R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I n n o m e d e l p o p o l o i t a l i a n o

T r i b u n a l e O r d i n a r i o d i M o d e n a
S E Z I O N E P R I M A C I V I L E
Il Tribunale, in composizione monocratica, in persona del dott. Eugenio Bolondi, pronuncia la seguente
S E N T E N Z A nella causa di primo grado iscritta al n. 492 del Ruolo Generale degli affari contenziosi per l'anno
2024 promossa da
(C.F. ), rappresentato e difeso dall'Avvocato Parte_1 C.F._1
CANTERGIANI GIOVANNI
RICORRENTE contro
Controparte_1 Controparte_2 Controparte_3

CP_4 CP_5 CP_6 CP_7 CP_8
Controparte_9 CP_10 CP_11 Controparte_12
CP_13 Controparte_14 Controparte_15 CP_16

[...] CP_17 CP_18 CP_19 CP_20
[...] Controparte_21
CONVENUTI CONTUMACI
OGGETTO: Usucapione

CONCLUSIONI: il ricorrente, solo costituito, come in ricorso
RA G I O N I D I F A T T O E D I D I R I T T O D E L L A D E C I S I O N E
1 Con ricorso ex art. 281 decies c.p.c. ha convenuto in giudizio i soggetti sopra indicati per Parte_1
ottenere sentenza dichiarativa dell'acquisto del diritto di proprietà di terreni agricoli, senza sovrastanti fabbricati, siti Palagano (MO) e identificati al catasto terreni di detto Comune al foglio 42, particelle numeri 37, 38, 42, 43 e 44.
I convenuti, cui il ricorso introduttivo il decreto di fissazione della prima udienza sono stati ritualmente notificati, sono rimasti contumaci.
All'udienza del 21/01/2025 sono stati escussi i testi e e, all'esito, la causa Testimone_1 Tes_2
è stata trattenuta in decisione.
§
La domanda di è fondata e deve, pertanto, trovare accoglimento. Parte_1
Si ritiene maturata l'usucapione dei terreni agricoli in questione, avendo parte ricorrente dimostrato, tramite le dichiarazioni dei testi escussi, della cui attendibilità non vi è ragione di dubitare, di avere, per un tempo protrattosi oltre i venti anni, tenuto un comportamento continuo e non interrotto attestante in modo inequivoco l'intenzione di esercitare un potere su tali immobili corrispondente a quello del proprietario, cioè possedendo gli stessi come liberi da diritti reali altrui, in modo non violento né clandestino e in assenza di ogni esercizio del diritto di proprietà da parte dei convenuti, che non risultano nemmeno aver formulato contestazioni di sorta nei riguardi della condotta del Pt_1
Nella fattispecie ricorrono, quindi, tutti i presupposti di cui agli articoli 1158 e seguenti c.c.
In accoglimento della domanda di deve essere quindi dichiarata l'intervenuta usucapione Parte_1
del diritto di proprietà dei terreni di cui si discute, e la presente sentenza dichiarativa dell'intervenuta usucapione deve essere trascritta ai sensi dell'art. 2651 c.c.
Nulla sulle spese in assenza di relativa domanda da parte del ricorrente.


P.Q.M.


Il Tribunale Ordinario di Modena, in composizione monocratica, ogni diversa domanda, istanza ed eccezione disattesa e respinta:
- accerta e dichiara l'intervenuta usucapione a favore di C.F. , Parte_1 C.F._1
del diritto di proprietà esclusiva dei terreni agricoli, senza sovrastanti fabbricati, siti in Palagano (MO)
e identificati al catasto terreni di detto Comune al foglio n. 42 particelle numeri 37, 38, 42, 43 e 44;
- ordina all' di trascrivere la presente sentenza;
Controparte_22
- nulla sulle spese.
Modena, 21/01/2025
IL GIUDICE dott. Eugenio Bolondi
2