REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE CIVILE LAMEZIA TERME in composizione monocratica, nella persona del Giudice Teresa Valeria Grieco, ha emesso la seguente SENTENZA nella causa civile di secondo grado, iscritta al n. 1877 del Ruolo Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2016, trattenuta in decisione all'udienza del 7.5.2025, senza la concessione dei termini ex art. 190 c.p.c., espressamente rinunciati dalle parti, promossa da

(C.F. ), elettivamente domiciliato in Parte_1 C.F._1
Lamezia Terme (CZ), via Garibaldi n. 49, presso lo studio dell'avv. Vincenzo Ruberto, che lo rappresenta e difende in virtù di procura alle liti in atti;
ATTORE CONTRO
(P.I. ) in persona del Sindaco p.t., elettivamente Controparte_1 P.IVA_1 domiciliato in Lamezia Terme, via Fusco n. 37, presso lo studio dell'avv. Francesco Carnovale Scalzo, che lo rappresenta e difende in virtù di delibera e procura in atti, congiuntamente e disgiuntamente agli avv.ti Caterina Restuccia e Salvatore Leone;

CONVENUTO OGGETTO: Altri istituti del diritto delle locazioni. CONCLUSIONI: come da verbale di udienza del 7 maggio 2025. SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con atto di citazione ritualmente notificato conveniva innanzi all'intestato Parte_1
Tribunale il per ottenere il risarcimento dei danni subiti all'immobile da Controparte_1 lui condotto in locazione e di proprietà del comune, in seguito a lavori effettuati proprio dall'ente convenuto. Si costituiva il il quale chiedeva il rigetto della domanda in quanto Controparte_1 infondata. Le parti, poi, all'udienza del 7.5.2025, avendo raggiunto un accordo bonario, chiedevano congiuntamente che venisse dichiarata cessata la materia del contendere con compensazione delle spese di lite. La causa veniva, pertanto, trattenuta in decisione, senza la concessione dei termini di cui all'art. 190 c.p.c.. MOTIVI DELLA DECISIONE Con riguardo alla richiesta di cessazione della materia del contendere con integrale compensazione delle spese di lite, questo Tribunale ritiene di dover accogliere la domanda. La cessazione della materia del contendere costituisce una fattispecie di estinzione del processo, creata dalla prassi giurisprudenziale, che si verifica quando sopravvenga una situazione che elimini la ragione del contendere delle parti, facendo venir meno l'interesse ad agire e contraddire, ossia l'interesse ad ottenere un risultato utile, giuridicamente apprezzabile e non conseguibile senza l'intervento del Giudice, da accertare avendo riguardo all'azione proposta ed alle difese svolte dal convenuto. Le parti, con un contratto di transazione, si fanno reciproche concessioni e pongono fine ad una controversia giudiziale già incominciata (Trib. Roma, 13.10.2020), definendo autonomamente la lite, altrimenti devoluta alla decisione del giudice. È l'accordo transattivo di carattere novativo, stipulato tra le parti in causa ed avente ad oggetto il rapporto obbligatorio dedotto in giudizio, che determina la cessazione della materia del contendere, atteso che da detto negozio derivano obbligazioni oggettivamente diverse da quelle preesistenti (Cass. Civ. n. 4257/2017). La transazione, infatti, allo stesso modo del giudicato, preclude la decisione di merito e perciò determina, in sede processuale, la cessazione della materia del contendere (Cass., 7.3.2006, n. 4883). Nel caso di specie, sussiste, altresì, l'accordo tra le parti che sottrae al giudice anche la pronuncia sulle spese.

P.Q.M.

Il Tribunale di Lamezia Terme in composizione monocratica, nella persona del giudice Teresa Valeria Grieco, definitivamente pronunciando nella causa civile di primo grado indicata in epigrafe, ogni contraria istanza, eccezione e deduzione disattese, così provvede:

1. Dichiara cessata la materia del contendere;

2. Compensa le spese di lite.
Lamezia Terme, 13 giugno 2025.
Il Giudice Teresa Valeria Grieco