TRIBUNALE DI CROTONE
Sezione civile
R.G. n. 47/2025
Il Giudice, visti gli atti, all'esito della Camera di Consiglio dell'udienza odierna del
10.2.2025; letta l'istanza di convalida dello sfratto per morosità intimato da (cod. fisc. Parte_1
), nato a [...] il [...] e residente in [...]
n. 65, elettivamente domiciliato in Crotone alla Via Tommaso Campanella n. 16, presso lo studio dell'avv. Carmelo Giuseppe Carvelli (cod. fisc. pec: C.F._2 Email_1 nei confronti di P. VA , corrente in Crotone alla Via Mario Controparte_1 P.VA_1
Nicoletta n. 212, in persona del legale rappresentante p.t., rispettivamente locatore e conduttrice;

considerato che

la conduttrice non si è costituita nonostante la regolare notifica dell'atto introduttivo;
rilevato che all'udienza odierna del 10.2.2025 parte intimante ha rilevato che la conduttrice non ha pagato e che pertanto la morosità persiste;
rilevato che nel caso di specie si verte in materia di locazione di immobili urbani per uso non abitativo e, in assenza di formale opposizione, può pronunciarsi provvedimento di convalida, considerato peraltro che i canoni non corrisposti risultano comunque pari a numerose mensilità, ossia riguardano il periodo da ottobre 2024 a febbraio 2025 con debito complessivo che ammonta ad € 4.500,00 per 5 mensilità al canone mensile di € 900,00, che configurano certamente grave inadempimento ex art. 1455 c.civ.; rilevato che parte intimante ha chiesto l'emissione di decreto ingiuntivo per la somma di €
4.500,00 per le mensilità da ottobre 2024 a febbraio 2025; rilevato che parte convenuta dev'essere condannata al pagamento delle spese di lite sostenute da parte intimante, secondo le tariffe del D.M. n. 55/2014, come aggiornate dal D.M. n.
147/2022, tenuto conto del valore della controversia, con applicazione dei valori medi, ridotti opportunamente per la semplicità delle questioni giuridiche controverse, esclusa la fase istruttoria, non svolta;

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P.Q.M.


Convalida lo sfratto per morosità intimato (cod. fisc. ), Parte_1 C.F._1 nato a [...] il [...], nei confronti di P. VA Controparte_1 P.VA_1 corrente in Crotone alla Via Mario Nicoletta n. 212, in persona del legale rappresentante p.t.;
Ordina all'intimata il rilascio dell'immobile oggetto di locazione, libero e sgombro da persone e cose, fissando all'uopo la data di esecuzione della presente ordinanza al 10.4.2025; emette decreto ingiuntivo con separato provvedimento in calce;
condanna P. VA , corrente in Crotone alla Via Mario Controparte_1 P.VA_1
Nicoletta n. 212, in persona del legale rappresentante p.t. al pagamento delle spese di lite sostenute da , che liquida in € 77,50 per esborsi ed € 725,00 per compensi Parte_1 professionali, oltre compenso forfettario del 15%, VA e CPA come per legge;
dispone l'estinzione e l'archiviazione del presente procedimento.
Si comunichi.
Crotone, 10.2.2025
Il Giudice
Dott.ssa Alessandra Angiuli



2 TRIBUNALE DI CROTONE
Sezione Civile

DECRETO INGIUNTIVO
ESECUTIVO

Il Giudice dott.ssa Alessandra Angiuli, letta l'istanza di concessione di decreto ingiuntivo depositato da (cod. fisc. Parte_1
), nato a [...] il [...] e residente in [...]
n. 65, elettivamente domiciliato in Crotone alla Via Tommaso Campanella n. 16, presso lo studio dell'avv. Carmelo Giuseppe Carvelli (cod. fisc. pec: C.F._2 Email_1 nei confronti di P. VA , corrente in Crotone alla Via Mario Controparte_1 P.VA_1
Nicoletta n. 212, in persona del legale rappresentante p.t.; preso atto della documentazione versata in atti e ritenuta la competenza di questo Ufficio;
rilevato che dai documenti prodotti il credito risulta certo, liquido ed esigibile;
considerato che sussistono le condizioni previste dall'art. 633 e seguenti c.p.c.; ritenuto che debba essere concessa la provvisoria esecuzione;



P.Q.M.


I N G I U N G E a
P. VA , corrente in Crotone alla Via Mario Nicoletta n. 212, Controparte_1 P.VA_1 in persona del legale rappresentante p.t., di pagare alla parte ricorrente per le causali di cui al ricorso:

1. la somma di Euro € 4.500,00 (per 5 mensilità al canone mensile di € 900,00 per il periodo ottobre 2024-febbraio 2025), oltre ai canoni maturandi e fino all'effettivo soddisfo;

2. gli interessi come per legge dalla data di scadenza della prima mensilità e fino all'effettivo pagamento;

IL TUTTO SENZA DILAZIONI
3 AUTORIZZA in mancanza di pagamento, l'esecuzione provvisoria del decreto ingiuntivo ai sensi degli artt. 642 c.p.c.;
AVVERTE ai soli fini dell'opposizione, che il destinatario dell'ingiunzione, entro il termine di quaranta giorni (40 gg.) può proporre opposizione al decreto ingiuntivo ai sensi dell'art. 645 c.p.c. e che in caso di mancanza di opposizione si procederà ad esecuzione forzata (art. 641, comma I, c.p.c.).
Crotone, 10.2.2025.
Il giudice dott.ssa Alessandra Angiuli
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