti che ne consentono la commerciabilità, ai sensi della legge 28.2.1985 n. 47 e successive modifiche nonché i requisiti di conformità dello stato di fatto alle risultanze catastali di cui all'art. 29 comma 1 bis legge 27.2.1985 n. 52”), la causa, previa rinuncia ai termini di cui all'art. 190 cpc, veniva trattenuta in decisione all'udienza figurata del 2.4.2025.
(2) sulla domanda attorea. Le parti, all'esito della CTU, raggiungevano un accordo, in ragione del quale rassegnavano le medesime conclusioni, appresso testualmente riportate «Piaccia al Tribunale Ill.mo, preso atto dell'accordo intervenuto tra le parti, assegnare alle sigg.re e l'intera proprietà del terreno adiacente al Parte_1 P_ _4
, corrente in Ospedaletti, Via Cavalieri di Rodi n. 16-18-20-22 contraddistinto al C.T. del
[...]
Comune di Ospedaletti ai Fg. 9 mappali n. 98 e 495 e Fg. 10 mappale n. 189; ordinare alle sigg.re
[...]
e di corrispondere a favore della sig.ra la Parte_1 P_ Controparte_2 somma di €. 11.250,00 e del sig. di €. 3.750,00, ammontare determinato in base alle CP_3 risultanze della CTU in atti a firma geom. ; disporre che la CTU venga pagata in Persona_1 solido tra le parti in base alla rispettiva quota di proprietà del terreno;
spese legali integralmente compensate tra le parti. Con ordine al Conservatore di trascrivere la emananda sentenza». 2.1) Va pertanto disposto lo scioglimento della comunione esistente sull'appezzamento di terreno sito in Ospedaletti identificato al NCEU del Comune di Ospedaletti al F.9/Mapp.98–495 e al F.10/Mapp.189, con assegnazione in favore di Parte_1
e dell'intera proprietà del terreno adiacente a
[...] P_ _4
, corrente in Ospedaletti, Via Cavalieri di Rodi n. 16-18-20-22 contraddistinto
[...]
Comune di Ospedaletti ai Fg. 9 mappali n. 98 e 495 e Fg. 10 mappale n. 189; previa corresponsione in favore di della somma di €. 11.250,00 e di Controparte_2 della somma di €. 3.750,00. CP_3
2.2) Le spese di lite vanno integralmente compensate, come da intesa raggiunta tra le parti.
2 dott. Pasquale LONGARINI 2.3) Le spese di CTU vanno definitivamente poste a carico delle parti in solido tra loro, in base alla rispettiva quota di proprietà del terreno, come da concordi conclusioni delle parti.

PQM

Il TRIBUNALE di IMPERIA, in composizione collegiale, ogni diversa istanza, eccezione e deduzione disattesa e definitivamente pronunziando: 1) dispone lo scioglimento della comunione esistente, in favore di
[...]
, e sull'app CP_5 P_ Controparte_2 CP_3 e di Ospedaletti al F.9/Mapp.98–495 e al F.10/Mapp.189 2) assegna a ed a l'intera proprietà del Parte_1 P_ terreno adiace aletti, Via Cavalieri di Controparte_4 Rodi n. 16-18-20-22 l Comune di Ospedaletti ai Fg. 9 mappali n. 98 e 495 e Fg. 10 mappale n. 189, previa corresponsione, da parte di
[...]
e della somma di € 11.250,00 in favore CP_5 P_ CP_2
de 50,00 in favore di
[...] CP_3 a le spese di lite tra le parti
4) pone definitivamente le spese di CTU a carico delle parti, in solido tra loro, in base alla rispettiva quota di proprietà del terreno
5) ordina al competente Conservatore, con esonero da responsabilità, di trascrivere la presente sentenza
6) visto l'art. 52 del D. Lgs 196/2003, dispone che, in caso di diffusione della presente sentenza in qualsiasi forma, per finalità di informazione giuridica su riviste, supporti elettronici o mediante rete di comunicazione elettronica, sia omessa l'indicazione delle generalità e degli altri dati identificativi degli interessati Così deciso in Imperia, 09.04.2025
Il Giudice dr. Pasquale LONGARINI (con firma digitale)
3 dott. Pasquale LONGARINI 1. DA COMPARE FOOTNOTE PAGES
1 dott. Persona_2
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