N. R.G. 1992/2024
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di PESCARA
SEZIONE CIVILE - OBBLIGAZIONI E CONTRATTI
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Fabrizio Cingolani ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 1992/2024 promossa da:

(c.f..: ) e Parte_1 C.F._1 [...]
(c.f..: ), entrambe residenti a [...], Parte_2 C.F._2 rappresentate e difese dagli Avv.ti Antonio Giansante (cf - – C.F._3
e Chiara Giansante (cf – ) presso i Email_1 C.F._4
quali sono elettivamente domiciliate in Pescara alla Via Cincinnato n. 37, giusta procura in atti;

RICORRENTI
CONTRO
(cf: ) residente in [...] C.F._5
n.5, elettivamente domiciliato in Pescara al Corso Umberto I n.55/4 presso e nello studio dell'Avv. Massimo Solari che la rappresenta e difende in virtù di procura in atti
RESISTENTE
pagina 1 di 5 NONCHE' CONTRO
(c.f. ) Controparte_2 C.F._6
(c.f. ) Controparte_3 C.F._7
(c.f. ) CP_4 C.F._8
(c.f. ) Controparte_5 C.F._9
(c.f. ) Controparte_6 C.F._10
(c.f. ) Controparte_6 C.F._11
(c.f. ) Controparte_7 C.F._12
ALTRE CONTROPARTI CONTUMACI
CONCLUSIONI
All'udienza di precisazione delle conclusioni del 4.2.2025 le parti hanno concluso, come da note scritte precedentemente depositate.

MOTIVI DELLA DECISIONE

Preliminarmente deve essere dichiarata la contumacia dei convenuti CP_2
(cf: ), (cf: ), C.F._6 CP_3 C.F._7 CP_4
(cf: ) residente in [...]ed il suo procuratore generale
[...] C.F._8
(c.f.: ), (cf: CP_8 C.F._13 Controparte_5 [...]
), (cf: ) e C.F._14 Controparte_6 C.F._10 [...]
(cf: ), nonché la CP_6 C.F._11 Controparte_9
con sede in Montesilvano Via Cerrano n.21 (p.i.:
[...]
, che non si sono costituiti in giudizio sebbene regolarmente citati. P.IVA_1
Le domande proposta dalle attrici sono fondate e devono pertanto essere accolte.
In particolare, e eredi universali Parte_1 Parte_2
di , come da testamento pubblico del 6 ottobre 1986, chiedono di Persona_1
accertare l'invalidità o comunque l'inefficacia degli atti di cessione di beni posti in pagina 2 di 5 essere dai convenuti in ragione di un altro testamento, che avrebbe revocato il precedente dianzi richiamato, del 6 dicembre 1986, dichiarato inefficace ed invalido con sentenza n. 1414/2004, confermata da Cass. N. 18262/2015; conseguentemente domandano l'accertamento della proprietà ereditaria sui medesimi beni in atti indicati.
Il convenuto, nonostante abbia contestato le domande attoree CP_1
nella prima costituzione in giudizio, tuttavia nel corso del processo ha desistito in ordine alle proprie eccezioni, domandando soltanto la compensazione delle spese processuali, tenuto conto della complessità della vicenda, circostanza, quest'ultima, su cui le parti attrici concordano.
In effetti, emerge dagli atti di causa, con particolare riferimento alla relazione notarile redatta dal dott. , che, con atto pubblico di Persona_2
compravendita a Notar del 16.7.2004 (rep.n.63.073/5098, Persona_3
registrato a Pescara il 3.08.2004 al n.1624 Serie 1T, trascritto presso l'Agenzia del territorio di Pescara il 4.8.2004) , e CP_1 CP_2 CP_3
(queste ultime quali eredi di a sua volta erede di Persona_4 Controparte_10
vendevano alla le loro quote Controparte_11
(9/36 + 2/36 + 2/36) del fabbricato sopra indicato, pervenute in virtù del testamento annullato del 6/12/1986, nonché che con atto pubblico di compravendita a Notar del 7.9.2004 (rep.n.63.891/5.147, trascritto presso l'Agenzia del Persona_3
territorio di Pescara il 23.9.2004 ai nn. 15781 RG e 10813 RP) (quale CP_4
erede di a sua volta erede di e per esso il suo Persona_4 Controparte_10
procuratore generale ), e CP_8 Controparte_5 Controparte_6
(queste ultime quali eredi di vendevano alla Controparte_6 Controparte_10
medesima le quote di loro proprietà del suddetto fabbricato (2/36 Controparte_7
+ 12/144), pervenute in virtù del testamento annullato del 6 dicembre 1986.
Detti atti, posti in essere in forza di testamento dichiarato nullo, risultano non opponibili nei confronti delle attrici, le quali in data 16 luglio 2004 hanno pagina 3 di 5 provveduto alla trascrizione della domanda giudiziale confluita nella richiamata decisione della Cassazione, la quale ha confermato l'annullamento e la dichiarazione di inefficacia del secondo testamento a favore dei danti causa negli atti di alienazione successivi, odierni convenuti.
Da quanto osservato risulta che la proprietà dei richiamati beni va ritenuta accertata come sussistente in capo alle attrici sin dalla loro accettazione dell'eredità, così come va dichiarata l'inefficacia dei richiamati atti di compravendita posti in essere dai convenuti.
Resta assorbita la domanda di nullità sui medesimi atti di compravendita.
Le spese vanno compensate, tenuto conto dell'accordo delle parti e della complessità della vicenda.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, nella contumacia dei convenuti CP_2
(cf: ), (cf: ),
[...] C.F._6 CP_3 C.F._7
(cf: ) residente in [...]ed il suo procuratore CP_4 C.F._8
generale (c.f.: ), (cf: CP_8 C.F._13 Controparte_5 [...]
), (cf: ) e C.F._14 Controparte_6 C.F._10 [...]
(cf: ), nonché CP_6 C.F._11 Controparte_9
con sede in Montesilvano Via Cerrano n.21 (p.i.:
[...]
00083440685),
1) accerta e dichiara l'invalidità e l'inefficacia dei seguenti atti di compravendita:
a) a rogito del Notaio del 16/7/2004, rep.n.63.073/5098, Persona_3
registrato a Pescara il 3.08.2004 al n.1624 Serie 1T e trascritto ivi il 4.08.2004 ai nn.13024/8789;
b) a rogito del Notaio del 7/09/2004, rep.n.63.891/5.147, Persona_3
trascritto a Pescara il 23.09.2004 ai nn.15781/10813;
2) accerta il diritto di proprietà in capo a e Parte_1 [...]
– per l'intero ed in pari quota tra loro – del fabbricato da cielo a terra sito Parte_2 pagina 4 di 5 in Comune di Montesilvano, C.so Umberto I n.150, composto di tre appartamenti, riportato in NCEU al Fg. 3 particelle 153 sub 8, sub 9 e sub10; ogni altra questione resta assorbita;
compensa le spese di giudizio;
dispone la trascrizione e/o l'annotazione della sentenza presso l'Agenzia del
Territorio di Pescara.
Pescara, 13 febbraio 2025
Il Giudice
dott. Fabrizio Cingolani
pagina 5 di 5