N. R.G. 2025/238
Tribunale Ordinario di Perugia
SECONDA SEZIONE
Nella causa civile iscritta al n. r.g. 238/2025
Il Giudice dott. Giulia Maria Lignani, a scioglimento della riserva assunta all'udienza del 18/02/2025, ha pronunciato la seguente
ORDINANZA
Visti gli atti;

visto l'art. 700 c.p.c.;
rilevato che:
- la società ricorrente – gestore di una struttura ricettiva per turisti situato in Rivotorto di
Assisi – chiede in via d'urgenza l'immediato rilascio da parte della signora Parte_1
dell'alloggio dalla stessa abusivamente occupato all'interno della struttura
[...]
recettiva Hotel Turistico di sua proprietà;
- la ricorrente intende tutelare “il diritto di proprietà del oltre che il diritto Pt_2 all'esercizio dell'attività di impresa nella sua massima espressione, nonché volto a formulare la domanda di risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali subiti e subendi anche all'immagine derivanti dal mancato rilascio del bene”;
ritenuto che in punto di fumus boni iuris la pretesa della ricorrente di riconsegna dell'alloggio appare fondata, in quanto:
- risulta che la sig.ra sia stata introdotta come ospite della struttura su richiesta Parte_1
del Comune di Bettona e con spese a carico di quest'ultimo – nella sua funzione assistenziale – fino al 31/12/2024 (doc. n.1);
- né il Comune di Bettona né l'ospite personalmente appaiono disposti a corrispondere il corrispettivo per l'uso dell'alloggio a partire dal 1/1/2025;
- risulta che la convenuta abbia una condotta oggettivamente non consona al contesto di un albergo destinato a turisti, in quanto aggressiva (cfr decreto di citazione a giudizio doc. 2);
Pagina 1 ritenuto anche che vi sia un periculum in mora sufficiente ai fini dell'art. 700 c.p.c., in quanto il comportamento della resistente, aggressivo nei confronti del personale dell'albergo e potenzialmente anche degli altri avventori, può verosimilmente causare un danno all'immagine dell'albergo, con pregiudizio anche all'avviamento dell'impresa, considerato pacificamente di per sé irreparabile;

visto l'art. 669 octies c.p.c. e l'art. 91 c.p.c.

PQM

- Ordina a il rilascio all'interno della struttura recettiva Hotel Parte_1
Turistico sito in Rivotorto di Assisi Camera n. 46 unità locale dell'
[...]
; Parte_3
- Condanna a rifondere a dell' Parte_1 [...]
le spese del presente giudizio, liquidate in € 118,50 per Parte_3
spese ed in complessivi € 900,00 per compensi, oltre ad IVA (se non detraibile dalla parte vittoriosa), CPA ed accessori come per legge.

Si comunichi.
Perugia, 8 aprile 2025
Il Giudice
dott. Giulia Maria Lignani
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