R.G. n. 2613/2024
Procedimenti Speciali Sommari

TRIBUNALE ORDINARIO DI TRENTO
PROCEDIMENTO DI INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITA' con CONTESTUALE CITAZIONE PER LA CONVALIDA ex art. 657 e segg. c.p.c.
Causa civile tra Le Sig.re (C.F. ), nata a [...]è (TN), il 23/05/1939, Parte_1 C.F._1 residente in [...], Lung'Adige Braille 8 e (C.F. ) nata a Parte_2 C.F._2
Trento il 24/03/1982, residente in [...], Lung'Adige Braille 8, rappresentate e difese, giusta procura in atti, dall'Avv. Francesco Izzia (C.F. ; PEC: C.F._3
FAX: 0461/1533042) del Foro di Trento, con Studio Email_1 professionale in Trento Via delle Orne 14, ove eleggono domicilio;

Parte attrice intimante
v/
Sig. (C.F. ) nato a [...], il [...] CP_1 C.F._4 residente in [...] e domiciliato in Trento, Frazione Gardolo, Località Ca Nova,
Via Paludi 21/A,
Parte convenuta intimata - contumace
Il Giudice, viste le risultanze dell'udienza di data 30.01.2025; pronuncia il seguente
DECRETO INGIUNTIVO
- ai sensi dell'art. 641 c.p.c. -
Il Giudice, letti gli atti del procedimento epigrafato;
rilevato
- che con atto d'intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida dello sfratto parte intimante chiedeva, altresì, l'emissione d'ingiunzione di pagamento delle somme dovute dalla parte intimata e meglio specificate con note d'udienza di data 24.01.2025;
- che parte intimata: non si è costituita nel presente giudizio;
non è comparsa all'udienza di data
11.12.2024; non ha depositato alcun atto difensivo;

- che, dunque, parte intimata nulla ha eccepito e/o opposto sulla fondatezza delle pretese avanzate dalla parte intimante;

1 ingiunge in danno della parte intimata (come in atti generalizzata), a favore della parte intimante (come in atti generalizzata, rappresentata e difesa), il pagamento
- della somma complessiva dovuta pari a € 4.950,00 a titolo di canoni di locazione dovuti e non corrisposti, sino a gennaio 2025;
- delle somme eventualmente dovute per gli ulteriori canoni di locazione e/o oneri accessori maturati e/o maturandi sino alla data di effettivo rilascio dell'immobile;
- delle somme dovute a titolo di interessi maturati e maturandi sulle superiori somme da ciascuna scadenza al saldo effettivo;

- delle eventuali ulteriori spese occorrende, in forza di legge o di contratto, sino alla data di effettivo rilascio dell'immobile;
- delle spese della procedura di sfratto pari a complessive € 1.591,00 per competenze, oltre al rimborso integrale di anticipazioni, spese forfettarie, IVA e C.N.P.A. se dovute come per legge.
Il Giudice, visto il D.M. 55/2014 e la relativa tabella;
rilevato che ai sensi dell'articolo 4 del D.M. 55/2014 “…Il giudice tiene conto dei valori medi di cui alle tabelle allegate, che, in applicazione dei parametri generali, possono essere aumentati, di regola, fino all'80 per cento, o diminuiti fino al 50 per cento”; rilevato che l'attività monitoria si è risolta in una mera richiesta di rilascio del decreto ingiuntivo contenuta all'interno dello stesso atto di intimazione di sfratto per morosità; rilevato che l'attività di studio, istruttoria e conclusiva è coincisa con la medesima attività svolta per il procedimento di convalida locatizia;
ritenuto di giustizia, per le motivazioni sopra indicate, ridurre l'importo indicato nella tabella allegata al sopracitato Decreto Ministeriale del 50%; condanna parte intimata a pagare alla parte intimante l'ulteriore somma di € 225,00 oltre oneri accessori per la fase monitoria;
avverte parte intimata che, ai sensi dell'articolo 641 c.p.c., potrà presentare opposizione, entro 40 giorni dalla sua notificazione, e che in difetto di opposizione esso diverrà definitivamente esecutivo.
Si dichiara la presente ingiunzione di pagamento immediatamente esecutiva.
Trento, lì 30.01.2025 Il Giudice
dr. Alessandro Sigillo

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