TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
SEZIONE UNICA CIVILE
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di LA RM, in persona del giudice dott.ssa Maria Concetta Pezzimenti, ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile di primo grado iscritta al n. 1492 del Registro Generale Affari Contenziosi dell'anno 2018, pendente
TRA
(C.F. ) in proprio e nella qualità di Parte_1 C.F._1 genitore del minore (C.F. ), quali eredi Persona_1 C.F._2 legittimi di (C.F. ), rappresentati e Persona_2 C.F._3 difesi dall'avv. Amedeo Colacino, giusta procura alle liti in atti;

Attori
CONTRO
(C.F. ), rappresentata e difesa Controparte_1 CodiceFiscale_4 dall'avv. Carlo Isabella, giusta procura alle liti in atti
E
(C.F. ) ed Controparte_2 C.F._5 Controparte_3
(C.F. , rappresentati e difesi dall'avv. Esterina Rosato, in forza di C.F._6 procura in calce della comparsa di costituzione e risposta;

Convenuti
OGGETTO: scioglimento comunione.
CONCLUSIONI: come da note scritte autorizzate per l'udienza del 4.06.2025, in atti.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso ex art. 702 bis c.p.c. depositato il 14.09.2018, in proprio e Parte_1 nella qualità di genitore del minore , conveniva in giudizio dinnanzi Persona_1 all'intestato Tribunale, Controparte_1 Controparte_3 Controparte_2
(rispettivamente prima moglie e figli nati dal primo matrimonio di , al Persona_2 fine di ottenere, previa nomina di un consulente tecnico d'ufficio per la formazione della
Pagina 1 di 7 massa ereditaria da dividere, lo scioglimento della comunione sussistente tra gli eredi di
( – seconda moglie e figlio Persona_2 Parte_1 Persona_1 nato dal secondo matrimonio – , e Controparte_3 Controparte_2 CP_1
in ordine ai beni immobili specificamente indicati in ricorso.
[...]
Si costituiva in giudizio con comparsa di risposta la quale non si Controparte_1 opponeva alla domanda di scioglimento della comunione ma chiedeva: in via riconvenzionale, che gli eredi di in solido ovvero ognuno per quanto Persona_2 di ragione, venissero condannati alla restituzione della somma di euro 2.500,00 sostenuta dalla per il pagamento delle spese funerarie del de cuius;
nel merito, che nella CP_1 formazione della massa ereditaria di tenendo conto delle precisazioni Persona_2 contenute nella parte motiva della comparsa, venisse dichiarato che nulla deve la agli CP_1 eredi del de cuius;
in caso di opposizione alle suddette conclusioni, la condanna delle parti opponenti alla rifusione di spese e competenze legali.
Si costituivano, altresì, e , figli di e di Controparte_2 Controparte_3 CP_1
i quali non si opponevano alle domande attoree ma chiedevano: in via Persona_2 riconvenzionale, che venisse accertata l'indebita sottrazione da parte di Parte_1 dalla somma di € 3.613,96 dal conto corrente del defunto e, per Persona_2
l'effetto, la predetta venisse condannata alla restituzione della quota astrattamente spettante a e;
che venisse condannata, Controparte_2 Controparte_3 Parte_1 anche nella sua qualità di madre del piccolo , a corrispondere un giusto indennizzo a Per_1
e per il mancato godimento della casa sita in Falerna, Controparte_2 Controparte_3
C.da Torre Lupo, il tutto nella misura di € 2.000,00 o dell'altra maggiore o minore somma ritenuta di giustizia, oltre interessi;
che venisse condannata, anche nella Parte_1 spiegata qualità, a corrispondere a la quota di sua spettanza delle imposte Controparte_2 di successione, pari al 56% circa della spesa sopportata, oltre interessi;
con vittoria di spese e competenze legali.
Instauratosi il contraddittorio, il G.I. diversamente impersonato, a scioglimento della riserva assunta all'udienza del 02.04.2019, disponeva, ex art. 702 ter comma 3 c.p.c., il mutamento del rito.
La causa veniva istruita attraverso l'acquisizione della documentazione prodotta dalle parti ed il conferimento dell'incarico all'ing. per l'espletamento di una Persona_3 consulenza tecnica d'ufficio volta ad accertare e valutare la consistenza dei beni in comunione
Pagina 2 di 7 e a redigere un progetto di divisione degli stessi, elaborato non depositato per il sopravvenuto raggiungimento di un accordo transattivo tra le parti (v. istanza depositata il 20.10.2023)
All'udienza del 22.11.2023, le parti congiuntamente dichiaravano, difatti, di aver raggiunto un accordo transattivo sullo scioglimento della comunione e, all'udienza del 4.06.2025, la causa veniva trattenuta in decisione, senza la concessione dei termini ex art. 190 c.p.c.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Come anticipato, già all'udienza del 22.11.2023 le parti dichiaravano di essere pervenute ad un accordo sulle modalità di scioglimento della comunione ed all'udienza del 4.06.2025 hanno chiesto di procedere alla divisione degli immobili in comunione secondo quanto determinato nell'accordo transattivo sottoscritto in data 18.10.2023 e depositato nel fascicolo telematico della causa in epigrafe.
L'intesa raggiunta inter partes può essere considerata alla stregua di una sorta di progetto di divisione elaborato dalle stesse parti con il quale hanno provveduto ad assegnarsi in natura i beni costituenti i cespiti comuni e a concordare la ripartizione del TFR maturato dal de cuius.
In particolare, le parti hanno stipulato e convenuto quanto qui di seguito riportato e trascritto testualmente: “(..) - Attribuzione alla sig.ra e al di lei figlio minore Parte_1
della proprietà, in comune e pro-indiviso, dei seguenti beni immobili: Persona_1
a) Immobile ad uso abitazione sito in Falerna (CZ) in Contrada Schipani, individuato in
Catasto urbano al foglio di mappa n° 19 particella n° 537 sub 12, Categoria A/3, Classe 2,
Consistenza 3,5 vani, supeficie 51 mq, Rendita: Euro 130,15; proprietà attuale:
9/18 Controparte_1
3/18 Parte_1
2/18 Persona_1
2/18 Controparte_2
2/18 Controparte_3
b) Immobile ad uso garage sito in LA RM (CZ) in Via dei Glicini n° 29, individuato in
Catasto urbano sezione Q al foglio di mappa n° 34 particella n° 346 sub 5, Categoria C/6,
Classe 1, Consistenza 33 mq, Rendita: Euro 42,61; proprietà attuale:
9/18 Controparte_1
3/18 Parte_1
Pagina 3 di 7 2/18 Persona_1
2/18 Controparte_2
2/18 Controparte_3
- Attribuzione ai sigg. e della Controparte_2 Controparte_3 Controparte_1 proprietà, in comune e pro-indiviso, dei seguenti beni immobili:
a) Immobile ad uso abitazione sito in LA RM (CZ) in Via dei Glicini n° 32, individuato in Catasto urbano sezione Q al foglio di mappa n° 34 particella n° 347 sub 14,
Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 5 vani, Superficie 110 mq, Rendita: Euro 271,14; proprietà attuale:
9/18 Controparte_1
3/18 Parte_1
2/18 Persona_1
2/18 Controparte_2
2/18 Controparte_3
b) Immobile ad uso deposito sito in LA RM (CZ) in Via dei Glicini n° 30, individuato in Catasto urbano sezione Q al foglio di mappa n° 34 particella n° 347 sub 22,
Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 24 mq, Rendita: Euro 92,96; proprietà attuale:
9/18 Controparte_1
3/18 Parte_1
2/18 Persona_1
2/18 Controparte_2
2/18 Controparte_3
- Attribuzione ai sigg. e della quota di 1/3 Controparte_2 Controparte_3 originariamente in testa ad dei seguenti beni immobili, Persona_2
a) appezzamento di terreno sito in LA RM (CZ) località Viscardi, individuato in
Catasto terreni sezione A al foglio di mappa n° 55 particelle n°:
68 Uliveto cl. 1, Superficie 9.320 mq Redditi: dominicale Euro 69,79, agrario Euro 36,10;
69 Fabbricato diruto, Superficie 290 mq;

72 Seminativo cl. 2, Superficie 190 mq Redditi: dominicale Euro 0,79, agrario Euro 0,20;
73 Incolto prod. cl. 2, Superficie 110 mq Redditi: dominicale Euro 0,01, agrario Euro 0,01;
Pagina 4 di 7 370 Seminativo cl. 3, Superficie 1.420 mq Redditi: dominicale Euro 4,4, agrario Euro Pt_2
1,83; proprietà attuale:
9/27 Persona_4
9/27 Persona_5
3/27 Parte_1
2/27 Persona_1
2/27 Controparte_2
2/27 Controparte_3
b) appezzamento di terreno sito in LA RM (CZ) località Palazzo, individuato in
Catasto terreni sezione C al foglio di mappa n° 27 particelle n°:
7 Seminativo irriguo cl. 3, Superficie 1.800 mq Redditi: dominicale Euro 4,37, agrario Euro
1,49;
158 Seminativo irriguo cl. 3, Superficie 1.610 mq Redditi: dominicale Euro 3,91, agrario
Euro 1,33; proprietà attuale:
9/27 Persona_4
9/27 Persona_5
3/27 Parte_1
2/27 Persona_1
2/27 Controparte_2
2/27 Controparte_3
- Rinuncia da parte di tutti i condividenti alle ulteriori rispettive domande contenute degli atti difensivi;

- Suddivisione del TFR maturato presso la dal de cuius tra CP_4 Persona_2 [...]
, , e , secondo le Parte_1 Persona_1 Controparte_2 Controparte_3 rispettive ragioni ereditarie;

- Compensazione integrale delle spese processuali.”
Ciò posto, pare opportuno procedere allo scioglimento della comunione secondo quanto liberamente stabilito nell'accordo suindicato dalle parti costituite nel giudizio, per come espressamente richiesto dalle stesse anche in sede di precisazione delle conclusioni.
Pagina 5 di 7 Quanto al governo delle spese di lite le stesse sono interamente compensate tra le parti come concordato dalle stesse nell'accordo raggiunto e sottoscritto.


P.Q.M.


Il Tribunale, in composizione monocratica, definitivamente pronunciando sulla domanda come sopra proposta, così provvede:
1) dichiara lo scioglimento della comunione esistente tra gli eredi di Persona_2
( , ) e Parte_1 Persona_1 Controparte_2 Controparte_3 [...]
, ex coniuge del defunto, sui beni immobili specificamente indicati in ricorso;
CP_1
2) dispone che lo scioglimento della comunione esistente tra le parti avvenga secondo le condizioni di cui all'accordo transattivo del 18.10.2023 intercorso tra le stesse, e per l'effetto,
a completa tacitazione dei diritti di comproprietà dei condividenti sui beni comuni, procede alle seguenti assegnazioni:
- assegna ad e al di lei figlio minore della proprietà, in Parte_1 Persona_1 comune e pro-indiviso, dei seguenti beni immobili: a) Immobile ad uso abitazione sito in
Falerna (CZ) in Contrada Schipani, individuato in Catasto urbano al foglio di mappa n° 19 particella n° 537 sub 12, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, supeficie 51 mq,
Rendita: Euro 130,15; b) Immobile ad uso garage sito in LA RM (CZ) in Via dei
Glicini n° 29, individuato in Catasto urbano sezione Q al foglio di mappa n° 34 particella n°
346 sub 5, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 33 mq, Rendita: Euro 42,61;
- assegna ad e in proprietà Controparte_2 Controparte_3 Controparte_1 comune e pro indiviso: a) Immobile ad uso abitazione sito in LA RM (CZ) in Via dei
Glicini n° 32, individuato in Catasto urbano sezione Q al foglio di mappa n° 34 particella n°
347 sub 14, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 5 vani, Superficie 110 mq, Rendita: Euro
271,14; b) Immobile ad uso deposito sito in LA RM (CZ) in Via dei Glicini n° 30, individuato in Catasto urbano sezione Q al foglio di mappa n° 34 particella n° 347 sub 22,
Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 24 mq, Rendita: Euro 92,96;
- assegna ad e della quota di 1/3 originariamente in Controparte_2 Controparte_3 testa ad a) appezzamento di terreno sito in LA RM (CZ) Persona_2 località Viscardi, individuato in Catasto terreni sezione A al foglio di mappa n° 55 particelle n°: 68 Uliveto cl. 1, Superficie 9.320 mq Redditi: dominicale Euro 69,79, agrario Euro 36,10;
69 Fabbricato diruto, Superficie 290 mq;
72 Seminativo cl. 2, Superficie 190 mq Redditi: dominicale Euro 0,79, agrario Euro 0,20; 73 Incolto prod. cl. 2, Superficie 110 mq Redditi:
Pagina 6 di 7 dominicale Euro 0,01, agrario Euro 0,01; 370 Seminativo arbor. cl. 3, Superficie 1.420 mq
Redditi: dominicale Euro 4,4, agrario Euro 1,83; b) appezzamento di terreno sito in LA
RM (CZ) località Palazzo, individuato in Catasto terreni sezione C al foglio di mappa n° 27 particelle n°: 7 Seminativo irriguo cl. 3, Superficie 1.800 mq Redditi: dominicale Euro 4,37, agrario Euro 1,49; 158 Seminativo irriguo cl. 3, Superficie 1.610 mq Redditi: dominicale Euro
3,91, agrario Euro 1,33;
3) prende atto dell'accordo intervenuto tra le parti in merito alla suddivisione del TFR maturato presso la dal de cuius tra CP_4 Persona_2 Parte_1
, e , secondo le rispettive ragioni Persona_1 Controparte_2 Controparte_3 ereditarie;

4) ordina la trascrizione della presente sentenza, a cura del competente Conservatore dei
Registri Immobiliari, con esonero da ogni responsabilità;
5) dichiara le spese di lite integralmente compensate tra le parti.
LA RM, 6.06.2025.
Il Giudice dott.ssa Maria Concetta Pezzimenti
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