R.G. N. 433/2025 V.G.

TRIBUNALE DI LODI
SEZIONE PRIMA CIVILE
UFFICIO DEL GIUDICE TUTELARE
Il giudice tutelare, dott. Matteo Aranci,
rilevato che:
− con ricorso del 18.2.2025, , nata a [...] il [...], madre Parte_1 di (n. 31.8.18 a Milano), ha chiesto a quest'ufficio di “autorizzare la madre ad Persona_1 accettare la donazione dell'usufrutto che il sig. [padre della minore] e la sig.ra Persona_2
[nonna] andranno a costituire in favore della minorenne Controparte_1 Persona_1 sull'immobile, e relative pertinenze, sito in Salerano sul Lambro p.zza Trento e Trieste, composto da: appartamento al piano terra con box pertinenziale, censito come segue: FG.
4 MAPPALE 431 SUB.16 CAT. A/2 CL. 5 VANI 4,5 RENDITA 325,78 quanto all'appartamento; FG 4 MAPPALE 431 SUB. 10 CAT. C/6 CL. 5 RENDITA €. 44,78;
− con decreto del 19.2.2025, è stata ordinata l'integrazione del ricorso in modo tale che fosse condiviso anche dal padre e specificasse “chiaramente la ripartizione delle spese, ordinarie e straordinarie, relative all'immobile de quo”;
− il 21.3.2025, è pervenuta dichiarazione congiunta dai genitori, sottoscritta a mani anche dal padre , con preciso dettaglio delle ripartizioni delle spese relative all'immobile, Persona_2 nei termini che seguono:
Descrizione spesa Competenza spesa
Compenso Amministratore Sig.ra Pt_1
Assicurazione fabbricato Sig. Per_1
Imposte sulle cose comuni Sig.ra Pt_2
Sig. per lavori straordinari
[...] Per_1 Sig.ra per lavori ordinari Pt_1
Targa Condominiale con dati Amministratore Sig.ra Pt_1
Spese di cancelleria e postali Sig. e Sig.ra per competenza Per_1 Pt_1
Nolo sala riunioni Sig. e Sig.ra per competenza Per_1 Pt_1
Anagrafica condominiale Sig.ra Pt_1
Spese conto corrente condominiale Sig.ra Pt_1
Richiesta documentazione Sig. e Sig.ra per competenza Per_1 Pt_1
Innovazione Sig. Per_1

Modifica destinazione d'uso ex art. 1117 ter c.c.
Manutenzione cassette postali
Sostituzione cassette postali
Manutenzione dell'impianto citofonico
Sostituzione dell'impianto citofonico
Installazione ascensore (innovazione)
Manutenzione ascensore
Verifiche periodiche ascensore
Messa a norma ascensore
Sostituzione delle funi ascensore
Manutenzione ordinaria del tetto e del lastrico di proprietà ed uso comune
Rifacimento del tetto e del lastrico
Rifacimento del lastrico di proprietà comune ed uso esclusivo
Manutenzione del sottotetto comune
Manutenzione ordinaria grondaie e canali di
[...]
Sostituzione grondaie e canali di scolo
Luce elettrica per le scale
Corrente elettrica per autoclave
Sostituzione lampadine scale
Manutenzione autoclave
Manutenzione straordinaria autoclave
Pulizia scale
Manutenzione e ricostruzione delle scale
Allacciamento rete fognaria pubblica
Riparazione impianto idrico e fognante
Sostituzione braga
Spese per servizio acqua e fognatura
Installazione impianto TV centralizzato
Manutenzione ordinaria impianto TV
Manutenzione straordinaria impianto TV
Manutenzione pozzetti e sifone
Lavori di manutenzione straordinaria (es. rifacimento prospetto)
Sig. per interventi straordinari Per_1 Sig.ra per manutenzione ordinaria Pt_1
Sig. per interventi straordinari Per_1 Sig.ra per manutenzione ordinaria Pt_1
Sig.ra Pt_1
Sig. per interventi straordinari Per_1 Sig.ra per manutenzione ordinaria Pt_1
Sig. Per_1
Sig. Per_1
Sig.ra Pt_1
Sig.ra Pt_1
Sig. Per_1
Sig. se dovuta all'uso Per_1 Sig.ra negli altri casi Pt_1
Sig.ra Pt_1
Sig. Per_1
Sig. per spese straordinarie Per_1 Sig.ra per spese ordinarie Pt_1
Sig. per spese straordinarie Per_1 Sig.ra per spese ordinarie Pt_1
Sig.ra Pt_3
Sig. Per_1
Sig.ra Pt_1
Sig.ra Pt_1
Sig.ra Pt_1
Sig. per spese straordinarie Per_1 Sig.ra per spese ordinarie Pt_1
Sig.ra solo se la sostituzione dipende Pt_1 dalla mancata manutenzione ordinaria
Sig.ra Pt_1
Sig. per spese straordinarie Per_1 Sig.ra per spese ordinarie Pt_1
Sig. Per_1
Sig. Per_1
Sig. Per_1
Sig.ra Pt_1
Sig. Per_1
Sig.ra Pt_1
Sig. Per_1
Sig.ra Pt_1
Sig.ra se la manutenzione dipende Pt_1 dalla mancata manutenzione ordinaria Sito internet condominiale Sig.ra Pt_1
Revisione contabile Sig.ra Pt_1
Liti condominiali in generale Sig. se la lite riguarda questioni Per_1 attinen tenzione straordinaria e simili
Diffida di pagamento da parte del legale Sig. se il credito da recuperare Per_1 riguarda questioni attinenti a manutenzione straordinaria e simili
Ricorso per decreto ingiuntivo Sig. CP_2
[... su questioni riguardanti la proprietà Sig. Per_1
Tentativo di conciliazione ex art. 71-quater Sig. se la lite riguarda questioni Per_1 attinen tenzione straordinaria e simili Sig.ra in tutti gli altri casi Pt_1
Manutenzione ordinaria impianto di Sig.ra Bellini riscaldamento
Manutenzione straordinaria impianto di Sig. Zuffada riscaldamento
Combustibile Sig.ra Pt_1
Manutenzione ordinaria pompa sommersa Sig.ra Pt_1
Manutenzione straordinaria pompa Sig. Zuffada sommersa
Pulizia vano manovra autorimessa Sig.ra Pt_1
Sostituzione lampadine vano autorimessa Sig.ra Pt_1
Certificazione incendi autorimessa Sig. Per_1
Redazione, compilazione e presentazione Sig.ra Bellini modello A.C.
Modello 770 Sig.ra Pt_1
Altre attività fiscali riguardanti il condominio Sig.ra Pt_1
Attività catastali riguardanti le parti comuni Sig. Per_1
Relazioni tecniche, perizie giurate, ecc. Sig. per questione straordinaria Per_1 Sig.ra per questione ordinaria Pt_1
Corrente elettrica condominio Sig.ra Per_3
Sig.ra
[...] CP_3
[...
qualora dovuto Sig.ra Pt_1
considerato che:
− l'atto da perfezionare (donazione effettuata da , padre, dell'usufrutto Persona_2 dell'abitazione di cui in atti) impone, in ragione dell'attuale conflitto d'interessi sussistente ex art. 320, co. 6, c.c., la nomina di un curatore speciale (v., in arg. Cass. 439/1981), che preliminarmente valuti l'opportunità di procedere alla donazione e, in caso affermativo, intervenga all'atto;
− con decreto 21.3.2025, è stato nominato il curatore speciale nella persona dell'Avv. Stefania
Moretti;
− il curatore speciale, esaminata la documentazione, ha riferito che l'immobile de quo è stato acquistato integralmente dal padre e che, a fortiori, si è ritenuta opportuna e Persona_2 rientrante nell'interesse della minore la donazione del diritto di usufrutto su tale immobile in favore della minore;

P.T.M.
letto l'art. 320 c.c.
AUTORIZZA
L'accettazione della donazione del diritto di usufrutto sull'immobile sito in Salerano Sul Lambro,
Piazza Trento e Trieste (appartamento al piano terra con box pertinenziale, censito come segue:
FG. 4 MAPPALE 431 SUB.16 CAT. A/2 CL. 5 VANI 4,5 RENDITA 325,78 quanto all'appartamento; FG 4 431 SUB. 10 CAT. C/6 CL. 5 RENDITA €. 44,78) da parte CP_4 del padre in favore di , C.F. , nata a [...] Persona_2 Persona_1 CodiceFiscale_1
(MI) il giorno 31.08.2018;
DISPONE
Che, a tale atto e a ogni ulteriore atto connesso o correlato, intervenga, per conto della minore, il suo curatore speciale Avv. Stefania Moretti, la quale, all'esito del perfezionamento dell'atto, ne depositerà copia nel fascicolo telematico;

RISERVA
All'esito di provvedere alla liquidazione del compenso del curatore speciale.
Immediata efficacia ex art. 741 c.p.c.
Si comunichi agli interessati.
Lodi 06-06-2025
Il Giudice tutelare
(dott. Matteo Aranci)