N. R.G. 3408/2024
TRIBUNALE ORDINARIO di REGGIO EMILIA
SEZIONE SECONDA CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 3408/2024 tra
Parte_1
ATTORE
e
Controparte_1
CONVENUTO
Oggi 20 marzo 2025 innanzi al dott. Donata Romano, sono comparsi:
Per 'avv. il quale si riporta alla propria memoria integrativa e Parte_1 Parte_1 chiede di poter precisa le conclusioni. L'Avv. precisa le conclusioni come da memoria integrativa con richiesta di temine minimo per Pt_1 il rilascio dell'immobile
Per essuno è comparso Controparte_1
Il Giudice
Visto la regolarità del contraddittorio dichiara la contumacia del convenuto Controparte_1
Dopo breve discussione si ritira in Camera di Consiglio
Il Giudice al rientro dalla Camera di Consiglio, dando atto che nessuno è presente, pronuncia sentenza ex art. 429 c.p.c. allegata al presente verbale
Il Giudice
Donata Romano
pagina 1 di 3 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di REGGIO EMILIA
SEZIONE SECONDA CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Donata Romano ha pronunciato ex art. 429 c.p.c. la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 3408/2024 promossa da:
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. Parte_1 C.F._1 Parte_1 elettivamente domiciliato in VIA G. BISI 11 42124 REGGIO EMILIA presso il difensore avv.
Parte_1
ATTORE contro
Controparte_1
CONVENUTO
CONCLUSIONI
Il ricorrente ha concluso come in atti
Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
Il ricorrente – premesso di essere proprietario dell'immobile sito in Reggio Emilia via L. Nobili, 13 distinto presso l'NCEU di detto Comune al foglio 125, map. 7 sub 18 – deduce che il convenuto
[...]
occupa senza alcun titolo il suddetto immobile, in quanto originariamente vi era ospitato CP_1
dalla usufruttuaria, deceduta, ma che successivamente il proprietario CP_2 Parte_1
aveva richiesto l'immediato rilascio.
Il ricorrente lamenta che nonostante le richieste, il resistente non rispondeva e non rilasciava l'immobile continuando, peraltro, a non pagare alcunchè.
Ciò premesso il ricorrente chiede a questo Tribunale di accertare e dichiarare che l'occupazione è senza titolo, con condanna del convenuto al rilascio del bene.
Il resistente non si è costituito, quindi, ne è stata dichiarata la contumacia. Ha, tuttavia, presenziato alla prima udienza personalmente ammettendo e riconoscendo gli assunti del ricorrente.
pagina 2 di 3 Non vengono espletate prove orali potendo la causa essere decisa su base documentale e in base a quanto ammesso dal convenuto.
La domanda del ricorrente è fondata e va accolta. Il ricorrente ha adeguatamente provato il proprio diritto di proprietà sull'immobile di cui sopra con la documentazione prodotta in atti..
Il resistente, rimanendo contumace, nulla ha opposto alle pretese avversarie.
La fondatezza della domanda del ricorrente si può ritenere accertata in quanto il resistente, non costituendosi in giudizio, nulla ha provato sull'esistenza di un valido titolo e in quanto ha spontaneamente ammesso, comparso in udienza non costituito, quanto allegato dalla proprietà dell'immobile.
Le spese di giudizio seguono la soccombenza

P.Q.M.

Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni altra contraria istanza disattesa,
- DICHIARA sine titulo l'occupazione dell'immobile sito in Reggio Emilia via L. Nobili, 13 di proprietà del ricorrente e per l'effetto,
- CONDANNA il sig. a rilasciare immediatamente nella disponibilità di Controparte_1 libero da persone, cose e animali l'immobile sito in Reggio Emilia via L. Nobili, Parte_1
13 distinto presso l'NCEU di detto Comune al foglio 125, map. 7 sub 18
- CONDANNA il sig. alla rifusione delle spese di lite a favore di Controparte_1 Pt_1
che si liquidano in € 418,80 per esborsi, € 4.500,00 per compenso professionale oltre
[...]
Cpa, Iva e spese generali come per legge.
Reggio Emilia, 20 Marzo 2025
Il Giudice
Donata Romano
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