R.G. 978/2022

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI BRINDISI
- Sezione Civile -
Dott. Stefano MARZO ha emesso la seguente
SENTENZA EX ART. 281 SEXIES C.P.C.
Nella causa civile a n. 978/2022 R.G., avente ad oggetto “Usucapione”
TRA
(c.f.: ) Parte_1 C.F._1
Rappresentato e difeso dall' Avv. RA AMATI
ATTORE
E
FU Controparte_1 Persona_1
EREDI FU FRANCESCO Controparte_2
EREDI FU FRANCESCO CP_1 CP_1
FU FRANCESCO CP_2
FU FRANCESCO Controparte_1 [...]
FU FRANCESCO Controparte_3
CONVENUTI CONTUMACI
(c.f. ) Controparte_4 CodiceFiscale_2
(c.f. ) CP_5 CodiceFiscale_3
Rappresentati e difesi dall' Avv. Angela SAVINO
INTERVENTORI VOLONTARI
_____________________________ IN FATTO Con atto di citazione dell'11.11.2021 il sig. chiedeva dichiararsi di essere Parte_1 divenuto proprietario esclusivo, per intervenuta usucapione ai sensi e per gli effetti dell'art. 1158 c.c., del viale di accesso e relativo piazzale di sosta, antistante al fabbricato già di sua proprietà, ubicati in
Cisternino in c.da Femminamorta e censisti in Catasto al Foglio 10, particella 19.
Sosteneva che, per accedere ad un immobile di sua proprietà posto in contrada Abate Mauro dell'agro del Comune di Cisternino, si era sempre servito i quell'unico viale di accesso che termina sullo spiazzo antistante al detto fabbricato.
Assumeva di aver sempre goduto e posseduto uti domini lo spiazzo e il viale di accesso da più di venti anni in modo palese, pacifico, continuato, non interrotto e non contestato, provvedendo alla manutenzione di dette aree e comportandosi nei confronti di chiunque come il solo e vero proprietario. Esperiva la procedura di mediazione obbligatoria ex art. 5, comma 1 bis, D. Lgs. N. 28 del 2010, alla quale aderivano solo i sig.rri e che riconoscevano gli assunti del Controparte_4 CP_5 ricorrente, mentre gli altri invitati non comparivano.
Stante il rilevante numero dei destinatari nonché la difficoltà di identificarli tutti risulta, l'attore procedeva alla notificazione per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c., nei confronti di coloro che non avevano aderito alla procedura di mediazione. Nessuno dei resistenti si costituiva.
I sigg.ri e si costituivano nel presente giudizio con atto di Controparte_4 CP_5 intervento volontario, non opponendosi alla domanda di usucapione proposta dall'attore Pt_1
, riconoscendo che questi aveva posseduto uti dominus da più di venti anni in modo palese,
[...] pacifico e continuato il viale d'accesso e lo spiazzo siti in Cisternino alla c.da Femminamorta -allibrati in Catasto Terreni al foglio 10, part. 19 area rurale avente superficie di are 04 ca.54. La causa veniva istruita con l'escussione di testi e riservata per la discussione all'udienza del 02.04.2024 ai sensi dell'art. 281 sexiex c.p.c..
IN DIRITTO
I testimoni escussi hanno confermato che l'attore goduto dell'immobile oggetto di causa (spiazzo e il viale di accesso al proprio immobile) in modo pieno ed esclusivo, per oltre vent'anni, provvedendo sempre alla manutenzione di dette aree e comportandosi nei confronti di chiunque come il solo e vero proprietario.
In particolare, il teste ha dichiarato di abitare vicino al terreno dell'attore Testimone_1 e che ha visto sempre ed esclusivamente quest'ultimo per più di quarant'anni provvedere alla manutenzione della strada e dello spiazzo, posando anche della “breccia”, pulendolo dalle erbe infestanti ed effettuando i lavori necessari per mantenerli in ordine e percorribili.
Anche il teste , che ha dichiarato di abitare vicino al terreno e alla casa del sig. Testimone_2
da più di quarant'anni, ha confermato tutte le posizioni di prova dell'attore. Parte_1
Di conseguenza, la domanda merita accoglimento e deve dichiararsi che è Parte_1 divenuto proprietario a titolo originale, per effetto di usucapione ventennale, dell'immobile censito catastalmente nel comune di Cisternino in c.da Femminamorta e censisti in Catasto al Foglio 10, particella 19. Con ordine al Conservatore di procedere alla trascrizione della sentenza. Nulla deve disporsi sulle spese, stante il difetto di richiesta da parte della ricorrente e la mancata opposizione all'usucapione da parte dei convenuti.

P.Q.M.

Il Tribunale di Brindisi, in composizione monocratica, definitivamente pronunciandosi sulla Perso domanda proposta da nei confronti di Fu RA Parte_1 Controparte_1
Fu RA, Fu RA Per_1 Controparte_6 Controparte_1 [...]
Fu RA Fu RA Fu RA, CP_2 Controparte_1 Per_1 Controparte_3
e , dichiara che ha acquistato, a titolo di Controparte_4 CP_5 Parte_1 usucapione ventennale, la piena proprietà dell'immobile censito catastalmente nel comune di Cisternino in Catasto al Foglio 10, particella 19. Ordina alla competente Conservatoria dei Registri Immobiliari (Agenzia del Territorio) di provvedere alle conseguenti trascrizioni in favore dell'attore.
Spese compensate.
Brindisi, 02.04.2025
IL GIUDICE
Dott. Stefano Marzo
Provvedimento redatto con la collaborazione del Funzionario Addetto all'Ufficio per il Processo dott.ssa Maria Cristina Mancino.