R.G. 1768/2025
IL TRIBUNALE ORDINARIO DI NOVARA SEZIONE CIVILE Il Tribunale di Novara in composizione collegiale composto dai sigg.ri magistrati: Dott. Andrea Ghinetti Presidente Dott. Niccolò Bencini Giudice rel. Dott.ssa Veronica Zanin Giudice ha pronunciato il seguente DECRETO premesso che con ricorso ex art. 747 c.p.c. la signora in qualità di erede con beneficio di Controparte_1 inventario di nato a [...] il il 13.4.2014 a Recetto e residente in Persona_1 vita in Biandrate, ha adito il Tribunale di Novara per ottenere l'autorizzazione all'alienazione e alla sottoscrizione del contratto preliminare per la vendita dei beni immobili meglio precisati nel dispositivo al prezzo di euro 380.000,00 e alla sottoscrizione del conseguente rogito notarile per il trasferimento della proprietà nonché all'incasso della somma pattuita;
rilevato che la ricorrente ha documentato di avere accettato con beneficio di inventario l'eredità morendo dismessa da Persona_1 che la com ale spetta al Tribunale adito, atteso che il luogo dell'ultimo domicilio del de cuius rientra nel circondario di questa Ufficio Giudiziario;
considerato che l'istante, nella qualità di erede con beneficio di inventario, è tenuta ad amministrare quanto ricompreso nell'asse ereditario con finalità prevalente di liquidazione, atteso che l'amministrazione cui è chiamata, sia essa ordinaria o straordinaria, è funzionalizzata alla conversione dei beni ereditari in danaro per estinguere le passività riconducibili al de cuius: che tale attività di amministrazione, della quale l'erede beneficiato risponde nei confronti dei creditori e dei legatari ai sensi dell'art.491 c.p.c., è svolta sotto il controllo dell'autorità giudiziale esclusivamente per quanto concerne il compimento degli atti indicati nell'art.493 c.c.; ritenuto che la vendita a trattativa privata dell'immobile meglio precisato nel dispositivo al prezzo di euro 380.000,00 di cui euro 50.000,00 a titolo di caparra già rilasciato in deposito all'intermediario intervenuto a mezzo assegno bancario, possa essere autorizzata in quanto il prezzo offerto risulta congruo perché corrispondente al valore di stima del bene, come da perizia asseverata in atti;
visto il parere del P.M.


P.Q.M.

visti gli artt.747, 748 c.p.c. c.p.c e 493 c.c.: 1) AUTORIZZA in qualità di erede con beneficio di inventario di ad Controparte_1 Persona_1 alienare: piena proprietà dei beni immobili risultanti al Catasto fabbricati del Comune di Recetto al:
- foglio 14 (quattordici) - mappale 176 (centosettantasei) - subalterno 2 (due) - Frazione Cascinale n.

7 - piano T-1 - cat.A/6 - cl.

3 - vani 3 - mq.91 - R.C.Euro 61,97;
- foglio 14 (quattordici)- mappale 238 (duecentotrentotto) - Frazione Cascinale snc - piano T-1-2 - cat.D/10 - R.C. Euro 6.602,00, e conformemente al catasto terreni: - foglio 14 (quattordici) - mappale 155 (centocinquantacinque) - Ha.0.00.81 (centiare ottantuno) -
[...] ; Pt_1
- foglio 14 (quattordici) - mappale 168 (centosessantotto) - Ha.0.00.59 (centiare cinquantanove) -
[...] ; Pt_1
- foglio 14 (quattordici) - mappale 238 (duecentotrentotto) - Ha.0.15.80 (arre quindici centiare ottanta) - ; Parte_1
- foglio 16(sedici) - mappale 6 (sei) - Ha.0.04.10 (are quattro centiare dieci) – ; Persona_2
- foglio 16(sedici) - mappale 97 (novantasette) - Ha.0.05.90 (are cinque c Per_2
[...] 6(sedici) - mappale 98 (novantotto) - Ha.0.03.30 (are tre centiare trenta) – SEMIN Per_2
2) AUTORIZZA in qualità di erede con beneficio di inventario di a Controparte_1 Persona_1 sottoscrivere il contratto preliminare per la vendita dei beni immobili di cui al punto 1) al prezzo di euro 380.000,00 e alla sottoscrizione del conseguente rogito notarile per il trasferimento della proprietà nonché all'incasso della somma pattuita, all'avveramento delle condizioni sospensive ivi indicate;
3) DISPONE che le somme ricavate dalla vendita dei beni siano impiegate nel pagamento dei debiti ereditari nel rispetto delle disposizioni codicistiche. Provvedimento immediatamente efficace ai sensi dell'art. 741, co. 2 c.p.c.
Così deciso in Novara, il 30.5.2025
Il Presidente dott. Andrea Ghinetti Il Giudice rel. dott. Niccolò Bencini