N. R.G. 2024/968

TRIBUNALE ORDINARIO di LODI
Il Tribunale riunito in camera di consiglio nelle persone dei magistrati
Dott.ssa Elena Giuppi Presidente
Dott.ssa Giulia Isadora Loi Giudice rel.
Dott.ssa Luisa Dalla Via Giudice
ha emesso il seguente decreto letta l'istanza ex art. 747 c.p.c. depositata in data 2.5.2025 dall'Avv. Rodolfo Ercoli, in qualità di curatore dell'eredità giacente di , volta ad ottenere l'autorizzazione Persona_1
alla vendita della quota di proprietà (pari a 1/9) degli immobili, pervenuti mortis causa a
[...]
, siti in Paullo in Piazzetta Berlinguer 9/Via Manzoni 54, identificati Persona_2
catastalmente al Foglio 7, Mappale 983, sub 11 (appartamento) e Foglio 7, Mappale 983, sub
54 (box); esaminata la allegata documentazione;

rilevato che, ai sensi dell'art. 783 c.p.c., il curatore dell'eredità giacente può essere autorizzato dal tribunale alla vendita dei beni immobili compresi nel compendio ereditario solo nei casi di necessità o utilità evidente;

rilevato che dalla documentazione risulta che all'attivo ereditario vi sono gli anzidetti immobili, nonché la quota di ½ di altro immobile sito in Peschiara Borromeo ed al passivo il debito per circa € 40.000,00 nei confronti della banca Intesa San Paolo;

rilevato che le disponibilità liquide dell'eredità non consentono il soddisfacimento delle passività;
rilevato inoltre che la vendita alla comproprietaria evita alla procedura i costi di un eventuale giudizio di divisione;
vista la proposta di acquisto avanzata dalla comproprietaria nonché la Persona_3
perizia di stima asseverata dell'arch. Per_4
ritenuto che il ricorso debba essere accolto;
visto gli artt. 783 e 747 c.p.c. autorizza il curatore a procedere alla vendita dei beni immobili come sopra indicati a un prezzo non inferiore al prezzo offerto (pari a € 11.000,00), da destinarsi all'eventuale estinzione dei debiti del de cuius.
Dispone l'efficacia immediata del presente decreto ex art. 741 c.p.c.
Lodi, così deciso nella camera di consiglio del 6 maggio 2025
Il Giudice La Presidente
Dott.ssa Giulia Isadora Loi Dott.ssa Elena Giuppi