Articolo 70 della Legge 26 novembre 1990, n. 353

Articolo 69Articolo 71

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1 gennaio 1992

Art. 70. (Norme applicabili alla controversia
in materia di locazione di comodato e di affitto) 1. Dopo l' articolo 447 del codice di procedura civile e' inserito il seguente:
"Art. 447-bis - (Norme applicabili alle controversie in materia di locazione, di comodato e di affitto) - Le controversie di cui all'articolo 8, secondo comma numero 3) sono disciplinate dagli articoli 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420 e 421 primo comma 422, 423, primo e terzo comma, 424, 425, 426, 427, 428 e 429 primo e secondo comma 430, 433, 434 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, in quanto applicabili.
Per le controversie relative ai rapporti di cui all'articolo 8, secondo comma, numero 3), e' competente il guidice del luogo dove si trova la cosa. Sono nulle le clausole di deroga alla competenza.
Il giudice puo' disporre d'ufficio, in qualsiasi momento, l'ispezione della cosa e l'ammissione di ogni mezzo, di prova, ad eccezione del giuramento decisorio, nonche' la richiesta di informazioni, sia scritte che orali, alle associazioni di categoria indicate dalle parti.
Le sentenze di condanna di primo grado sono provvisoriamente esecutive. All'esecuzione si puo' procedere con la sola copia del dispositivo in pendenza del termine per il deposito della sentenza.
Il giudice d'appello puo' disporre con ordinanza non impugnabile che l'efficacia esecutiva o l'esecuzione siano sospese quando dalle stessa possa derivare l'altra parte gravissimo danno".

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1. Cass. civ., sez. III, sentenza 15/05/2003, n. 7539
Provvedimento: […] anche se non eccepita, era rilevatale di ufficio, ai sensi degli artt. 8 e 447 bis cpc, quest'ultimo introdotto con l'art. 70 dalla legge 353/1990, in vigore dal 2 gennaio 1994, e perciò il giudice doveva dichiarare la propria incompetenza funzionale a favore del Pretore del luogo ove si trovava la cosa locata, competente per qualsiasi controversia concernente il rapporto di locazione, […] avanzate il 21 novembre 1994, dovevano essere proposte dinanzi al Pretore di Acireale, essendo già vigente l'art. 447 bis, entrato in vigore il primo gennaio 1993 con l'art. 70 della legge 353/1990. […]
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- inadempimento determinato da causa non imputabile al comodatario·
- relativo onere probatorio·
- estinzione del comodato·
- spettanza allo stesso comodatario·
- risarcimento del danno cagionato al comodante·
- conseguenze·
- inadempimento·
- effetti·
- limiti·
- obbligo di restituzione del bene ricevuto·
- scadenza del termine convenuto·
- comodato·
- durata
2. Trib. Crotone, sentenza 28/10/2022, n. 813
Provvedimento: […] Tuttavia, non avendo proceduto al mutamento del rito e non sussistendo alcun vulnus all'integrità del contraddittorio, il Tribunale ritiene di poter pronunciare sentenza nelle forme ordinarie, in applicazione del principio espresso dalla Corte di Cassazione secondo il quale “l'art. 447 bis c.p.c., introdotto dall'art. 70 della legge n. 353 del 1990, nell'unificare tutte le controversie in materia di locazione, di comodato di immobili urbani e di affitto di aziende, quanto al rito applicabile ed alla competenza territoriale, non ha modificato la portata delle relative norme, né gli effetti della inosservanza di esse. […]
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- art. 1810 c.c.·
- contumacia·
- spese di lite·
- prova per testi·
- restituzione immobile·
- comodato precario·
- comodato gratuito·
- art. 1804 c.c.·
- mutamento del rito·
- risoluzione per inadempimento
3. Trib. Latina, sentenza 15/06/2021, n. 1252
Provvedimento: […] Applicati detti principi giurisprudenziali al caso di specie emerge che correttamente i ricorrenti hanno agito nelle forme di cui all'art. 447-bis c.p.c., introdotto dall'art. 70 della legge n. 353 del 1990 con la funzione di unificare tutte le controversie in materia di locazione, comodato di immobili urbani e affitto di aziende, sia in merito al rito applicabile sia in merito alla competenza territoriale. L'odierno ricorrente, infatti, chiedendo la restituzione del bene, non ha fatto valere la mera occupazione sine titulo dell'immobile, ma ha fondato la domanda sul venir meno di un negozio giuridico precedentemente concluso, nella specie un contratto di comodato.
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- art. 1810 c.c.·
- scioglimento vincolo contrattuale·
- revoca comodato·
- occupazione sine titulo·
- azione personale di restituzione·
- spese di lite·
- comodato gratuito·
- art. 447-bis c.p.c.·
- onere della prova
4. Trib. Taranto, sentenza 06/06/2022, n. 1501
Provvedimento: […] Con l'art. 447 bis c.p.c, introdotto dall'art. 70 della Legge n. 353/1990, il legislatore ha inteso estendere l'ambito di applicazione delle norme che disciplinano il rito del lavoro alle controversie in materia di locazione, comodato ed affitto.
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- mediazione obbligatoria·
- locazione·
- deposito cauzionale·
- competenza per materia·
- compensazione crediti·
- interessi legali·
- improcedibilità domanda·
- oneri accessori·
- rito speciale locazione·
- art. 447 bis c.p.c.
5. Trib. Latina, sentenza 21/05/2021, n. 1049
Provvedimento: […] Applicati detti principi giurisprudenziali al caso di specie emerge che correttamente ha agito nelle forme di cui all'art. 447-bis c.p.c., Pt_1 introdotto dall'art. 70 della legge n. 353 del 1990 con la funzione di unificare tutte le controversie in materia di locazione, comodato di immobili urbani e affitto di aziende, sia in merito al rito applicabile sia in merito alla competenza territoriale. L'odierno ricorrente, infatti, chiedendo la restituzione del bene, non ha fatto valere la mera occupazione sine titulo dell'immobile, ma ha fondato la domanda sul venir meno di un negozio giuridico precedentemente concluso, nella specie un contratto di comodato.
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- danno in re ipsa·
- prova scritta contratto di locazione·
- occupazione sine titulo·
- azione personale di restituzione·
- comodato d'uso·
- art. 447-bis c.p.c.·
- indennità di occupazione·
- legittimazione passiva·
- compensazione spese di lite·
- onere della prova