TRIBUNALE DI CATANIA
Prima Sezione Civile

Proc. n. 873/2025 V.G.

Il giudice tutelare Eleonora Guarnera, letta l'istanza depositata il 21.02.2025 da c.f. Parte_1
nato a [...] il [...], ed c.f. C.F._1 Parte_2
, nata a [...] il [...], coniugi (in regime di C.F._2
separazione dei beni) e genitori esercenti la responsabilità genitoriale sulle figlie minori , c.f. , nata a [...] il Persona_1 C.F._3
19.05.2013, e , nata a [...] il [...], C.F. CP_1
; C.F._4
esaminata l'istanza e la documentazione allegata;

Ritenuta l'utilità per le minori degli atti di disposizione aventi ad oggetto i beni immobili indicati in ricorso, alla luce delle ragioni ivi esposte e della documentazione allegata (cfr, in particolare, le visure catastali e ipotecarie nonché le perizie di stima in atti a firma dell'arch. ) da cui si Persona_2
ricava che trattasi di operazione economicamente vantaggiosa per le figlie degli istanti, tenuto conto delle obbligazioni che questi ultimi hanno dichiarato espressamente di assumere (cfr i punti n. 6) - sub a) e b) e n. 8);
Ritenuto che, in ragione del conflitto di interessi con i genitori, occorre nominare alle minori un curatore speciale, nella persona del dott. Controparte_2
c.f. , nato a [...] l'[...] - che si è dichiarato a ciò C.F._5
disponibile, con la sottoscrizione della procura allegata al ricorso - perché lo stesso possa compiere, in nome e per conto delle minori, tutti gli atti giuridici e le attività materiali necessarie per realizzare i trasferimenti immobiliari oggetto delle chieste autorizzazioni;
VISTI GLI ARTT. 320-321 c.c.


P.Q.M.


NOMINA curatore speciale delle minori , c.f. Persona_1
, nata a [...] il [...], e , C.F._3 CP_1
nata a [...] il [...], C.F. , il dott. C.F._4 [...]
c.f. , nato ad [...] l'[...], e CP_2 C.F._5
AUTORIZZA lo stesso, nella superiore qualità:
- ad intervenire, in nome e per conto delle predette minori, all'atto pubblico di acquisto della proprietà indivisa in favore delle minori e Persona_3
(per ½ ciascuna) della villa descritta al punto 2 del ricorso - Persona_4 censita al catasto fabbricati del Comune di Sant'Agata Li Battiati al foglio
1, particella 1941, sub 4, con vano garage censito al catasto fabbricati del
Comune di Sant'Agata Li Battiati al foglio 1, particella 1941, sub 1- con accensione di mutuo (il cui onere di pagamento graverà solo su Pt_1
con garanzia ipotecaria gravante sulla villa e con spese di
[...]
manutenzione ordinaria e straordinaria e imposte a carico di entrambi i genitori delle minori, e Parte_1 Parte_2
- ad intervenire nel predetto atto pubblico, in nome e conto delle suddette minori, al fine di dichiarare di voler profittare, ai sensi dell'art.1411, c.c., dell'acquisto in favore delle stesse (per ½ indiviso ciascuna) della proprietà del suddetto immobile, con la facoltà di compiere tutte le attività giuridiche e materiali (comprese le dichiarazioni richieste dalle vigenti disposizioni di legge - civilistiche, antiriciclaggio, urbanistiche, fiscali) e quant'altro necessario per realizzare il trasferimento di proprietà della villa, con accensione di mutuo bancario gravante solo su e Parte_1
garantito da ipoteca sull'immobile medesimo;

- ad intervenire, in nome e per conto della minore all'atto Persona_3
pubblico di vendita della proprietà dell'immobile sito in Acireale via pag. 2 di 3 Verga n. 108 descritto al punto 1 del ricorso -censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acireale al foglio n. 58, particella 4, sub 160 di mq 238, con annesso garage censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acireale al foglio n. 58, particella 4, sub 137 - che sarà stipulato successivamente all'acquisto della villa di cui al punto 2 del ricorso;

- ad intervenire nello stipulando atto in nome e conto della suddetta minore al fine di dichiarare di voler profittare, ai sensi dell'art.1411, c.c., della vendita dell'immobile sito in Acireale, come già indicato, con la facoltà di compiere tutte le attività giuridiche e materiali (comprese le dichiarazioni richieste dalle vigenti disposizioni di legge - civilistiche, antiriciclaggio, urbanistiche, fiscali) - e quant'altro necessario per realizzare il trasferimento di proprietà dell'immobile di Acireale, con obbligo di versamento dell'importo ottenuto dalla vendita del cespite di cui al punto
1 del ricorso a deconto del mutuo bancario garantito da ipoteca sulla villa di cui al punto 2 del medesimo ricorso.
Autorizza l'efficacia immediata del presente decreto.
Catania, 20 marzo 2025
IL GIUDICE TUTELARE

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