TRIBUNALE DI SPOLETO

NRG 303/2025 V.G.
Il Tribunale civile di Spoleto, riunito in camera di consiglio, nelle persone dei Sig.ri Magistrati:
Dott.ssa Sara Trabalza Presidente est.
Dott. Paolo Mariotti Giudice
Dott. Federico Falfari Giudice
Vista l'istanza depositata da , nato a [...] il [...] e residente a Parte_1
Spoleto Via Lorenzo Betti n. 6 c.f. , rappresentato e difeso dall'Avv. Maria CodiceFiscale_1
Antonietta Nardella del foro di Ivrea (C.F. ), e presso la stessa domiciliato in C.F._2
Settimo Rottaro (TO), Via Corsera n. 2, giusta delega apposta in calce al ricorso;
rilevato come nella predetta istanza si evidenzi che:
- in data 10 agosto 2022 ha accettato l'eredità della di lui madre Parte_1 Persona_1
nata a [...] [...] et ivi deceduta in data 30 aprile 2021 senza lasciare
[...] testamento;

- la suindicata accettazione è stata dichiarata presso il Tribunale di Spoleto, verbalizzazione n. cronol. 813972022 del 10 agosto 2022 RG 1467/2022 e l'inventario è stato redatto dal Notaio dott. , rep. N. 4312 racc.3242 in data 26 agosto 2022; Persona_2
- tra i beni della suddetta eredità vi è il di seguito immobile: piena ed intera proprietà su “locale ad uso autorimessa al piano primo sottostrada di fabbricato denominato "A2" sito in Spoleto, avente accesso da Via Mongalli n. 8 (già Via Valadier - catastalmente Via San Paolo), confinante con beni comuni, terrapieno, e e distinto nel Catasto CP_1 Controparte_2
Fabbricati del Comune di Spoleto, al foglio 163, particella 1742 sub 20 P.S1,z.c. 1, cat. C/&, cl
7, mq 17, rendita euro 15,80, sup. cat. Tot mq.18”;
- intenderebbe procedere alla vendita del suddetto bene per poter monetizzare Parte_1 quanto allo stesso pervenuto in eredità dal decesso della di lui madre;

- È stato identificato l'acquirente, il quale, dopo trattative, ha offerto la somma di € 14.000,00;
ritenuto che secondo la giurisprudenza di Legittimità la competenza del Tribunale a rilasciare l'autorizzazione prevista dall'art. 747 c.p.c. riguarda sia gli atti di vendita in senso stretto che, più in generale, tutti gli atti di straordinaria amministrazione che possano direttamente o indirettamente incidere sulla proprietà dei beni ereditari (cfr. Cass. n. 2994 del 1997); considerate le ragioni dell'istanza, il valore del bene, la congruità del prezzo offerto in corrispondenza ai valori di perizia giurata e considerato che a carico della eredità non risultano debiti né richieste di creditori particolari, assumendosene l'istante la responsabilità pe il caso di omissioni informative;



P.Q.M.


Autorizza l'istante ad effettuare la vendita dell'immobile sopra descritto a prezzo non inferiore ad euro
14.000,00.
Si comunichi.
Spoleto, 4.03.2025 Il Presidente est.
Dott.ssa Sara Trabalza