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Trib. Avellino, ordinanza 28/03/2025
TRIB
Ordinanza 28 marzo 2025

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Il provvedimento emesso dal Tribunale di Avellino, sotto la direzione della dott.ssa Maria Iandiorio, riguarda una richiesta di convalida di sfratto per morosità. Le parti coinvolte sono il locatore, che ha intimato lo sfratto, e l'inquilino, che non si è presentato in udienza. Il locatore ha sostenuto la persistenza della morosità, presentando un'attestazione a verbale, mentre l'inquilino non ha contestato la richiesta, né ha fornito giustificazioni per la sua assenza.

Il giudice ha esaminato la validità della notifica dell'intimazione di sfratto, confermando che l'invio tramite posta elettronica certificata (PEC) era valido, in quanto il destinatario era registrato con un indirizzo PEC. Ha quindi ritenuto che la morosità fosse provata e ha applicato le disposizioni degli articoli 663 c.p.c. e 56 della Legge 392/78, che disciplinano la materia dello sfratto per morosità.

In conclusione, il giudice ha convalidato lo sfratto, fissando la data per l'esecuzione e disponendo un decreto separato per l'ingiunzione di pagamento dei canoni dovuti, imponendo le spese al monitorio. La decisione si fonda su una chiara applicazione delle norme processuali e sostanziali, evidenziando l'importanza della regolarità delle notifiche e della prova della morosità.

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    Sul provvedimento

    Citazione :
    Trib. Avellino, ordinanza 28/03/2025
    Giurisdizione : Trib. Avellino
    Numero :
    Data del deposito : 28 marzo 2025

    Testo completo

    2 TRIBUNALE DI AVELLINO – PRIMA SEZIONE CIVILE
    Il Giudice dott.ssa Maria Iandiorio, sciogliendo la riserva assunta all'udienza del 2 8 .

    3.2025 nel procedimento n.
    22/2025 r.g.; vista l'intimazione di sfratto ritualmente notificata a (è Parte_1 valida la notifica dell'intimazione di sfratto eseguita a mezzo posta elettronica certificata, senza il successivo invio della lettera raccomandata prevista dall'art. 660 c.p.c., nel caso in cui il destinatario sia munito di indirizzo Pec risultante dal registro delle imprese o dal registro pubblico Ini-Pec, come nel caso in esame;
    cfr. in tal senso Trib. Roma 13 marzo 2018). rilevato che l'intimato non è comparso;
    dato atto dell'attestazione che la morosità persiste resa a verbale dal procuratore del locatore;
    visti gli artt. 663 c.p.c. e 56 L. 392/78;


    P.Q.M.
    Convalida lo sfratto per morosità; fissa per l'esecuzione il giorno 12.5.2025 ore 10.00; provvede come da separato decreto alla chiesta ingiunzione di pagamento dei canoni;
    spese al monitorio.
    Così deciso in Avellino,
    28.3.2025
    Si comunichi.
    Il Giudice
    Dott.ssa Maria Iandiorio