La disciplina dell'equo canone anche per quanto concerne la Competenza per materia del pretore nelle controversie di cui agli artt. 30 e 45 riguarda le locazioni degli immobili urbani adibiti o non ad uso abitativo e, pertanto, è inoperante per i contratti di locazione di aree nude, ancorché con potenziale impiego di attrezzature di natura provvisoria (nella specie: stazione di servizio). Per le controversie relative a detti contratti deve pertanto farsi ricorso, ai fini della Competenza, alle regole ordinarie dettate dal codice di procedura civile. ( V 2144/77, mass n 385875; ( Conf 5404/80, mass n 409285).*