REPUBBLICA ITALIANA
In nome del Popolo italiano
IL TRIBUNALE DI PARMA
PRIMA SEZIONE CIVILE
Nella persona del Giudice Unico, dott. Paola Belvedere, ha pronunciato la seguente
SENTENZA
Nella causa civile di I grado iscritta a N. 2879/2021 R.G. promossa da
, rappresentato e difeso dagli avv.ti Federica Gatti e Parte_1
Raffaella Sarti ed elettivamente domiciliato presso il loro studio in Parma, Piazzale
Boito n. 5
contro

rappresentata e difesa dagli avv.ti Federica Controparte_1
Pontrandolfi e Fabio Apollonio ed elettivamente domiciliata presso il loro studio in
Parma, Strada Langhirano n. 498

In punto: vendita di beni immobili
Conclusioni: come da verbale di udienza in data 13.5.2025
1 MOTIVI DELLA DECISIONE
In corso di causa le parti sono addivenute al raggiungimento di un accordo conciliativo ed hanno, pertanto, insistito nell'accoglimento delle conclusioni congiunte, le quali, tenuto conto anche degli esiti della disposta C.T.U., vengono fatte proprie dal Tribunale disponendo in conformità.
Le spese di lite, in ragione dell'esito del giudizio e della domanda congiunta delle parti anche sul punto, vengono compensate, così come, per le stesse ragioni, le spese di C.T.U., liquidate in corso di causa, vengono in via definitiva poste a carico di ciascuna parte nella misura della metà.


P.Q.M.


Il Tribunale di Parma, in composizione monocratica nella persona del Giudice dott.
Paola Belvedere, definitivamente pronunciando, disattesa ogni diversa domanda, deduzione ed eccezione, così decide:
1) trasferisce ai sensi dell'art. 2932 c.c. la proprietà dalla società
[...]
(P.I. ) a Controparte_2 P.IVA_1 Pt_1 nato a [...] il [...], dei seguenti immobili:
[...]
- villetta a schiera con area giardino in proprietà esclusiva, iscritta al
N.C.E.U. del Comune di Parma alla sezione urbana 2, foglio 47, mappale
244 subalterno 63 graffata alla particella 273 sub. 14, via Rusca n. 14, zona censuaria 2, piano T - 1 - 2, categoria A/2, classe 2, vani 4,5, superficie catastale totale mq 97, totale escluse aree scoperte mq 82, rendita catastale €
302,13;
- autorimessa con portico, iscritta al N.C.E.U. del Comune di Parma alla sezione urbana 2, foglio 47 particella 273 sub 15, via Rusca n 14, zona censuaria 2, piano T, categoria C/6 classe 3, mq 27, superficie catastale totale mq 33, rendita catastale 72,51; condizionando il trasferimento al pagamento della somma di € 65.000,00, oltre I.V.A. di legge, a titolo di saldo del prezzo come rideterminato dalle parti per la compravendita, da eseguirsi subordinatamente alla cancellazione
2 o restrizione ad opera della società convenuta di ipoteche e di ogni altro onere e/o peso gravanti sui predetti immobili;

2) dispone che il Conservatore dei Registri Immobiliari competente effettui le trascrizioni di rito;

3) spese di lite compensate;

4) le spese di C.T.U., liquidate in corso di causa, vengono in via definitiva poste a carico di ciascuna parte nella misura della metà.
Così è deciso in Parma in data 3.6.2025.
Il Giudice
dott. Paola Belvedere
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