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Ordinanza 4 aprile 2025
Ordinanza 4 aprile 2025
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Sul provvedimento
| Citazione : | Trib. Varese, ordinanza 04/04/2025 |
|---|---|
| Giurisdizione : | Trib. Varese |
| Numero : | |
| Data del deposito : | 4 aprile 2025 |
Testo completo
N. R.G. 189/2025
TRIBUNALE ORDINARIO di VARESE
SEZIONE SECONDA CIVILE
Il Giudice dott. Elisabetta Chiodini,
a scioglimento della riserva che precede, osserva quanto segue:
rilevato che parte intimante ha chiesto di convalidare lo sfratto per finita locazione;
rilevato che l'intimato si è opposto alla convalida dello sfratto, con la motivazione che ha già restituito le chiavi dell'immobile alla titolare dell'agenzia immobiliare che ha curato il rapporto locatizio inter partes;
rilevato che parte intimante ha assunto di avere ricevuto dalla titolare dell'agenzia una copia delle chiavi dell'immobile locato, ma ha riferito che l'intimato, dopo aver restituito le chiavi dell'immobile è stato visto più volte introdursi ancora nello stesso;
rilevato che parte intimante ha chiesto emettersi ordinanza di rilascio dell'immobile;
rilevato che non risulta effettuato un verbale di riconsegna dell'immobile e che quanto riferito dall'intimante dovrà essere oggetto di approfondimenti nel giudizio di merito;
rilevato tuttavia che non sussistono gravi motivi all'emissione dell'ordinanza di rilascio dell'immobile e pertanto la domanda ex art. 665 c.p.c. può trovare ingresso;
rilevato che stante l'opposizione alla convalida, occorre disporre il mutamento del rito;
rilevato che stante la natura locatizia della controversia occorre espletare la mediazione;
P.Q.M.
Ordina a GE Di LI di rilasciare a favore di l'immobile sito in Porto Parte_1
Valtravaglia, Via per Muceno, 14/F, libero di persone e di cose;
fissa per l'inizio dell'esecuzione la data del 30 aprile 2025; visto l'art. 667 c.p.c. in relazione all'art. 426 c.p.c. dispone il mutamento del rito;
invita le parti a depositare la domanda di mediazione;
fissa per l'eventuale prosieguo e gli adempimenti di cui all'art. 420 c.p.c. l'udienza del 23 ottobre 2025 ore 12,00, con termine a parte intimante sino a 20 giorni prima dell'udienza e a parte intimata sino a dieci giorni prima dell'udienza per il deposito di memoria integrativa e di documenti.
Si comunichi.
Varese, 4 aprile 2025
Il Giudice
dott. Elisabetta Chiodini
Pagina 1
TRIBUNALE ORDINARIO di VARESE
SEZIONE SECONDA CIVILE
Il Giudice dott. Elisabetta Chiodini,
a scioglimento della riserva che precede, osserva quanto segue:
rilevato che parte intimante ha chiesto di convalidare lo sfratto per finita locazione;
rilevato che l'intimato si è opposto alla convalida dello sfratto, con la motivazione che ha già restituito le chiavi dell'immobile alla titolare dell'agenzia immobiliare che ha curato il rapporto locatizio inter partes;
rilevato che parte intimante ha assunto di avere ricevuto dalla titolare dell'agenzia una copia delle chiavi dell'immobile locato, ma ha riferito che l'intimato, dopo aver restituito le chiavi dell'immobile è stato visto più volte introdursi ancora nello stesso;
rilevato che parte intimante ha chiesto emettersi ordinanza di rilascio dell'immobile;
rilevato che non risulta effettuato un verbale di riconsegna dell'immobile e che quanto riferito dall'intimante dovrà essere oggetto di approfondimenti nel giudizio di merito;
rilevato tuttavia che non sussistono gravi motivi all'emissione dell'ordinanza di rilascio dell'immobile e pertanto la domanda ex art. 665 c.p.c. può trovare ingresso;
rilevato che stante l'opposizione alla convalida, occorre disporre il mutamento del rito;
rilevato che stante la natura locatizia della controversia occorre espletare la mediazione;
P.Q.M.
Ordina a GE Di LI di rilasciare a favore di l'immobile sito in Porto Parte_1
Valtravaglia, Via per Muceno, 14/F, libero di persone e di cose;
fissa per l'inizio dell'esecuzione la data del 30 aprile 2025; visto l'art. 667 c.p.c. in relazione all'art. 426 c.p.c. dispone il mutamento del rito;
invita le parti a depositare la domanda di mediazione;
fissa per l'eventuale prosieguo e gli adempimenti di cui all'art. 420 c.p.c. l'udienza del 23 ottobre 2025 ore 12,00, con termine a parte intimante sino a 20 giorni prima dell'udienza e a parte intimata sino a dieci giorni prima dell'udienza per il deposito di memoria integrativa e di documenti.
Si comunichi.
Varese, 4 aprile 2025
Il Giudice
dott. Elisabetta Chiodini
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