Tribunale di Busto Arsizio
VOLONTARIA GIURISDIZIONE
DECRETO DI AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA BENI IMMOBILI
N. R.G. 5348/2023
Il Tribunale, in composizione collegiale nelle persone dei seguenti magistrati: dott. Maria Eugenia Pupa Presidente dott. Alessandra Ardito Giudice
dott. M. Antonietta Citterio Giudice relatore
Letta ed esaminata l'istanza di autorizzazione alla vendita di immobili presentata da AP LU IO e da SI
RA nella loro qualità di genitori esercenti la responsabilità genitoriale sulla figlia minore AP LA, dalla quale si evince che
- in data 2 agosto 2021 è deceduto in Nocera Terinese (CZ), con ultimo domicilio in Rescaldina, il sig. AP AN, padre dell'istante
PU IA TO, senza lasciare disposizioni testamentarie
- in data 2 novembre 2021 il sig. PU IA TO rinunciava con atto notarile all' eredità, in data 9 gennaio 2022 veniva fatto redigere l'inventario e in data 22 settembre 2022 gli istanti, preventivamente autorizzati dal Giudice Tutelare, formalizzavano l'accettazione con beneficio di inventario nell'interesse della figlia minore.
- in tal modo AP LA è divenuta proprietaria, in ragione della successione legittima del nonno paterno, per rappresentazione del padre ai sensi dell'art. 522 cc, della quota di 12,5% di piena proprietà di un compendio immobiliare sito in Nocera Terinese, frazione Marina, Viale
Stazione (costituito da due magazzini e due unità abitative) come meglio descritto e identificato nell'istanza e nella perizia asseverata allegata
-dall'inventario risultano passività per mancato pagamento di cartelle esattoriali per l'importo di € 38.304,40 alla data del 4 novembre 2021, in relazione alle quali è stata iscritta ipoteca legale da parte di Esatri Esazione
Tributi spa sugli immobili oggetto della presente istanza - l'intero compendio immobiliare è stato stimato avere valore pari ad €
252.262,50
- si richiede l'autorizzazione alla vendita della quota della minore al fine di provvedere al pagamento dei debiti, stante comunque l'entità modesta ed in quanto bene immobile per essere valorizzato e/o essere locato necessiterebbe di consistenti interventi
- il GT ha espresso parere favorevole;

- ritenuto che non si ravvisano ragioni di ostacolo all'accoglimento della domanda
Ritenuta la competenza del Tribunale adito
Visto l'art. 747 c.p.c.
AUTORIZZA
Gli istanti nella loro qualità suindicata, a vendere a trattativa privata, la quota di 12,5% di piena proprietà del compendio immobiliare sito in
Nocera Terinese meglio identificato nel ricorso e nella perizia, al prezzo non inferiore ad 12,5% di € 252.262,50, mediante la sottoscrizione del preliminare di compravendita e dell'atto notarile di compravendita, il compimento di tutte le attività necessarie allo scopo e la riscossione delle somme, ed a depositare dette somme, al netto delle eventuali spese, su un conto corrente da gestire, previe disposizioni del Giudice Tutelare ed in ogni caso nel rispetto delle norme a tutela dei creditore di eredità beneficiata e dei creditori ipotecari o che abbiano effettuato trascrizioni opponibili.
Con obbligo di rendiconto ai sensi dell'art 380 cc
Decreto immediatamente efficace ex art. 741 cpc
Busto Arsizio, 6 marzo 2025
Il Giudice estensore Il Presidente
Maria Antonietta Citterio Maria Eugenia Pupa
Pag. 2 di 2