R.G.V.G. 557/2023
TRIBUNALE ORDINARIO DI RAVENNA
SEZIONE VOLONTARIA GIURISDIZIONE
In persona dei magistrati
Dott.ssa Maripia Parisi, Presidente
Dott.ssa Elena Orlandi, Giudice
Dott. Gianluca Mulà, Giudice rel.
Visto il ricorso depositato dal dott. Matteo Manca, ads di con richiesta di “autorizzare Parte_1 Contr lo scrivente ad accettare in nome e per conto del sig. la proposta immobiliare Parte_1 ricevuta dalla società NARGEI srl per la vendita del compendio immobiliare descritto in narrativa al prezzo complessivo di € 105.000, nonché a sottoscrivere ogni atto prodromico e necessario alla vendita, tra cui il contratto preliminare di vendita ed il rogito definitivo di vendita, accreditando le somme ricavate sul conto corrente del beneficiario ed impiegandole per il sostentamento e mantenimento del medesimo”, immobile pervenuto, nella quota di 2/9, a titolo di successione mortis causa di (dalla cui eredità proviene la quota maggiormente rilevante) e di Persona_1 [...]
eredità entrambe accettate dall'istante ex art. 484 c.c.; CP_2
viste le dichiarazioni di accettazione ex art. 484 c.c. delle eredità di e Persona_1 Controparte_2
visti i verbali d'inventario, da cui emergono debiti;

visto il parere favorevole del Giudice Tutelare;

vista la perizia redatta nell'ambito del procedimento esecutivo immobiliare RGE 1/2024, che ha attribuito all'immobile il valore di € 140.000;
ritenuto che, nonostante l'offerta di acquisto sia inferiore al valore dell'immobile, considerato che nell'ambito del processo esecutivo è prevedibile che non si riesca a vendere l'immobile al prezzo di stima, che la differenza di prezzo è minima considerata la quota di cui è titolare il beneficiario e che il ricavato consentirebbe di pagare integralmente i debiti della decuius appare Persona_1 opportuno autorizzare la vendita richiesta;

vista la proposta di acquisto formulata;

P.Q.M.

Visti gli artt. 493 c.c., 741, comma 2, 747 e 748 c.p.c.
Autorizza la richiesta alienazione;

dispone che il ricavato sia impiegato per il pagamento dei debiti ereditari;

dispone che il presente decreto abbia efficacia immediata.
Si comunichi. 19/03/2025
La Presidente
Dott.ssa Mariapia Parisi
Il Giudice
Dott. Gianluca Mulà