R.G. 375/2025
TRIBUNALE ORDINARIO di VARESE
Sezione II Civile
(Ufficio della Volontaria Giurisdizione)
in persona dei Magistrati: dott. Dario Giuseppe Papa Presidente dott. Ida Carnevale Giudice dott. Valentina Leggio Giudice relatore ha pronunciato il seguente:
DECRETO DI AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA DI BENI IMMOBILI EREDITARI
(ART. 747 C.P.C.)
letto il ricorso presentato da [C.F. Parte_1
], con sede in Venegono Inferiore (VA), in Via Papa Pio XI n. 32, nella sua P.IVA_1 qualità di erede testamentario del de cuius [C.F. , Persona_1 C.F._1 nata a [...] il [...], deceduta a GI (VA) il 18/02/2022, come da testamento olografo pubblicato in data 06/07/2022 dal Notaio Dr. – rep. 1.459, Per_2 Per_3 raccolta n. 1.116, registrato a Varese il 11/07/2022 al n. 23304 serie 1T; esaminata la documentazione allegata;
atteso che:
- parte ricorrente è erede testamentario di , nata a [...] il Persona_1
21/02/1927 e deceduta a GI (VA) il 18/02/2022;
- il ricorso ha ad oggetto l'autorizzazione alla vendita dei seguenti beni immobili siti nel Comune di Induno Olona (VA) - identificati al Catasto Urbano del suddetto Comune al:
- Foglio 17 – Mappale 7190/5 Cat. A/2 - Cl.

1 - VANI 2,5 - R.C. euro 161,39;
- foglio 17 – Mappale 6261/3 Cat. C/6 – CL. 4 – mq 14 – R.C. euro 17,35;
- l'eredità è stata accettata con beneficio di inventario, come da verbale per atto Notaio Dott. , in data15/11/2023 rep. 3062, racc. 2123, registrato presso Per_4 Per_5 l'Agenzia delle Entrate Monza Brianza il 17/11/2023 al n. 37052 serie 1T;
- l'inventario è stato regolarmente predisposto in data 15/11/2023; ritenuto che:
- l'alienazione consentirà di acquisire liquidità per soddisfare i debiti ereditari ed appare di evidente utilità e convenienza per il beneficiario tenuto conto dei costi di manutenzione straordinaria previsti e già deliberati dall'Assemblea Condominiale;
visti gli artt. 747, 748 c.p.c. e 493 c.c.


P.Q.M.

1) autorizza SEMINARIO ARCIVESCOVILE DI MILANO a procedere all'alienazione del bene (per la quota 1/1) di cui all'istanza meglio descritto in premessa mediante trattativa privata ad un corrispettivo non inferiore a quello indicato in perizia (€
38.000,00) al lordo delle spese condominiali, compiendo ogni altra necessaria o anche solo opportuna attività per il perfezionamento dell'alienazione in parola, nonché per ottemperare alle vigenti disposizioni tributarie;

2) dispone che il corrispettivo ricavando di spettanza del soggetto beneficiario, al netto degli oneri fiscali e di quant'altro accessorio alla vendita nonché degli oneri tutti gravanti sulla sua quota ereditaria, sia depositato su conto corrente o libretto di risparmio, presso istituto di credito a scelta del ricorrente, con vincolo all'eredità beneficiata.
3) dichiara il presente decreto immediatamente efficace ai sensi dell'art. 741 cpv. c.p.c.
Varese, 8 aprile 2025
Il Presidente
dott. Dario Giuseppe Papa
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