N. 840 /2024 RG

Tribunale di Verbania

Il Giudice dott. Claudio Michelucci,
a scioglimento della riserva assunta all'udienza del 26.3.2025
rilevato che parte intimante ha dichiarato che parte intimata ha omesso di versare nel termine di grazia concesso le spese processuali liquidate al momento della concessione del termine nonché gli interessi;

rilevato che la parte intimata non è comparsa alle udienze successive a quella nella quale è stato concesso il termine di grazia;

rilevato che ai fini della sanatoria in caso di concessione del termine ex art. 55 l. 392/78 è necessario che nel termine concesso, il conduttore provveda al pagamento integrale dei canoni scaduti con gli interessi e le spese processuali liquidate dal giudice in sede di concessione del termine, senza che l'inadempimento residuo sia suscettibile di nuova verifica sotto il profilo della gravità;
rilevato che pertanto, nel caso di specie, non essendo state pagate le spese processuali la morosità non può dirsi interamente sanata nel termine concesso, di carattere perentorio;

ritenuto che nelle more della procedura è maturata altresì la rata trimestrale anticipata scadente al
10.2.2025 e che l'intimata risulta non avere versato rispetto a tale canone l'importo di € 420 come attestato dal procuratore della parte intimante in udienza;

P.Q.M.

Visti ed applicati gli artt. 657 e ss c.p.c. 56 L. 392/1978
CONVALIDA lo sfratto per morosità intimato da Parte_1 nei confronti di Controparte_1 Controparte_2
FISSA per il rilascio la data del 20.5.2025
Ordinanza esecutiva ex art. 663 c.p.c.
Pronuncia separatamente in ordine alla richiesta di decreto ingiuntivo
Si comunichi
Verbania 27.3.2025
Il Giudice Dott. Claudio Michelucci

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TRIBUNALE DI VERBANIA

Il Giudice dott. Claudio Michelucci vista l'intimazione di sfratto per morosità proposta da C.F./P.IVA ) Parte_1 P.IVA_1 nei riguardi di
(c.f. ) e Controparte_1 C.F._1
(C.F. ) Controparte_2 C.F._2 convalidata in data odierna;
ritenuta la propria competenza;

visti gi artt. 658 e 664 c.p.c.;
INGIUNGE
a , (c.f. ) nato ad [...] il [...] e Controparte_1 C.F._1
(C.F. ) nata a [...] il [...] Controparte_2 C.F._2
di pagare, in solido fra loro, immediatamente e senza dilazione alla parte intimante la complessiva somma di euro 420 per canoni scaduti (alla scadenza della rata trimestrale anticipata del 10.2.2025), nonché i canoni e gli oneri accessori a scadere sino alla data del rilascio (e comunque sino all'effettiva liberazione dell'immobile), oltre interessi legali dalle singole scadenze al saldo effettivo, oltre alle spese della procedura di sfratto e del presente provvedimento che si liquidano in euro 886 per competenze, oltre rimborso forfettario al 15%, IVA e CPA come per legge.
AVVERTE il debitore ingiunto che in difetto di pagamento immediato si potrà provvedere ad esecuzione forzata e che entro il termine di giorni quaranta può essere proposta l'opposizione di cui all'art. 645 c.p.c.
Verbania, 27/03/2025
Il Giudice
Dott. Claudio Michelucci

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