Articolo 8 della Legge 3 febbraio 1989, n. 39

Articolo 7Articolo 9

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24 febbraio 1989

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1 gennaio 2007

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15 febbraio 2018

Art. 8. 1. Chiunque esercita l'attivita' di mediazione senza essere iscritto nel ruolo e' punito con la sanzione amministrativa del pagamento di una somma compresa fra euro 7.500 e euro 15.000 ed e' tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite. Per l'accertamento dell'infrazione, per la contestazione della medesima e per la riscossione delle somme dovute si applicano le disposizioni di cui alla legge 24 novembre 1981, n. 689 .
2. A coloro che ((siano gia' incorsi)) nella sanzione di cui al comma 1, anche se vi sia stato pagamento con effetto liberatorio, si applicano le pene previste dall' articolo 348 del codice penale , nonche' l' articolo 2231 del codice civile .
3. La condanna importa la pubblicazione della sentenza nelle forme di legge.

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1. Mediatore immobiliare non iscritto
Marco Sicolo · https://ildiritto.it/ · 9 marzo 2024
[…] Inoltre, la Camera di Commercio ha il potere di punire l'esercizio abusivo dell'attività posta in essere dal mediatore immobiliare non iscritto nei registri, irrogando il pagamento della sanzione amministrativa pecuniaria prevista dal primo comma dell'art. 8 della legge n. 39/1989 sopra citata, sanzione che consiste nel pagamento di una somma da € 7.500 a € 15.000. […]
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2. Marco Sicolo, Autore presso ilDiritto
Marco Sicolo · https://ildiritto.it/ · 25 marzo 2024
[…] Inoltre, la Camera di Commercio ha il potere di punire l'esercizio abusivo dell'attività posta in essere dal mediatore immobiliare non iscritto nei registri, irrogando il pagamento della sanzione amministrativa pecuniaria prevista dal primo comma dell'art. 8 della legge n. 39/1989 sopra citata, sanzione che consiste nel pagamento di una somma da € 7.500 a € 15.000. […]
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3. Mediazione immobiliare e nullità della provvigione ex art. 6 L. 39/1989
Giuseppe Bordolli · https://www.diritto.it/ · 21 novembre 2025
1. La vicenda: la mediazione immobiliare Il potenziale acquirente di un immobile intraprendeva le trattative di compravendita non direttamente con il venditore, bensì attraverso un soggetto che si era qualificato come agente immobiliare di una società del settore. Quest'ultimo accompagnava l'acquirente alle visite, illustrava le caratteristiche dell'immobile, comunicava il prezzo richiesto e curava la gestione della proposta di acquisto e della relativa accettazione, trattenendo anche l'assegno recante la caparra confirmatoria. Dopo l'accettazione del venditore, l'acquirente versava la provvigione all'agenzia, in parte tramite bonifico e, per una somma ridotta, in contanti. La …
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4. Certificato agibilità assente: l’agente immobiliare è responsabile?
Raffaella Mari · https://www.laleggepertutti.it/ · 21 giugno 2023
5. Sperimentazione clinica di medicinali e riordino delle professioni sanitarieAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 1 febbraio 2018

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Giurisprudenza • 114

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1. Trib. Roma, sentenza 16/02/2022, n. 2541
Provvedimento: […] Va preliminarmente evidenziato non esser contestato e contestabile, in quanto coperto da valenza privilegiata di atto pubblico, quanto accertato e verificato nel contesto dagli agenti del corpo della polizia municipale di IV Gruppo nella data del 5.12.2021 in Via Val Padana 49/51 in Pt_1 relazione alla violazione – da parte degli appellanti – delle disposizioni di cui all'articolo 8 Legge
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- riduzione sanzione·
- buona fede·
- opposizione a ordinanza ingiunzione·
- prescrizione sanzione·
- iscrizione camera di commercio·
- SCIA·
- mancata audizione in sede amministrativa·
- sindacato di merito del giudice·
- art. 8 Legge 39/1989·
- art. 281 sexies c.p.c.
2. Trib. Bolzano, sentenza 21/12/2023, n. 1163
Provvedimento: […] è tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite”, Art. 8, legge 39/1989). […] Per le ragioni sopra esposte ed in applicazione dell'art. 8 della legge 39/1989 i convenuti CP_1
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- art. 747 c.p.c.·
- art. 2033 c.c.·
- iscrizione ruolo agenti mediazione·
- manleva assicurativa·
- violazione normativa privacy·
- risarcimento danni·
- prelazione agraria·
- art. 8 legge 39/1989·
- compensazione spese di lite·
- indebito oggettivo
3. Trib. Savona, sentenza 13/10/2025, n. 586
Provvedimento: […] Pertanto, accertato che ha svolto, per conto di , attività di mediazione Persona_1 CP_1 in assenza del requisito dell'iscrizione, la società resistente deve essere condannata a restituire a l'importo dal medesimo versato a titolo di provvigione, in ossequio al disposto Parte_1 dell'art. 8, Legge n. 39/1989.
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- condanna spese processuali·
- art. 1755 c.c.·
- restituzione provvigione·
- iscrizione CCIAA·
- art. 6 Legge n. 39/1989·
- provvigione non dovuta·
- art. 1754 c.c.·
- mediazione immobiliare·
- art. 281 decies c.p.c.
4. Trib. Pordenone, sentenza 19/04/2024, n. 297
Provvedimento: […] Con In secondo luogo, ha eccepito la nullità della clausola contrattuale in forza della quale ha preteso il pagamento dei corrispettivi, trattandosi, secondo la tesi esposta, di provvigione che avrebbe presupposto l'iscrizione all'albo ex art. 8 legge 39/1989.
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- art. 348-bis c.p.c.·
- appalto di servizi·
- trasmissione ordini·
- art. 1655 c.c. e ss.·
- diritto al compenso·
- nullità clausola contrattuale·
- onere della prova·
- mediazione atipica·
- prova testimoniale·
- inadempimento contrattuale
5. Trib. Roma, sentenza 10/02/2021, n. 2527
Provvedimento: […] Registro delle Imprese al R.E.A 1258004 dal 15.02.2010, amministrata e rappresentata, quale amministratore unico, da , senza essere, la società, iscritta al Ruolo Controparte_1 degli agenti di affari di mediazione tenuto dalla Camera di Commercio, in violazione dell'art. 8 legge n. 39/1989 come modificata dalla legge 296(2006 (art. 1 comma 47) .
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- sanzione amministrativa·
- art. 22 e ss legge 689/1981·
- prescrizione sanzioni amministrative·
- opposizione a ordinanza ingiunzione·
- interruzione prescrizione·
- art. 8 legge n. 39/1989·
- verbale di accertamento e contestazione·
- art. 3, co. 5 legge 39/1989·
- iscrizione ruolo agenti di affari in mediazione

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