1. La vicenda La proprietaria di un terreno di notevoli dimensioni concedeva in locazione detta area ad una società al fine di installarvi un impianto di telecomunicazioni. La locatrice riceveva sola qualche canone ma poi i pagamenti si interrompevano; di conseguenza chiedeva chiarimenti alla società conduttrice che la informava dell'avvenuta cessione del contratto di locazione ad un'altra società che avrebbe provveduto ai versamenti. Quest'ultima società faceva presente di essere sì subentrata nel contratto ma che il rapporto doveva dirsi anticipatamente risolto per recesso. In ogni caso informava la proprietaria del terreno che nulla le era dovuto perché l'impianto era stato dismesso. …

Nel caso di cessione del contratto di locazione d'immobile urbano adibito ad uso diverso da quello di abitazione è onere del conduttore cedente provare l'esistenza della dichiarazione con cui il locatore lo abbia liberato dalla responsabilità sussidiaria per l'ipotesi in cui il cessionario non adempia le obbligazioni assunte Nel procedimento per convalida di sfratto, l'opposizione dell'intimato determina la conclusione del procedimento a carattere sommario e l'instaurazione di un nuovo e autonomo procedimento a cognizione piena, pertanto, è consentito al locatore domandare con la memoria la condanna al pagamento dei canoni pregressi il cui mancato pagamento non è stato dedotto …