Provvedimento: A norma dell'art. 5 della legge n. 253 del 1950 l'urgente ed improrogabile necessità del locatore di riottenere la disponibilità dell'immobile locato sussiste, per quanto concerne i figli e i genitori, soltanto se essi non possono essere sistemati convenientemente nell'abitazione del locatore;

Provvedimento: L'art 5 della legge n 253 del 1950, subordina l'urgente e improrogabile necessita prevista al n 1 dell'art 4 della stessa legge, quale causa di cessazione della proroga legale della locazione di un immobile urbano, per quanto riguarda i figli e i genitori del locatore, alla impossibilita da parte dello stesso di sistemarli convenientemente nella propria abitazione. L'apprezzamento della possibilita o meno di tale sistemazione e della relativa convenienza compete al giudice del merito e quando sia compiuta con motivazione immune da vizi logici e giuridici non e censurabile in Sede di legittimita. ( V 3549/79, mass n 399959).*

Provvedimento: […] da parte dell'art. 59 n. 1 della legge 27 luglio 1978 n. 392, della necessità stessa come "urgente ed improrogabile" (secondo la dizione adoperata dalla precedente disposizione di cui all'art. 4 n. 1 della legge 23 maggio 1950 n. 253) e l'eliminazione della specificazione - contenuta nell'art. 5 della citata legge n. 253 del 1950 - che per la sussistenza della necessità del genitore occorreva che lo stesso non potesse sistemarsi convenientemente nell'abitazione del locatore, individuano la necessità di cui all'indicato art. 59 n. 1 della legge n. 392 del 1978 come bisogno dell'abitazione per la soddisfazione degli interessi ritenuti meritevoli di tutela nell'ordinamento, […]

Provvedimento: […] l'ipotesi dell'Azione proposta da chi abbia acquistato l'immobile locato, mentre, all'infuori di tale caso, resta applicabile l'art 5 della citata legge n 253 del 1950, il quale, ove si tratti di necessita riguardante il figlio del locatore, richiede la prova dell'impossibilita di una conveniente sistemazione del figlio nell'abitazione dello stesso locatore in riferimento non solo all'elemento spaziale ma anche a quelli personali e sociali ed all'esigenza di una certa autonomia per l'eventuale nuovo nucleo familiare.*

Provvedimento: La normativa di cui agli artt 4 e 5 della legge n 253 del 1950, in tema di cessazione della proroga legale delle locazioni, e applicabile nell'ambito di tutta la legislazione vincolistica: conseguentemente, la cessazione della proroga legale per urgente e improrogabile necessita del locatore e invocabile non soltanto per i contratti gia soggetti a regime vincolistico, cui si riferisce il primo comma dell'art 1 della legge n 833 del 1969, ma anche ai contratti che sono stati assoggettati per la prima volta alla disciplina vincolistica con il comma successivo dell'art 1 citato. ( V 3906/75, mass n 378164).*