R.G. 12208/2022
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Bari, Prima Sezione Civile, nella persona del Giudice Onorario,
Avv. Gaetano Grillo, all'udienza odierna ha pronunciato, a seguito di discussione orale disposta ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c., la seguente definitiva
SENTENZ A
nell a caus a ci vil e is critt a nel R uol o General e degli affari civili contenziosi sotto il numero d'ordine 12208 dell 'anno 2022
TRA
el ettivam ent e domicili at a in S ammi chel e di B ari Parte_1
presso lo studio dell'avv. Stefano Marinelli, che la rappresenta e difende in virtù di mandato allegato all'atto introduttivo
- ATTRICE -
E
(fu ), CP_1 CP_2 CP_3 Persona_1
(fu ), CP_3 Persona_2 CP_4 CP_5

[...] Controparte_6 CP_7 CP_8
e CP_9 CP_10
- CONVENUTI CO NTUMACI -
Oggetto: usu capi on e
Ragi oni in fatto e in diri tto d ella deci si one Con ricorso ex art. 702 bis c.p.c. notificato per pubblici proclami, giusta autorizzazione concessa con provvedimento del 21.11.2022, Parte_1
assumendo di avere il possesso ininterrotto, continuato e pacifico, da oltre vent'anni,
curandone la coltivazione e la manutenzione e sopportando le relative spese, di un fondo rustico in agro di Casamassima, identificato in catasto al foglio 66, particella 228, nel quale risultava intestato a , (fu CP_1 CP_2 CP_3 [...]
), (fu ), , Per_1 CP_3 Persona_2 CP_4 Controparte_5 [...]
, , , e - dei quali non CP_6 CP_7 CP_8 CP_9 CP_10
aveva reperito i dati anagrafici completi - chiedeva dichiararsi l'intervenuta usucapione,
in suo favore, della proprietà del fondo stesso.
Nessuno si costituiva per i convenuti.
Con ordinanza resa nell'udienza dell'11 aprile 2023 veniva disposto il mutamento del rito.
In corso di istruttoria venivano escussi i testimoni addotti dall'attrice.
Nell'udienza odierna, fatte precisare le conclusioni, il Giudice ha ordinato l'immediata discussione orale ex art. 281 sexies c.p.c., seguita dalla lettura del dispositivo e dei motivi della decisione.
Il giudicante ritiene che l'attrice abbia provato, a mezzo dell'istruttoria svolta, i fatti posti a fondamento della sua domanda di usucapione.
Ed invero, i testimoni, escussi nell'udienza del 2 aprile 2024, hanno confermato le circostanze dedotte dall'attrice circa il possesso e la manutenzione del fondo da parte sua.
pag. 2/4 Il testimone , infatti, ha dichiarato: “ho sempre notato la signora Testimone_1
nel fondo indicatomi perché posto nei pressi del fondo di proprietà dei miei Pt_1
genitori… la sig. possiede altri terreni nella stessa zona e vengono coltivati Pt_1
direttamente con la collaborazione del marito”, mentre l'altro teste, , ha Testimone_2
dichiarato: “ho sempre notato la signora coltivare il fondo in oggetto. Specifico Pt_1
di averla vista con il marito a coltivare il terreno in particolare adibito a ulivi e
ciliegi”.
A sostegno della domanda, l'attrice ha pure prodotto il certificato di destinazione urbanistica, rilasciato dal Comune di Casamassima in data 6 luglio 2022, ed il certificato ipotecario dell'1.4.2025.
La domanda va, pertanto, accolta, sussistendo in capo all'attrice i requisiti prescritti dall'art. 1158 c.c. per l'acquisto della proprietà del bene immobile in questione.
Non v'è luogo a provvedere in ordine alla trascrizione della presente sentenza, in quanto il relativo adempimento si configura come onere della parte interessata, che potrà darvi seguito di sua iniziativa.
Nulla per le spese, peraltro neppure richieste.
La presente sentenza si ha per pubblicata con la sottoscrizione, seguita dall'immediato deposito in cancelleria per gli adempimenti di cui all'art. 35 disp. att.
c.p.c.


P.Q.M.


il Giudice Onorario del Tribunale di Bari - Sezione Prima Civile, Avv. Gaetano Grillo,
definitivamente pronunciando:

1. Dichiara la contumacia dei convenuti.
pag. 3/4 2. Accoglie la domanda e, per l'effetto, dichiara l'intervenuta usucapione, in favore di nata a [...] il [...] (C.F.: Parte_1
), della proprietà del fondo rustico in agro di C.F._1
Casamassima, riportato nel catasto terreni al foglio 66, particella 228, qualità
seminativo, superficie are 33.85, reddito dominicale € 7,87, reddito agrario €
6,12.

3. Nulla per le spese.
Bari, lì 1° aprile 2025
Il Giudice Onorario
Avv. Gaetano Grillo

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