R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
S E Z I O N E V I I I
r i u n i t a i n c a m e r a d i c o n s i g l i o n e l l a s e g u e n t e c o m p o s i z i o n e :
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i C o n s i g l i e r e r e l .
D o t t . s s a C a t e r i n a G a r u f i C o n s i g l i e r e h a p r o n u n c i a t o l a s e g u e n t e
S E N T E N Z A
n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o i s c r i t t a a l n . 7 7 7 9 d e l r u o l o g e n e r a l e p e r g l i a f f a r i c o n t e n z i o s i d e l l ' a n n o 2 0 1 9 , t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e a l l ' u d i e n z a d e l 2 7 . 0 3 . 2 0 2 5,
v e r t e n t e
T R A
V a l e n t i n a F R A N C H I N A ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t a i n R o m a p r e s s o l o s t u d i o d e l l ' A v v . P a o l o P u c c i o n i ,
r a p p r e s e n t a t a e d i f e s a c o n g i u n t a m e n t e e d i s g i u n t a m e n t e d a g l i A v v . t i P a s q u a l e
C a r d i l l o P u p o e C r i s t i a n B o v e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l ' a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o;

- a p p e l l a n t e -
E
F r a n c a P E Z Z A ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t a i n R o m a p r e s s o l o s t u d i o d e l l ' A v v . S t e f a n o G r e c o ,

r a p p r e s e n t a t a e d i f e s a d a l l ' A v v . A n t o n i o F a r g i o r g i o i n v i r t ù d i p r o c u r a a m a r g i n e d e l l ' a t t o d i c i t a z i o n e n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o;

- a p p e l l a t a -
O g g e t t o : a p p e l l o a l l a s e n t e n z a d e l T r i b u n a l e d i C a s s i n o n . 6 0 6 / 2 0 1 9 d e p o s i t a t a i n d a t a 9 . 0 5 . 2 0 1 9 .
C O N C L U S I O N I
P e r l a a p p e l l a n t e : “P i a c c i a a l l ' E c c . m a C o r t e d i A p p e l l o d i R o m a a d ì t a ,
r e s p i n t a o g n i c o n t r a r i a i s t a n z a , … … . . a c c o g l i e r e , p e r l e c a u s a l i d i c u i i n
p r e m e s s a , i l p r e s e n t e a p p e l l o e , i n t o t a l e r i f o r m a d e l l a s e n t e n z a i m p u g n a t a ,
r i g e t t a r e o g n i a v v e r s a d o m a n d a … . . C o n v i t t o r i a d i s p e s e e c o m p e t e n z e d i
e n t r a m b i i g r a d i d i g i u d i z i o” .
P e r l ' a p p e l l a t a : “ P i a c c i a a l l ' E c c . m a C o r t e d i A p p e l l o a d i t a : a ) i n v i a
i s t r u t t o r i a , r i g e t t a r e l a r i c h i e s t a d i r i n n o v a z i o n e d e l l a C T U;
b ) n e l m e r i t o ,
r i g e t t a r e i n t e g r a l m e n t e l ' a p p e l l o p r o p o s t o s i c c o m e i n a m m i s s i b i l e e d i n f o n d a t o ,
i n p u n t o d i f a t t o c o m e d i d i r i t t o , c o n f e r m a n d o i n t e g r a l m e n t e l a i m p u g n a t a
s e n t e n z a n . 6 0 6 / 2 0 1 9 T r i b . C a s s i n o , c o n d a n n a n d o l ' a p p e l l a n t e a l l a r e f u s i o n e
d e l l e s p e s e a n c h e d e l s e c o n d o g r a d o d i g i u d i z i o ”.
F A T T O
F r a n c a P e z z a a g i v a i n g i u d i z i o , d i n a n z i a l T r i b u n a l e d i C a s s i n o , a l f i n e d i s e n t i r a c c e r t a r e l a l i n e a d i c o n f i n e p a s s a n t e t r a i l f o n d o d i s u a p r o p r i e t à , s i t o n e l C o m u n e d i I t r i e c e n s i t o i n c a t a s t o a l f o g l i o n . 5 4 , c o n l a p a r t i c e l l a 5 1 3 , e i l f o n d o d i V a l e n t i n a F r a n c h i n i , c e n s i t o n e l c a t a s t o d e l s u d d e t t o C o m u n e , a l l o s t e s s o f o g l i o , c o n l a p a r t i c e l l a 7 0 4 , n o n c h é p e r s e n t i r o r d i n a r e a l l a c o n v e n u t a l ' a b b a t t i m e n t o e / o l ' a r r e t r a m e n t o d e l l e c o s t r u z i o n i d a q u e s t a r e a l i z z a t e s u l p r o p r i o f o n d o i n v i o l a z i o n e d e l d i s t a c c o d i m l . 1 0 d a l c o n f i n e p r e s c r i t t o d a l
P R G d e l C o m u n e d i I t r i e , i n f i n e , p e r s e n t i r o r d i n a r e a l l a s t e s s a l a r e a l i z z a z i o n e d i m u r i d i c o n t e n i m e n t o e d i s o s t e g n o n e l r i s p e t t o d e l l e p r e s c r i z i o n i i m p o s t e d a l l a f u n z i o n e c u i e s s i d e b b a n o a s s o l v e r e , a l f i n e d i g a r a n t i r e l a s i c u r e z z a e l a f r u i b i l i t à d e l t e r r e n o s o v r a s t a n t e d i p r o p r i e t à d i e s s a i s t a n t e .
L a c o n v e n u t a s i c o s t i t u i v a i n g i u d i z i o e d i n v o c a v a i l r i g e t t o d e l l e d o m a n d e , p e r c h é i n f o n d a t e i n f a t t o e d i n d i r i t t o , d e d u c e n d o , i n p a r t i c o l a r e , c h e l ' a b b a s s a m e n t o d e l p i a n o d i c a m p a g n a è a v v e n u t o q u a s i q u i n d i c i a n n i p r i m a d e l g i u d i z i o e c h e , i n q u e s t o p e r i o d o , n o n o s t a n t e l ' a z i o n e d e g l i e v e n t i a t m o s f e r i c i , n o n s i è v e r i f i c a t o a l c u n c r o l l o o c e d i m e n t o , t a l c h é d e v e r i t e n e r s i p r o v a t a l ' i d o n e i t à d e l m u r o a l l a f u n z i o n e d i c o n t e n i m e n t o c u i è d e s t i n a t o;
e ,
i n o l t r e , c h e i p r o p r i m a n u f a t t i s o n o s t a t i r e a l i z z a t i a d i s t a n z a r e g o l a m e n t a r e d a l c o n f i n e .
A l l ' e s i t o d e l g i u d i z i o , i l T r i b u n a l e d i C a s s i n o , r e c e p e n d o l e v a l u t a z i o n i e s p r e s s e d a l C T U s u l l a b a s e d e g l i a c c e r t a m e n t i d o c u m e n t a l i , d e i r i l i e v i e d e l l e m i s u r a z i o n i e f f e t t u a t e , h a p r o n u n c i a t o l a s e n t e n z a d e l 9 . 0 5 . 2 0 1 9 , n . 6 0 6 c o n l a q u a l e : h a i n d i v i d u a t o l a l i n e a d e l c o n f i n e p a s s a n t e t r a i f o n d i i n o g g e t t o , c o m e i d e n t i f i c a t a e r a p p r e s e n t a t a g r a f i c a m e n t e n e l l a r e l a z i o n e d e l C T U ,
a u t o r i z z a n d o l ' a p p o s i z i o n e d e i r e l a t i v i t e r m i n i l a p i d e i;
h a a c c e r t a t o c h e i l m u r o d i c o n t e n i m e n t o e i m a n u f a t t i d e l l a c o n v e n u t a s o n o s t a t i r e a l i z z a t i a d u n a d i s t a n z a d a l c o n f i n e i n f e r i o r e a i 1 0 m t . l i n e a r i p r e s c r i t t i d a l R e g o l a m e n t o e d i l i z i o d e l C o m u n e d i I r i e n e h a o r d i n a t o l ' a r r e t r a m e n t o a s p e s e d e l l a c o n v e n u t a , n e l r i s p e t t o d e l l a s u d d e t t a d i s t a n z a;
h a o r d i n a t o a l l a F r a n c h i n a d i r e a l i z z a r e , a p r o p r i a c u r a e s p e s e , i d o n e i m u r i d i c o n t e n i m e n t o o s o s t e g n o n e l l a s u a p r o p r i e t à a d i s t a n z a l e g a l e d a l c o n f i n e c o n i l f o n d o d e l l ' a t t r i c e , a g a r a n z i a d e l l e c o n d i z i o n i d i s i c u r e z z a n e l l a f r u i z i o n e d e l l e r i s p e t t i v e p r o p r i e t à ; e , i n f i n e , h a c o n d a n n a t o l a F r a n c h i n a a r i f o n d e r e a l l ' a t t r i c e l e s p e s e d i l i t e , l i q u i d a t e i n c o m p l e s s i v i € 1 3 . 9 7 5 , 0 0 , p o n e n d o d e f i n i t i v a m e n t e a s uo c a r i c o a n c h e l e s p e s e d i C T U .
C o n a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o , r i t u a l m e n t e n o t i f i c a t o a l l a c o n t r o p a r t e i n d a t a
5 . 1 2 . 2 0 1 9 , V a l e n t i n a F r a n c h i n a h a c o n v e n u t o i n g i u d i z i o , d i n a n z i a l l a C o r t e d i
A p p e l l o d i R o m a , F r a n c a P e z z a a l f i n e d i s e n t i r r i f o r m a r e l a s u d d e t t a s e n t e n z a ,
p r e v i o a f f i d a m e n t o d i u n a n u o v a C T U , c o n a c c o g l i m e n t o d e l l e c o n c l u s i o n i s o p r a r i p o r t a t e , d e d u c e n d o c h e i l C T U s a r e b b e i n c o r s o i n g r a v i e r r o r i d i v a l u t a z i o n e e i l g i u d i c a n t e n o n a v r e b b e a d e g u a t a m e n t e m o t i v a t o l a s e n t e n z a a t t e s o c h e , n e l d a r e a t t o d e l l a c o l l o c a z i o n e d e l l e c o s t r u z i o n i ( m u r o d i c o n t e n i m e n t o e l o c a l e t e c n i c o ) a d u n a d i s t a n z a d a l c o n f i n e i n f e r i o r e a i 1 0
m e t r i , n o n h a r i l e v a t o e v a l o r i z z a t o , a i f i n i d e l l a d e c i s i o n e , i l f a t t o ( r i t e n u t o r i l e v a n t e ) c h e i l p r o p r i o f o n d o s i t r o v a a d u n a q u o t a i n f e r i o r e r i s p e t t o a q u e l l o d e l l a P e z z a;
c h e , p e r i m u r i d i c o n t e n i m e n t o a r i d o s s o d i s c a r p a t e , d e t t o
R e g o l a m e n t o e d i l i z i o d e l C o m u n e d i I t r i p r e s c r i v e r e b b e i l r i s p e t t o d i m l . 3 0
d a l c o n f i n e;
c h e i l l o c a l e t e c n i c o , a n c h ' e s s o r e a l i z z a t o a d d i s o t t o d e l l a q u o t a d e l f o n d o c o n f i n a n t e , è i n t e r r a t o p e r t r e l a t i e d a p e r t o s u l l a t o f r o n t a l e , e s i t r o v a a d u n a d i s t a n z a d i m l . 6 . 0 0 d a l c o n f i n e , b e n o l t r e l a d i s t a n z a d a r i s p e t t a r e;
c h e i l m u r o d i c o n t e n i m e n t o n o n m o s t r a s e g n i d i c e d i m e n t o e d è i n g r a d o d i s v o l g e r e l a s u a f u n z i o n e , a n c h e p e r c h é i l t e r r e n o a m o n t e a v r e b b e u n a m a t r i c e f o r t e m e n t e r o c c i o s a;
c h e , i n f i n e , p e r i m a n u f a t t i i n o g g e t t o e s s a h a p r e s e n t a t o a l C o m u n e d i I t r i u n a d o m a n d a d i s a n a t o r i a , a c q u i s i t a i l 1 4 . 0 6 . 2 0 1 6 ,
c o n p r o t . n . 7 9 5 7 , s u l l a q u a l e s i s a r e b b e f o r m a t o i l s i l e n z i o a s s e n s o .
L a a p p e l l a t a s i è c o s t i t u i t a e d h a i n v o c a t o i l r i g e t t o d e l l ' a p p e l l o , p e r c h é
i n f o n d a t o i n f a t t o e d i n d i r i t t o . L a c a u s a è s t a t a i s t r u i t a c o n l ' a c q u i s i z i o n e d e l l a s e n t e n z a e d e l f a s c i c o l o d i p r i m o g r a d o e d è s t a t a t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e a l l ' u d i e n z a d e l 2 7 . 0 3 . 2 0 2 5 s u l l e c o n c l u s i o n i s o p r a i n d i c a t e , s e n z a a s s e g n a z i o n e d i t e r m i n i e x a r t . 1 9 0 c . p . c .
a v e n d o v i l e p a r t i r i n u n c i a t o .
M O T I V I D E L L A D E C I S I O N E
P r i m a d i e s a m i n a r e i m o t i v i d i g r a v a m e , l a C o r t e r i l e v a c h e , s e c o n d o q u a n t o r i s u l t a p a c i f i c o , i t e r r e n i c e n s i t i n e l c a t a s t o d e l C o m u n e d i I t r i a l f o g l i o 5 4 ,
c o n l e p a r t i c e l l e n n . 5 1 3 e 5 1 4 r i c a d o n o n e l l a Z o n a E - S o t t o z o n a E 1 , d i c u i a l l ' a r t . 1 2 d e l l e N T A i n t e g r a t i v e d e l P i a n o r e g o l a t o r e c h e d i s c i p l i n a i t e r r e n i f a c e n t i p a r t e d e l t e r r i t o r i o c o m u n a l e “d e s t i n a t i a l l ' a g r i c o l t u r a e
a l l ' i n s e d i a m e n t o r e s i d e n z i a l e s p a r s o , e p e r t a n t o a v i l l e i s o l a t e e a g l i e d i f i c i
p e r a b i t a z i o n e d e g l i a d d e t t i a i l a v o r i a g r i c o l i , p e r r i c o v e r o e d a l l e v a m e n t o
d e g l i a n i m a l i e p e r i s e r v i z i r e l a t i v i” ) . L a c i r c o s t a n z a - d e d o t t a d a l l a P e z z a n e l l ' a t t o d i c i t a z i o n e ( p a r . 7 d e l l a c i t a z i o n e ) m e d i a n t e r i c h i a m o a l l o s t r a l c i o d e l P R G d e l C o m u n e d i I t r i ( a l l . 4 ) - n o n è s t a t a i n f a t t i c o n t e s t a t a d a l l a
F r a n c h i n a n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , n é p r o s p e t t a t a c o m e e r r o r e d e l l a s e n t e n z a d e l T r i b u n a l e e m o t i v o d i a p p e l l o .
L a C o r t e r i t i e n e , i n o l t r e , c h e d e b b a n o c o n s i d e r a r s i p a c i f i c h e t r a l e p a r t i ,
p e r c h é n o n s p e c i f i c a m e n t e d e d o t t e d a l l a a p p e l l a n t e c o m e m o t i v i d i i m p u g n a z i o n e , s i a l ' i n d i v i d u a z i o n e d e l l a l i n e a d i c o n f i n e t r a i f o n d i a c c e r t a t a d a l C T U e d a l l o s t e s s o r a p p r e s e n t a t a g r a f i c a m e n t e a l l e p a g g . 1 2 e 2 0 d e l l a r e l a z i o n e d e f i n i t i v a , s i a l a d i s t a n z a m i s u r a t a d a l l ' a u s i l i a r i o t r a d e t t a l i n e a e i m a n u f a t t i c h e i n s i s t o n o s u l f o n d o d e l l a F r a n c h i n a .
C i ò p r e m e s s o , l ' a p p e l l o è i n f o n d a t o e d e v e e s s e r e r i g e t t a t o a t t e s o c h e i l c i t a t o a r t . 1 2 d e l l e N . T . A . d e l P i a n o R e g o l a t o r e G e n e r a l e d e l C o m u n e d i I t r i , c o n n o r m a i n t e g r a t i v a d e l l e d i s p o s i z i o n i d e l c o d i c e c i v i l e , p r e v e d e c h e , n e i t e r r e n i d e s t i n a t i a l l ' a g r i c o l t u r a , a l l ' i n s e d i a m e n t o r e s i d e n z i a l e s p a r s o e a g l i e d i f i c i p e r a b i t a z i o n e d e g l i a d d e t t i a i l a v o r i a g r i c o l i , p e r r i c o v e r o e d a l l e v a m e n t o d e g l i a n i m a l i , e p e r i s e r v i z i r e l a t i v i , l e d i s t a n z e d e l l e c o s t r u z i o n i d a l c o n f i n e n o n p o s s a e s s e r e i n f e r i o r e a 1 0 m e t r i .
A l l a l u c e d e l l a r i c h i a m a t a d i s p o s i z i o n e , l e a l l e g a z i o n i d i f e n s i v e d e l l a a p p e l l a n t e r i s u l t a n o i r r i l e v a n t i e d e v o n o e s s e r e d i s a t t e s e .
E d i n v e r o , l a d o c u m e n t a z i o n e f o t o g r a f i c a a c q u i s i t a d a l C T U e v i d e n z i a c h e i l m u r o d i c o n t e n i m e n t o e g l i a l t r i m a n u f a t t i d e l l a F r a n c h i n a n o n s o n o c o m p l e t a m e n t e i n t e r r a t i , m a e r e t t i o l t r e i l p i a n o d i c a m p a g n a , t a l c h é a v r e b b e r o d o v u t o e s s e r e r e a l i z z a t i n e l r i s p e t t o d e l l a d i s t a n z a l e g a l e d a l c o n f i n e s t a b i l i t a d a l r e g o l a m e n t o l o c a l e . I n f a t t i , s e c o n d o i l r i p e t u t o i n s e g n a m e n t o d e l l a
S u p r e m a C o r t e : “I n t e m a d i d i s t a n z e l e g a l i , l a n o z i o n e d i c o s t r u z i o n e n o n s i
i d e n t i f i c a c o n q u e l l a d i e d i f i c i o m a s i e s t e n d e a q u a l s i a s i o p e r a n o n
c o m p l e t a m e n t e i n t e r r a t a a v e n t e i c a r a t t e r i d e l l a s o l i d i t à , s t a b i l i t à e
i m m o b i l i z z a z i o n e r i s p e t t o a l s u o l o , i n d i p e n d e n t e m e n t e d a l l a t e c n i c a
c o s t r u t t i v a a d o p e r a t a” ( C a s s . 5 . 0 1 . 2 0 2 4 , n . 3 4 5 ; C a s s . 2 6 . 0 2 . 2 0 1 9 ; C a s s.
2 . 1 0 . 2 0 1 8 , n . 2 3 8 5 6 ) .
I n o l t r e , s e c o n d o u n p r i n c i p i o p a r i m e n t i c o n s o l i d a t o , i m u r i d i s o s t e g n o e c o n t e n i m e n t o d e l t e r r a p i e n o c r e a t o d a l l ' o p e r a d e l l ' u o m o v a n n o e q u i p a r a t i , i n s e n s o t e c n i c o - g i u r i d i c o , a d u n a c o s t r u z i o n e e d e v e p e r t a n t o e s s e r e r e a l i z z a t i n e l r i s p e t t o d e l l e d i s t a n z e l e g a l i ( C a s s . 1 4 . 0 6 . 2 0 2 3 , n . 1 6 9 7 5 ; C a s s . 2 . 1 0 . 2 0 1 8 ,
n . 2 3 8 4 3 ) .
D ' a l t r a p a r t e , i l f a t t o c h e i l f o n d o d e l l a a p p e l l a n t e s i t r o v i a d u n a q u o t a i n f e r i o r e r i s p e t t o a q u e l l o d e l l a c o n t r o p a r t e r i s u l t a c o n c r e t a m e n t e i r r i l e v a n t e ,
p o i c h é , c o m ' è n o t o , l e n o r m e d e i r e g o l a m e n t i e d i l i z i c h e s t a b i l i s c o n o u n d i s t a c c o m i n i m o t r a l e c o s t r u z i o n i e d i l c o n f i n e s o n o v o l t e , n o n s o l o a r e g o l a r e i r a p p o r t i d i v i c i n a t o e a d e v i t a r e l a f o r m a z i o n e d i i n t e r c a p e d i n i t r a e d i f i c i f r o n t i s t a n t i , m a a n c h e a t u t e l a r e l ' a s s e t t o u r b a n i s t i c o d i u n a d e t e r m i n a t a z o n a e l a d e n s i t à d e l l e c o s t r u z i o n i i n r e l a z i o n e a l l ' a m b i e n t e , s i c c h é t r o v a n o a p p l i c a z i o n e a p r e s c i n d e r e d a l l ' e v e n t u a l e d i s l i v e l l o d e i f o n d i s u c u i i n s i s t o n o l e c o s t r u z i o n i ( i n q u e s t o s e n s o , c f r . : C a s s . 1 8 . 0 2 . 2 0 1 4 , n . 3 8 5 4 ; C a s s .
1 1 . 0 9 . 2 0 1 8 , n . 2 2 0 5 4 ; C a s s . 1 5 . 0 7 . 2 0 0 8 , n . 1 9 4 8 6 ; C a s s . 5 . 1 2 . 2 0 0 7 , n . 2 5 3 9 3 ) .
I n f i n e , i l f a t t o c h e d o p o a v e r r e a l i z z a t o i l m u r o e i m a n u f a t t i i n o g g e t t o l a a p p e l l a n t e a b b i a p r e s e n t a t o d o m a n d a d i s a n a t o r i a r i s u l t a p a r i m e n t i i r r i l e v a n t e , p o i c h é l a S u p r e m a C o r t e h a p i ù v o l t e c h i a r i t o c h e : “l ' i l l i c e i t à d i
u n a c o s t r u z i o n e r e a l i z z a t a a d i s t a n z a i n f e r i o r e d i q u e l l a p r e s c r i t t a d a l l e
n o r m e r e g o l a m e n t a r i , e l a c o n s e g u e n t e f a c o l t à d e l p r o p r i e t a r i o d e l f o n d o
c o n f i n a n t e d i c h i e d e r e l a r i d u z i o n e i n p r i s t i n o , s e c o n d o l a p r e v i s i o n e
d e l l ' a r t i c o l o 8 7 2 c . c . , n o n r e s t a n o e s c l u s e d a l f a t t o c h e l a c o s t r u z i o n e
m e d e s i m a s i a s t a t a e s e g u i t a i n c o n f o r m i t à d i l i c e n z a o c o n c e s s i o n e e d i l i z i a ,
p o i c h é t a l i p r o v v e d i m e n t i a m m i n i s t r a t i v i n o n p r e g i u d i c a n o i d i r i t t i s o g g e t t i v i
d e i t e r z i , i q u a l i r i m a n g o n o t u t e l a b i l i d a v a n t i a l g i u d i c e o r d i n a r i o , s e n z a c h e
s i r e n d a n e c e s s a r i a d a p a r t e d i d e t t o g i u d i c e u n a d e l i b a z i o n e i n c i d e n t a l e d e l l a
l e g i t t i m i t à o m e n o d i q u e i p r o v v e d i m e n t i” ( c f r . C a s s . 3 0 . 3 . 1 9 8 5 , n . 2 2 3 0 ; n e l l o s t e s s o s e n s o , p i ù i n g e n e r a l e : C a s s . 1 8 . 0 1 . 2 0 0 8 , n . 9 9 2 ; C a s s . 2 2 . 0 3 . 1 9 9 9 , n .
2 6 5 8 ; C a s s . 2 9 . 0 4 . 1 9 9 8 , n . 4 3 5 5 ) .
A l l a l u c e d e i p r i n c i p i s o p r a r i c h i a m a t i , l a C o r t e r i t i e n e c h e , a v e n d o a c c e r t a t o c h e i m a n u f a t t i i n m u r a t u r a i n s i s t e n t i s u l f o n d o d i p r o p r i e t à d i
V a l e n t i n a F r a n c h i n a s o n o s t a t i r e a l i z z a t i a d u n a d i s t a n z a d a l c o n f i n e c o n i l f o n d o d i F r a n c a P e z z a i n f e r i o r e a q u e l l a m i n i m a d i 1 0 m e t r i l i n e a r i s t a b i l i t a d a l l e N . T . A . d e l P . R . G . d e l C o m u n e d i I t r i , i l T r i b u n a l e d i C a s s i n o , s e n z a i n c o r r e r e i n a l c u n o d e g l i e r r o r i d i v a l u t a z i o n e l a m e n t a t i d a l l a a p p e l l a n t e , a b b i a c o r r e t t a m e n t e a c c o l t o l a d o m a n d a a t t r i c e e c o n d a n n a t o l a c o n v e n u t a a l l ' a r r e t r a m e n t o d e l l e c o s t r u z i o n i e a l l a r e a l i z z a z i o n e , a s u a c u r a e s p e s e , di n u o v i m u r i d i c o n t e n i m e n t o o s o s t e g n o , a d i s t a n z a l e g a l e d a l c o n f i n e , a g a r a n z i a d e l l e c o n d i z i o n i d i s i c u r e z z a n e l l a f r u i z i o n e d e l l e p r o p r i e t à .
L ' o b b l i g o d i a r r e t r a m e n t o d e l m u r o d e r i v a n t e d a l l a v i o l a z i o n e d e l l a d i s t a n z a l e g a l e d a l c o n f i n e a s s o r b e l e c o n t e s t a z i o n i e i l m o t i v o d i a p p e l l o a t t i n e n t i a l l e t e c n i c h e c o s t r u t t i v e a d o t t a t e e a l l a i d o n e i t à o i n i d o n e i t à d e l m a n u f a t t o a g a r a n t i r e l a f u n z i o n e d i c o n t e n i m e n t o o s o s t e g n o c u i è d e s t i n a t o .
L ' a p p e l l o d e v e , p e r t a n t o , e s s e r e r i g e t t a t o e l a a p p e l l a n t e d e v e e s s e r e c o n d a n n a t a a r i f o n d e r e a l l a c o n t r o p a r t e l e s p e s e d e l g r a d o d a l i q u i d a r s i c o m e i n d i s p o s i t i v o i n b a s e a i p a r a m e t r i m e d i p r e v i s t i d a l d . m . 5 5 / 1 4 , a g g i o r n a t o a l d . m . 1 4 7 / 2 0 2 2 , p e r i c o m p e n s i d i a v v o c a t o n e i g i u d i z i d i n a n z i a l l a C o r t e d i
A p p e l l o d i v a l o r e i n d e t e r m i n a b i l e e d i n o r m a l e c o m p l e s s i t à .
I n o l t r e , d e v e d a r s i a t t o d e l l a r i c o r r e n z a d e i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l a a p p e l l a n t e , d e l l a s o m m a p r e v i s t a d a l l ' a r t . 1 3 ,
c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 ,
d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 .
P . Q . M .
L a C o r t e , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o R . G . n .
7 7 7 9 / 2 0 1 9 , a v e n t e a d o g g e t t o l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a V a l e n t i n a F r a n c h i n a n e i c o n f r o n t i d i F r a n c a P e z z a a v v e r s o l a s e n t e n z a d e l T r i b u n a l e d i C a s s i n o d e l
9 . 0 5 . 2 0 1 9 , n . 6 0 6 / 2 0 1 9 , o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e d i s a t t e s a :
1 . r i g e t t a l ' a p p e l l o;

2 . c o n d a n n a l a a p p e l l a n t e a r i f o n d e r e a l l a c o n t r o p a r t e l e s p e s e d e l g r a d o c h e l i q u i d a i n c o m p l e s s i v i € 1 2 . 1 5 6 , 0 0 o l t r e s p e s e g e n e r a l i e d a c c e s s o r i d i l e g g e;
3 . d à a t t o c h e , a i s e n s i d e l l ' a r t i c o l o 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n .
1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 , r i c o r r o n o i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l ' u l t e r i o r e i m p o r t o i n d i c a t o n e l l a c i t a t a d i s p o s i z i o n e a t i t o l o d i c o n t r i b u t o u n i f i c a t o .
C o s ì d e c i s o i n R o m a , i l 2 8 . 0 3 . 2 0 2 5
I l C o n s i g l i e r e e s t . I l P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o